オミクロン株が猛威を振るっておりまして、受験生を抱える親としては

ハラハラの日々が続いておりますが、健康なREDSの坂爪です。

2月と言えば確定申告の開始です。

不動産関連ですと最も需要のある「住宅ローン控除」を含む2021年の

所得税関係の申告は2月16日が開始。

贈与税については、2月1日から開始、既に始まっております。

さて2022年、「住宅ローン控除」の要件等が大きく変更になりました。

正確には3月の国会まちですが・・・・。

変更点としては

〇年収条件：3000万円以下→2000万円以下

〇控除率：1％→0.7％

〇控除期間：課税物件13年、非課税物件10年

〇上限金額：ZEH住宅・認定住宅・省エネ基準により変動

〇新築床面積：50㎡以上→40㎡以上

※2023年までに建築確認取得＋年収1000万円以下

〇中古物件は50㎡以上で変わらず

〇中古住宅は昭和57年以降の建築でローン控除可

※以前は耐震適合証明書・瑕疵保険等が必要でしたが不要となりました。

以上のような変更点が出てきました。

ご希望の物件がローン控除が使えるか否かは重要です。

REDSのエージェントは全員が宅建士。

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