最終更新日:2019年12月25日
公開日:2016年5月31日
東京都の中心地は人口が増え続けており、中でも23区内には人口増加がやまない区も多くありますが、こういった都心に住むことによって得られるメリットには、どういったものがあるのでしょうか。
まず、なんといっても都心部では交通網が非常に発達しているので、車などを購入することなく電車やバスなどの公共交通機関を利用して移動することができるということを挙げられるでしょう。
車による移動を制約がない分気軽と捉える方は多くいらっしゃいますが、初期費用含め車の購入維持には多くの費用がかかることになってしまいますから、そういった費用を敬遠したい方には東京のような都心に住めば公共交通機関だけで難なく移動できるので、おすすめです。
また、都心になればなるほど商業・娯楽・文化系の施設が多く集まっているので、そういったところで多くの楽しみを感じたいという方には東京などの都心での生活は欠かせませんよね。
情報においても、国内外問わず様々な商品に関しても、都心にいれば郊外に住んでいるよりもずっと早く手に入れることができるものが多いですから、そういったものへのスピード感はだんとつのものがあるでしょう。
続く=住みやすい街東京!都心に住むメリットとは?医療・教育機関の充実
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最終更新日:2019年12月25日
公開日:2016年5月29日
23区内での生活を考える方にとって考えるのが、都心をぐるっと走って回る山手線29駅の中のどれかの駅の近くに住みたいということではないでしょうか。
しかし、都内に住んでいる方ならまだしも、上京してくる方々にとっては山手線駅それぞれの特徴などを捉えることは難しく、つい交通アクセスなどから最寄駅を選んでしまいがちですが、駅そのものの雰囲気というものもしっかり考慮したいものですよね。
そこで今回は、山手線にある29駅の中でも雰囲気が好まれている駅について紹介していきますので、最寄駅を決定するのに雰囲気を考慮したい、最寄駅を決めかねているという方は一度参考にしてみてくださいね。
山手線29駅の中で最も雰囲気が好きとされる、1位に輝いたのは駅発着時に恵比寿の音楽が流れることでも知られる「恵比寿」で、おしゃれで大人っぽい、落ち着いた雰囲気が感じられる、そしてそれだけでなく少し歩くと落ち着いた街並みを感じられるなどの二面性が良いという意見が多かったようです。
2位には、丸の内駅舎の工事が完了し、レトロな雰囲気が増し歴史情緒ある雰囲気が高感度に大きな影響を及ぼした「東京」、3位には雑多な雰囲気が好評で「新宿」が選ばれました。
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公開日:2016年5月28日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が、《無料・半額》の【REDS】の小野田です。
今週は3件の決済を行いました。
そのうちの1件は、土地を購入されて、ご自分で好きなお家を設計士さんと相談しながら建てたいというお客様でした。
この場合、利用する住宅ローンの借入は建物が建っている状態の物件を買うのとは支払のタイミングや回数が異なります。
建物が建っている状態の物件ならば、お引渡し時に1回のお支払で済みますが、宅地のみを先行して購入して、建物を建てる場合には、まず、土地の購入時のお支払、そして建物の建設に際して「前金、中間金、引渡し時の支払」と、計4回のお支払を行います。
銀行によっては、この「土地を先行購入する住宅ローン」を実質的に扱っていない場合や、建物のお支払回数が完成時の一回のみという場合もあり、住宅ローンを選ぶ際には、注意が必要です。
(知らないで住宅ローンを組んで、実際の資金の支払に必要なタイミングでお金を用意出来ないと、大変な事になりますからね!)
