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最終更新日:2019年12月24日
公開日:2015年12月31日

「池袋や新宿に近い場所に住みたい」とお考えの方も多いのではないでしょうか。

 

そこで今回は、アクセス良好な目白駅周辺の特徴についてご紹介致します。

 

まず、目白はアクセスが抜群に良いです。

目白駅にはJR山手線が通っており、池袋駅まで2分、新宿駅まで8分で行くことができます。

さらに、バス路線が6つもあり、山手線沿線のターミナルの路線が充実しているため、通勤ラッシュ多作にもなりますよ。

 

次に、治安も良いと言われています。

「池袋は治安の面で少し不安」という方も、池袋駅の隣駅にもかかわらず、治安が良い「目白」なら安心して暮らすことができます。

平成16年から週に1回、防犯パトロールが実施されていることも、治安が良い理由の一つだと考えられます。

 

そして、目白駅前の駅ビルにはスーパーが多く、生活するのに便利です。

スーパーの他に、ドラッグストアなどもあり、生活必需品を揃えることもできます。

 

また、大学が近くにありますが、品の良い校風の学校が多いこともあり、比較的静かな住環境と言えるでしょう。

 

目白駅周辺はアクセス良好なことに加えて、様々なメリットがあります。

 

興味のある方は、ぜひREDSまでご相談くださいね。

 

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最終更新日:2019年12月24日
公開日:2015年12月29日

誰もが聞いたことのある「六本木」ですが、どのような住環境か、ご存知でしょうか。

 

「仕事などで行くことはあるけれど、住むことは考えたことがない」という方も多いですよね。

 

そこで今回は、港区六本木にある住まいの特徴についてご紹介致します。

 

住まいの特徴として、まず一つ目に「六本木ヒルズのような大規模な物件が多い」ことが挙げられます。

共有施設が充実しており、コンシェルジュサービスがある場合も多いため、日本語に不安がある外国の方でも、安心して住むことができます。

建物内にレストランやコンビニなどが用意されていることもあり、建物から出なくても十分、生活を送ることもできます。

 

二つ目に、「高層階の住まいが多い」ことが挙げられます。

六本木には、様々な分野の企業が集まっており、夜遅くまで営業している店も多いため、高層階では都心部の夜景を堪能することができるのです。

向きによっては、湾岸や富士山を見ることもできますよ。

 

また、イメージとは違い、六本木は意外に緑が多いことも特徴の一つと言えるでしょう。

 

六本木に住むことをお考えの方は、ぜひREDSまでご相談くださいね。

 

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最終更新日:2019年12月24日
公開日:2015年12月27日

大田区の馬込って、どんな特徴があるかご存知でしょうか。

今回は、馬込駅周辺の住まいについてご紹介致します。

まず、通勤や出張、帰省をするのが楽と言えるでしょう。

その理由としては、都営地下鉄浅草線の馬込駅・西馬込駅を利用して、都心部や空港に行くのに便利だからです。

一度の乗り換えで品川や渋谷、新宿などのオフィス街へ30分程度で行けます。

さらに、なんと言っても、西馬込駅は都営地下鉄浅草線の始発・終着駅ということがメリットでしょう。

通勤ラッシュの時間でも、電車で座れる可能性が高いです。

それだけでも、毎日の通勤が楽になること間違いなしですよね。

次に、駅周辺では生活必需品を揃えることができます。

西馬込駅の近くには、夜1時まで営業しているスーパーがあるため、食事には困りませんね。

また、ドラッグストアやホームセンターなど、生活に欠かせないものも駅周辺で手に入りますので、毎日の生活が快適になると言えます。

そして、大田区は東京23区の一つですが、静かな住環境です。

比較的街灯も多く、一人暮らしの女性でも安心と言えるでしょう。

楽に通勤や出張がしたい方は、馬込駅・西馬込駅周辺の住まいを検討してみてはいかがでしょうか。

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最終更新日:2020年2月1日
公開日:2015年12月26日

(注:本物件は販売を終了しております。)

仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の菅野洋充です。   平成27年3月に、売り出し後3日で案内5件、申し込み2件が入りすぐに売れてしまったマンション「シティハウス成増ステーションコート」のご紹介です。人気の高いマンションで、早期の成約が予想されますので、皆様ぜひお早めにご検討くださいね!   今回は3階2LDKのお売り出しになります。    室内の状態も比較的良好で、広さ、価格も手頃です。 是非ともご検討ください!お問い合わせをお待ち申し上げております!   REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。 REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。   「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。 お気軽にお問合せください。   REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。 もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。   皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。   仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか?   今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。   それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。   手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。   私、菅野洋充のプロフィールはこちらです。   REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。 どうぞよろしくお願いいたします。  

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最終更新日:2016年12月13日
公開日:2015年12月26日

仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の菅野洋充です。

 

人気の高いマンション「コスモ上野パークサイドシティ」のご紹介です。早期の成約が予想されますので、皆様ぜひお早めにご検討くださいね!

 

上野駅入谷口より徒歩3分の好立地、しかも意外と閑静で、窓外には上野公園が見えます。

コスモ上野PC6F

室内の状態も比較的良好で、広さ、価格も手頃です。

是非ともご検討ください!お問い合わせをお待ち申し上げております!

 

REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。

REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。

 

売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。

お気軽にお問合せください。

 

REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。

もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。

 

皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか?

 

今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。

 

それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。

 

手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。

 

私、菅野洋充のプロフィールはこちらです。

 

REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。

どうぞよろしくお願いいたします。

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公開日:2015年12月26日

こんにちは。

 

この処、あまり季節を感じるイベント事に参加していないので、季節の移り変わりを感じるのは気温の変化だけでしたが、気がが付けば、今年のクリスマス が終わってしまいました。

(来年は季節のイベントを入れる様にしなくては…)

 

あっ、そういえば 2週間前位から自販機で暖かい「お汁粉」を買う様になってました。

今までは「誰がこんな物を飲むんだろう?」なんて思っていましたが、いざ飲んでみると、けっこうイケます。

個人的には、隠し味の食塩で後口がさっぱりとした「アサヒ飲料」のお汁粉 がお気に入りです。

昭和25年創業の老舗製餡メーカー、遠藤製餡との共同開発商品だそうです。

皆さん、是非、お試しあれ!

 

 

ところで、昨今 問題になっていた「囲い込み」の予防策として、平成28年1月よりレインズ(宅地建物取引業者間の物件検索システム)で「取引状況の登録」制度の導入と「売却依頼主専用確認画面」の提供が開始されます。
「取引状況の登録」では、売却依頼主から媒介を受けている宅地建物取引業者が「公開中」、「書面による購入申込みあり」、「売主都合で一時紹介停止中」の3種類をレインズに登録し、レインズを利用する他の宅地建物取引業者が取引状況を確認できる様になります。

 

また「売却依頼主専用確認画面」では、媒介を依頼した物件のレインズへの登録内容や取引状況の確認ができるようになります。
これで取引の透明性を確保し、「囲い込み」の防止に役立つという事だそうです。

 

(国土交通省 報道発表 ページ)

http://www.mlit.go.jp/report/press/totikensangyo16_hh_000129.html

 

これで「囲い込み」は無くなるのでしょうか?

 

個人的には、手を変え、品を変えで、あまり無くならないと思います。

 

容易に想像できるのは、自分のところで買主のお客様を付けたい場合には、

他の業者へは「担当のスケジュールが合わないので、ご案内出来ません」と言って、

売主様には「今週は内見希望のお客様はいらっしゃいません」と報告する事です。

 

このシステムですと、上記の場合には、売主様は「囲い込み」を受けている事が分からないと思います。

 

「囲い込み」の防止するのであれば、他の業者がこの物件について、どういうアクションを取っているのかが、媒介業者の恣意性を排して分かる様にすべきではないでしょうか。

 

では、また。

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最終更新日:2018年3月18日
公開日:2015年12月25日

仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の菅野洋充です。   今年の秋口に早期売却完了となりました「アトリオヴィラ池袋」のご紹介です。 アトリオヴィラ池袋2階 今回は2階のお部屋になります。築浅で南面採光、モニターオートロック、宅配ロッカー、ペット足洗い場など設備充実のマンションです。   是非一度ご内覧されることをおすすめします。 ぜひご検討くださいませ。   REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。 REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。   「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。 お気軽にお問合せください。   REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。 もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。   皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。   仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか?   今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。   それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。   手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。   私、菅野洋充のプロフィールはこちらです。   REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。 どうぞよろしくお願いいたします。  

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最終更新日:2020年2月1日
公開日:2015年12月25日

(注:本物件は販売を終了しております。)

仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の菅野洋充です。   区分マンション「サンモール道玄坂」のご紹介です。  こちらの物件は「事務所」仕様で、浴室はありません。 南向きの窓で採光良好、渋谷のまちなかにありますので夜間(PM10:00~AM6:00)はナンバーオートロックとなっております。 こちらも、自用するもよし、賃貸するもよしの好立地物件です。 ぜひぜひご検討くださいませ。   REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。 REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。   「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。 お気軽にお問合せください。   REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。 もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。   皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。   仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか?   今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。   それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。   手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。   私、菅野洋充のプロフィールはこちらです。   REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。 どうぞよろしくお願いいたします。      

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最終更新日:2019年12月24日
公開日:2015年12月25日

港区の麻布十番と言えば、高級住宅街のイメージを持たれる方も多いのではないでしょうか。

 

しかし、麻布十番は意外にアクセスも良いなど、メリットが多いです。
 
そこで今回は、港区麻布十番に住むメリットについてご紹介致します。
 
まず、高級住宅街というイメージではあるものの、庶民的で親しみやすい「麻布十番商店街」があります。
江戸時代から続く老舗や庶民的なスーパーなどが連なり、気軽に街を出歩けます。
もちろん、オープンテラスのカフェやセレブ向けのショップもあり、バランスのとれた商店街と言えますよ。

 

次に、アクセスが良好です。
東京メトロ南北線や、都営地下鉄大江戸線の「麻布十番」駅があり、どこへ行くにも便利です。
例えば、渋谷や新宿に行くにしても、電車で15分程度で到着しますよ。

 

そして、安全面もメリットとなります。
麻布十番には大使館が多いため、警官のパトロールも多く、クリーンで治安が良いと言えるでしょう。
「麻布十番」って誰もが住んでみたい街ですよね。

それは、麻布十番に上記のような、多くのメリットがあるからなのです。

 

麻布十番の不動産売買のことなら、REDSにおまかせください。

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最終更新日:2017年2月26日
公開日:2015年12月25日

みなさま、こんにちは!
不動産流通システムの川口です。

 

12月もそろそろカウントダウンに入りました。
弊社レッズは年末でも、まだまだ忙しくさせて頂いております。
これもひとえに皆々様のおかげで様でございます。
つい先日も東玉川のご契約がありました。

 
T,M様、ご契約ありがとうございました、又おめでとうございました。
仲介手数料は「無料の0円」でしたので、物件値引きも含めると、
なんとなんと「約514万円以上」のお得がございました。
うそや過大告知は一切ございません。

 
売る方も買う方も是非、何なりとご希望条件をお聞かせください。
一所懸命お手伝いさせていただく所存です。
何卒、よろしくお願いいたします。

 

REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。

REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京 23 区、23 区周辺の 東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。

 

売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば 24 時間受付中です。
メールでも迅速な対応を心掛けています。 お気軽にお問合せください。 REDS(レッズ)は水曜日も 9:00-19:00 まで営業(電話受付け)しております。 もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。 皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。

 

仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。 「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」 などと思っていませんか?

 

今まで REDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。

 

それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価 を「お客様の声」や、「お客様へのインタビュー」でご紹介しています。
手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。

 

私、川口吉彦のプロフィールはこちらです。

REDS では、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。

どうぞよろしくお願いいたします。

 

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