島崎 正輝(宅建士・リフォームスタイリスト)
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最終更新日:2021年8月2日
公開日:2021年5月31日
「※こちらの物件はおかげ様で成約済となりました。」
つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩11分の新築一戸建のご紹介です。
八潮の新築一戸建は徒歩15分未満の物件はとても少ないので希少価値があります。
現在他で販売されているのは「八潮」駅徒歩15分が一番近いので、この物件は駅距離重視のお客様にはお勧めです。
敷地面積は102.79㎡で31坪となります。八潮市では一般的な100㎡前後の広さです。
1階は16.5帖のLDKのみとなります。玄関土間収納があったりカウンターがあったりとやや豪華です。
他に玄関収納や廊下にも収納があります。2階は全部で3部屋となります。
洋室5.25帖、5.25帖、5.25帖と続きの5.01帖となります。間仕切り壁を付けることで4部屋になります。
家族構成に合わせて間取りが変えられるのが嬉しいですね。
そして更に4.34㎡のロフトが付きます。
更なる収納が確保できて、オフシーズンの使わないストーブ等を閉まっておくのにありがたいですね。
最後に敷地です。この土地はなんと3方向角地となります。東南角地や南西角地はありますが、北東南角地は本当に珍しいです。
なかなか売りに出ない道路付けとなりますので、道路付けを重視する方にはお勧めではないでしょうか?
この物件には車庫スペースが2台確保されています。普通サイズの車庫が2台あるのは魅力ですね。
八潮駅徒歩11分、北東南角地、車庫2台付、4LDK+ロフト、なかなか魅力的な物件です。
如何でしょうか?是非ご検討の程よろしくお願いいたします。
とにかくREDSの魅力は
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ぜひ今後ともご利用いただければと思います。
宜しくお願い致します。
最終更新日:2021年8月2日
公開日:2021年5月24日
「※こちらの物件はおかげ様で成約済となりました。」
今回は、つくばエクスプレス「八潮」駅徒歩20分の新築をご紹介させて頂きます。
以前から販売されていた新築一戸建なのですが、価格が****円ほど値下がりして****万円になりました。
発表当初から比較するとそれ以上に値下がりしていますので、大変お買い得な物件となっております。
まず、敷地面積が139.76㎡と広めです。敷地延長がありますが、間口も広く車が2台置けて、駐車中でも自転車の出入りが出来ますので不便は感じないと思います。
南庭も広いので、小さなお子さんを遊具で遊ばせたり、夏に水遊びをさせたい方には本当にお勧めな物件だと思います。
間取りですが1階は15.5帖のLDKと洋室25帖があります。LDKは対面キッチンで、普通人気のある間取りだ思います。
次は2階です。6.75帖、6帖、5.25帖の3部屋となります。全室南向きで風通しが良く快適な生活が出来そうです。バルコニーの幅も広く、3間半の幅があります。
一度にたくさんの布団が干せそうです。
最後に立地です。すぐ近くにコンビニのファミリーマートがあります。ちょっとした買い物がすぐ近くで出来るので便利です。
そして八潮駅行きのバス停「円勝寺」もあります。雨の日はバスを利用するなど出来るのでこれもまた便利ですね。
あと小学校が近いです。小学生のお子さんがいる方はとても魅力的だと思います。
大原小学校ですので同じ学区内のお子様のいる方は如何でしょうか?
是非ご検討の程よろしくお願いいたします。
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宜しくお願い致します。
最終更新日:2021年8月2日
公開日:2021年5月17日
「※こちらの物件はおかげ様で成約済となりました。」
今回はつくばエクスプレス「八潮」駅徒歩15分の新築一戸建のご紹介です
なぜこんな駅徒歩物件が売れていないのか不思議なくらいの物件です。15分は遠いのでしょうか?