一般のお客様ですと、中々こんな所まではご存知ないかと思います。
(実は今回のお客様もそうでした)
弊社の場合には経験豊富なスタッフが住宅ローンのご相談にも載らせて頂きます。
気になる物件がございましたら、仲介手数料【無料・半額】で、弊社でお手伝い出来るかすぐにお返事致しますので、お気軽にお問合せしてみてください。
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最終更新日:2021年7月2日
公開日:2016年5月27日
※こちらの物件はおかげ様で成約済となりました。
みなさまこんにちは! 今回は「秀和第2田町レジデンス:〇〇万円」のご紹介です。
言わずと知れた「秀和シリーズ」のマンションです。
売主様インテリアコーディネーターのお仕事をしており、 フルリノベーションの室内です。
3年近くお住まいになりましたが、ご実家に転居の為今回は惜譲渡となります。
思入れのある、とてもきれいな室内です。
半額手数料でご購入いただけます。 REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。 REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京 23 区、23 区周辺の 東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。 「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば 24 時間受付中です。 メールでも迅速な対応を心掛けています。 お気軽にお問合せください。 REDS(レッズ)は水曜日も 9:00-19:00 まで営業(電話受付け)しております。 もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。 皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。 仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。 「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」 などと思っていませんか? 今まで REDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。 それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価 を「お客様の声」や、「お客様へのインタビュー」でご紹介しています。 手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。 私、川口吉彦のプロフィールはこちらです。 REDS では、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。 どうぞよろしくお願いいたします。
最終更新日:2019年12月25日
公開日:2016年5月27日
近年待機児童の数の多さが嘆かれることが非常に多くなってしまっていますが、その解消のために国は昨年保育所の受け入れ人数を増やすために子供一人当たりの施設面積を減らすことなどを自治体に求めた緊急対策がとられました。
しかし、23区では区の大半がこの対策に消極的な姿勢を取っており、待機児童が増え続けているという問題を解消するにはまだまだいた理想にはありませんが、この裏には23区の各区が「保育の質を下げるべきではない」という考えを持っていることが大きな要因として挙げられています。
認可の保育所には、一人当たりの面積や保育士一人が担当する子供の人数について、国が最低限守るべき基準を儲けているものなのですが、東京23区の多くの保育所では、子供の生活環境あるいは保育士への負担が考慮され、この基準よりも高めの基準を儲けられています。
これを基準程度に戻すよう国からの要請が出されたのが今回の緊急対策でしたが、基本的にはこの方針には従わない姿勢を取り続けている区が多いようで、安全面などを考慮し新施設の増設を検討する保育所や、こういった工夫では待機児童解消には繋がらないとの声が出ているようです。
子を持つ身としては問題解消に前進が期待できないのは残念なことかもしれませんが、最低限のレベルでの保育を保障していただけるというのはありがたいことかもしれませんね。
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最終更新日:2019年12月25日
公開日:2016年5月25日
ゴミ出しは快適に生活をし続け、かつご近所の方々とストレスのないコミュニケーションをとっていくためには必ず把握し、間違うことなく守っていきたい大切なルールのひとつですが、このルールは地域ごとで細かな違いがあることがありますから、引越しの際には引越し前からその地のゴミ出しルールを把握しておくのがおすすめです。
そこで今回からは数回にわたって練馬区のゴミ出しルールについて、可燃ゴミと不燃ゴミについて軽いご紹介を行いますので、ぜひ入居後の参考にしてみてくださいね。
可燃ゴミというと基本的に思い浮かべるようなものは人それぞれでしょうが、生ゴミやすすいでも汚れの落ちない容器包装プラスチック、古紙として出すことのできないものなどは可燃ゴミとして練馬区でもゴミ出しすることが可能です。
食品保存容器やハンガー、歯ブラシ、スポンジ、おもちゃや革カバン、ゴム製品などが可燃ゴミに含まれることが練馬区として珍しい点と言えるかもしれませんね。
ゴミ出しに関するルールはいくつかありますが、台所の生ゴミなどは水分をよく切って、紙などに包んでから出す必要があるので注意が必要ですし、複合素材の中でも紙おむつなどは可燃ゴミに含まれますから、注意しましょう。
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最終更新日:2019年12月25日
公開日:2016年5月23日
近年大規模な地震が増えており、また関東でも直下型地震の危険性が多く嘆かれていることから、災害に対する意識が高まっている方は多くいらっしゃることかと思いますが、実際には済む予定の土地の危険度などを確認する方法は回りくどいものが多く、なかなか苦労することが多いですよね。
そこで今回は、23区内限定で建物の倒壊危険度や火災危険度、避難施設情報などを確認することができるアプリであるARハザードスコープLiteについてご紹介しますので、23区内で物件をお探しの方はぜひ試してみることをおすすめします。
地図アプリ・GPSなどが多く普及し、地図を見ることには慣れていないという方は昨今は増えてきてしまっていることかと思いますが、このアプリを利用すればカメラで撮影された実際の映像に現在地の防災情報が合成されるというお手軽さがなんといっても魅力的ですよね。
実際の避難場所がどういった方向にあるのか、避難所の規模なども含めかなり手軽に調べることができますので、避難場所へのアクセスなども含めて物件選びを行いたいという方にはぜひ活用していただきたいとことです。
画面下の選択肢をタップするだけで火災危険度などを確認することも可能ですから、ぜひ活用してみましょう。
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最終更新日:2017年1月15日
公開日:2016年5月21日
こんにちは。
仲介手数料最大無料の不動産流通システム・REDS(レッズ)の小野田浩です。
前置きはさておき、明日もご契約です。
今回のご契約は世田谷区の人気の住宅地にある新築の戸建住宅のご購入です。
今回の買主様はなんと《仲介手数料が【無料】》です。
詳しくは言えませんが、通常の不動産業者では必要な新車1台分位の「仲介手数料」が0円、【無料】となりました。
おめでとうございます。
(パチパチパチ)
憧れの物件をお得にご購入するのは、次はあなたの番かも知れません。
気になる物件が有りましたら、お気軽にお問合せください。
REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。
REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京23区、23区周辺の東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。
「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば24時間受付中です。メールでも迅速な対応を心掛けています。
お気軽にお問合せください。
REDS(レッズ)は水曜日も9:00-19:00まで営業(電話受付け)しております。
もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。
皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。
仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」などと思っていませんか?
今までREDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。
それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価を「お客様の声」や、お客様へのインタビューでご紹介しています。
手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。
私、小野田浩のプロフィールはこちらです。
REDSでは、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。
どうぞよろしくお願いいたします。
最終更新日:2019年12月25日
公開日:2016年5月21日
進学や就職、転職などで新しく東京都内に引っ越す予定があるという方にとっては、やはり23区内に住むことに憧れる方も多くいらっしゃることかと思いますので、今回はそんな方々に向けて23区内で新居探しをする時のポイントについてご紹介していきたいと思います。
まず、東京で一人暮らしとなれば考えるのが「山手線の通っている駅の近く」に住むか、あるいは「その沿線を選ぶ」ということになるかと思いますが、山手線でいえば北東方面(田畑、西日暮里など)が地価的には最も安くなっており、反対側である南西側方面(渋谷、恵比寿、目黒など)が最も高くなっているということを、まずは覚えておきましょう。
南西側に位置する渋谷や恵比寿、目黒などを中心とした区域は会社や勤務先は多くあるのですが、その分街全体が飲み屋などで溢れていることもあり、住むのにはあまり向いていないことの方が多いので、静かに生活したいという方は避けた方が良いかもしれませんね。
また、大塚駅の北口や五反田駅周辺、新大久保などの周辺は大人のお店や歌舞伎町が近いので、特に女性の場合は避けた方がよいでしょう。
少し時間がかかってしまうかもしれませんが、治安や住みやすさ、そして地価の問題を考えると、山手線沿線では北東方面に住むのがおすすめです。
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最終更新日:2021年7月2日
公開日:2016年5月20日
※こちらの物件はおかげ様で成約済となりました。
みなさまこんにちは! 今回は「パークタワー品川ベイワード:〇〇万円」のご紹介です。
今や再開発の賑わいに揺れる品川港南地区のマンションです。
なんと言っても「眺望・夜景」がとてもきれいです。 レインボーブリッジを眺望となります。
また今回はおしゃれな家具付きのマンションとなります。
半額手数料でご購入いただけます。 REDS(レッズ)の事務所は秋葉原が最寄り駅です。 REDS(レッズ)の販売手法を駆使すれば、秋葉原エリアだけではなく、東京 23 区、23 区周辺の 東京都下及び都内通勤エリアまでも対応可能なエリアとなります。 「売却相談・無料査定」・「仲介手数料査定」・「お問合せ」は、メールであれば 24 時間受付中です。 メールでも迅速な対応を心掛けています。 お気軽にお問合せください。 REDS(レッズ)は水曜日も 9:00-19:00 まで営業(電話受付け)しております。 もちろん土日祝日も営業しています。お気軽にお電話ください。 皆様からのお問合せを心よりお待ちしております。 仲介手数料が無料、半額と聞くと「大丈夫なのだろうか」と疑問に思う方も少なくないと思います。 「そんなうまい話があるわけない!」、「仕事が雑なのでは?」、「他に追加費用がかかるのでは?」 などと思っていませんか? 今まで REDS(レッズ)をご利用いただいた多くの売主様・買主様も、初めのうちは多かれ少なかれ、そのような疑問を持っておられたと思います。 それでも「本当に仲介手数料が安くなるのなら・・・」と思ってお問合せをいただいた結果と評価 を「お客様の声」や、「お客様へのインタビュー」でご紹介しています。 手前みそで恐縮ですが、大変ご好評をいただいておりますので、ぜひご覧ください。 私、川口吉彦のプロフィールはこちらです。 REDS では、売るときも買うときも一生懸命お手伝いさせて頂きます。 どうぞよろしくお願いいたします。