緊急事態宣言が出て暫く立ちますが、都内・神奈川の感染者は減少傾向

とは到底言えない状態、実際通勤で電車に乗っていましても、時間帯に

よってはかなり混みあっています。

さて、今回は表題のとおり昨年のコロナ発生から約１年で不動産の価格

はどの様に変わったのか？と言う話題です。

本日の日経新聞電子版のコラムにも御座いましたが、昨年の春の緊急

事態宣言が解除されてから今まで、東京23区内の中古マンション価格

は上昇の傾向がハッキリとしているとの事。

日経のコラムでは、日銀の市場への資金供給によるものとの分析も

ありますが、現場サイドの感覚では「明らかな供給不足」「売り手市場」

の様相、複合的な要素で価格は上昇しているという事でしょう。

日経のコラムは、都内の中古マンションに関する内容ですが、郊外の

戸建需要も間違いなく増えています。

一般的には、不動産の価格が上がる⇒景気上向き？ですが

今回は事情が違いますので、余計に分析が難しいので、この状態が

いつまで続くのかも何とも言えない状況。

ワクチン接種が落ち着いて、集団免疫が形成されてからの値動きは

未知数です。

コロナで収入が減少⇒ローンの借入可能金額減少+物件価格は上昇

、買う方にとっては厳しい市況です。

売る方、買う方、立場によってこの市況の見方は変わりますが、

買う方にとっては、入学や異動等で今買わなければならない方も

多いはず。

価格上昇局面で、少しでも安く購入したい！！

そんな方、まずは当社にお問合わせ下さい。

明けましておめでとうございます。

今年も年初からコロナの話題で嫌なのですが、都内の感染者減少の気配

がまだ見えてきません。

少し明るい話題としてはワクチンの話も出てきております。

良い方向に向かいますように、仕事をしながらしっかりと感染予防に

努めて参ります。

さて、本日から業者間の物件情報流通サイト、通称「ＲＥＩＮＳ」が

メンテナンスを終えて稼働しております。

コロナ禍の中では御座いますが、年度末の需要と「コロナ後」の

ライフスタイルに合わせたお住まい探しのお手伝いをさせて頂きます。

本年もよろしくお願いいたします。