全部で6棟の分譲地となります。全区画敷地が125㎡以上でゆとりがあります。
普通車と軽自動車の車庫スペースがあって、且つ庭も取れるのが魅力です。
敷地が仮に100㎡だと、せいぜい普通自動車1台と狭い庭がいいところです。
敷地にゆとりのある物件をお探しの方には是非お勧めです。
建物は94㎡と、ごく一般的な広さです。1階に15帖のLDKと5.25帖の和室があります。
この間取りは本当に番人受けするスタンダードな間取りで良いと思います。
2階ですが全室6帖以上、一部屋のみ7.5帖の洋室3部屋となります。全室に収納がありますので、ごく普通に使える間取りです。
バルコニーもワイドで2部屋にまたがっており使いやすいと思います。
外観は普通にお洒落で特段癖もなく悪くないと思います。これも万人受けする感じとなっています。
環境ですが、ここは「準工業地帯」です。正直、「閑静な住宅地」ではないのですが、決して悪い環境とは言えないと思います。
この現場は是非現地を見て頂くのが一番だと思います。
如何でしょうか?是非ご検討の程よろしくお願いいたします。
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最終更新日:2021年8月2日
公開日:2021年5月10日
「※こちらの物件はおかげ様で成約済となりました。」
八潮市中央3丁目に新築一戸建が出ました。敷地面積が130㎡、そして建物がなんと105㎡という結構広めの物件です。
敷地は敷地延長といういわゆる「旗竿地」になりますが、間口も2.7M確保されており車を駐車していても自転車が余裕で通れるので影響はないと思います。
南庭が広く取れていますので日当たりが良いのも特徴です。車庫2台がとれて、且つ広い庭付という理想的な物件でとてもお勧めです。
場所はそもそも「中央」と名がつく通り八潮市の中心部にあります。つくばエクスプレスが開通する前は、この中央という結構賑わっておりました。
八潮市中央は1丁目から4丁目があります。中央1丁目は「八潮市役所」があるんですね。
この物件は中央でも繁華街に近い場所に存在います。すぐ近くにはコンビニエンスストアーの「ローソン100」やドラッグストアーの「プチマドカ(マツキヨ)」があり便利です。
他、和食レストランの「和食さと」やスーパー「ビッグA」も近いです。
あとすぐ目の前には公園があります。小さなお子さんがいる方には魅力的な立地となっております。
建物の間取りです。1階LDKがなんと4.38帖の和室を併設した16.75帖となります。和室を開放すると20帖越となります。やっぱり広いですね。
他にLDK収納もあり便利だと思います。2階はなんと6帖+6.5帖+9.5帖の洋室となります。そして9.5帖の洋室にはWICがついていますので便利ですね。
あとなんと言っても魅力なのは「インナーバルコニー」です。約3帖のインナーバルコニーがついていますので、
雨が降りそうな時でも洗濯物を干して外出できるのが魅力です。これは本当に便利です。
如何でしょうか?是非ご検討の程よろしくお願いいたします。
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宜しくお願い致します。
公開日:2021年5月3日
皆様、如何お過ごしでいらっしゃいますか?≪REDS≫不動産流通システムの島崎です。
今回はGW最中の投稿となりましたのでその辺の話題を掲載したいと思います。
久々の連休となりまして、私自身も今回は定休日2連休、そして1日は出社+GW休暇3連休という私なりには十分すぎる休暇を頂きました。
ありがとうございました。
どこかに出かけた訳ではないのですが、やはり長い休暇だと気分が晴れて快適に過ごさせて頂きました。
しかし我がTX営業所ですが、実はGW期間は火曜日、水曜日以外は通常営業しております。
上長のスタッフと交代で対応を行った関係で、3連休は上長が一人で出社対応して頂きました。
心遣いありがとうございました。
なので正直3日間は店舗を開けている関係でやはり正直気になっていて本気でリラックスできたとは言えませんでしたね。
3日間の店舗対応ありがとうございました。
それに伴いまして、今日のみは私島崎が一人で店舗の対応を行うことになります。
GW期間ですが、今までたくさんのお客様が来社したことは正直ありません。
ですので1人出社対応でも十分なのが現実です。
でも今年こそはたくさんのお客様が来社するのではないかと期待して開店しております。
お時間のあるお客様は通常営業しておりますので、是非ご来店をお待ち致しております。
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