コロナですが、感染者数激減で喜んで良いのか、街は人出が戻りつつ

ありまして、コロナ前はこんなに人が居たのかな？と感じております

REDSの坂爪です。

今回は、「住宅設備」について、お得な情報です。

現在一般的に利用されております「売買契約書式」では、住宅設備

について２パターンの保証規定があります。

①売主様が引渡しから１週間保証する

②全く保証しない（免責）

築年数やお客様の御希望、条件交渉において上記２パターンのうち

どちらにするのか決まるわけですが、買主様にとっては仮に保証が

ついても引渡し日から「わずか１週間」。

例えば、引き渡しをした翌週にお引越しをして、設備機器に不調が

有っても既に1週間が経過している。なんて事は往々にして起こります。

買主様としては引っ越しして初めて使った設備が不具合・・・

一言いいたくなりますよね。

売主様としては、契約書通り１週間経過しているのだから・・・

折角気持ちよく引渡ししたのにお互いに何となく後味が悪い。

そこで、ご紹介するのが【REDSあんしん設備保証】です。

売却のご依頼（専任媒介契約）を頂きましたら、第三者機関が設備を

点検、売主様に代わってお引渡しから「1年間」設備の不具合を保証

致します。

買主様にとってメリットが有るのは勿論ですが、売主様にとっても

引渡し後の設備トラブルを心配する事なく、かつ売却物件に付加価値

を付ける事で、早期・高額成約の助けとなります。

【REDSあんしん設備保証】＝55,000（税込）でのオプションサービス

となっておりますが・・・。

年内に当社に売却依頼（専任媒介契約締結）頂きましたお客様については

無料でREDSあんしん設備保証を付保致します。

仲介手数料割引＋無料設備保証、この機会にお気軽にご相談ください。

ご連絡お待ちしております。