下山 聡(宅建士・リフォームスタイリスト)
理想の住まいを手に入れるお手伝いをしていきます。
CLOSE
公開日:2022年5月12日
みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》【REDS】不動産流通システムの下山聡です。
先日、私の誕生日を家族がお祝いしてくれました‼
ケーキだけでも嬉しかったですが、サブライズのプレゼントもいただきました。
ハッピーバースデーの歌も歌ってもらい
久しぶりにロウソクも吹き消しました。
いくつになっても、お祝いしてもらうと嬉しいものですね‼
家族と共に家でお誕生日会
家族に感謝しつつ、家族のために頑張ろうと思える一時でした。
それでは、またお会いしましょう‼
【REDS】不動産流通システムの下山でした。
公開日:2022年5月5日
みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。
お客様の声を掲載させていただきました。
M様、本当にありがとうございます。
M様は、ご兄弟様からのご紹介で、物件探しをお手伝いさせていただきました。
様々なエリアや物件を見ていただき、無事にお引渡しまで、お手伝いすることができました。
M様からのお客様の声をご紹介させていただきます。
【対応は早くて丁寧。安かろう悪かろうではなく、素晴らしいサービスでした】
との、お褒めの言葉をいただきました。
弊社の場合、仲介手数料無料または割引でお客様へ還元しております。
それでも、素晴らしいサービスと言われることは、最高の誉め言葉だと思います。
それでは、また、お会いしましょう‼
【REDS】不動産流通システムの下山でした。
公開日:2022年4月27日
みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》【REDS】不動産流通システムの下山聡です。
家を探すときに、少なからず、ランキングは気になるものです。
自分が住んでいる場所や、これから住む場所が、皆さんにとって人気かどうかはやはり気になりますよね。
今回ご紹介するのは、SUUMOが掲載している住みたい街ランキングです。
横浜市在中の私としては、嬉しい限りです。
しかし、私が住んでいる駅は、100位以下でした・・・?
首都圏(1都4県)の数ある駅の中で、ランキングに入っているだけでも良しとしましょう。
勿論、私の住んでいる駅も、とても住みやすい街です。
住みたい街は、皆さんが住んでみたいとおもう街です。
それ以外の街も、住みやすい街は、たくさんあります。
家を探す上で、エリアは大切です。
エリアが決まっておらず、これから探していく方は、ランキングや、周りの評価も大切ですが、
住みやすい街かどうか、家族構成や、自分達が優先することは何かをしっかり見極めてエリアを決めていけたらよいですね。
それでは、またお会いしましょう‼
【REDS】不動産流通システムの下山でした。
公開日:2022年4月20日
みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。
累計発行部数220万部以上の大人気コミック「正直不動産」が、NHKにて、山下智久さん主演で実写ドラマ化いたしました。
放送日は、毎週火曜日午後10時からです。
弊社REDSの代表深谷が不動産考証していることもあり、毎週、家族全員で楽しんでみております。
妻は、ドラマにでてくる、不動産用語を一生懸命覚えたり、娘達は、父親の仕事内容を理解しようと真剣にドラマを観ております。
きっと、私と山下智久さんを重ね合わせているのでしょう。
この前、ドラマを観た後に、娘から『パパは、こういう時、永瀬さん(山下智久さん)みたいに話すの、それとも、桐山さん(市原隼人さん)みたく、お客様に説明するの?』
と質問されました。
普段家族に、仕事の内容について、質問されることがなかったため、
『パパの場合は、永瀬さんとも桐山さんとも違って、こういう説明をお客様にしているよ』
と、得意げに、仕事の話を、熱く語ってしまいました。
話が終わると、納得してたのは、妻だけで、娘達二人は、『そうなんだ。もう寝るね。おやすみ。』とリビングから立ち去っていきました。
正直不動産のドラマは、大人から子供まで、家族全員が楽しめるドラマです。
よく、原作のコミックを実写化すると、まったく違ったものになると聞きます。
しかし、正直不動産のドラマは、原作のコミックの世界観をできるだけ、現実に近づけるため、不動産考証をおこなっております。
ドラマの最後の方にテロップが流れます。
不動産考証 深谷 十三
このテロップが、結構、速いのと、ドラマの最中に流れるため、気をつけてみないと、見逃してしまいます。
是非、次回の放送では、ドラマの最後の方のテロップにも、注目してみてください。
NHKドラマ 正直不動産 NHK動画集:
https://www.nhk.jp/p/ts/5GKZ6NXYVM/movie/
不動産は、夢いっぱい
知れば、知るほど、面白い
それでは、また、お会いしましょう‼
【REDS】不動産流通システムの下山でした。
公開日:2022年4月13日
みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。
お客様の声を掲載させていただきました。
S様、本当にありがとうございます。
当初、S様は、大手不動産会社へ販売を依頼しておりました。
S様のご自宅は、普通の家とは違い、セキスイハウスの注文住宅のため、大手不動産会社の外観とLDKしか載っていない販売図面に不満があったとのことです。
私の方では、普通の家との違いが分かり易い、S様に撮影していただいた写真を多数掲載した図面にて販売を開始いたしました。
他の物件との差別化により、S様のご希望の価格により、無事に売却することができました。
S様には、『担当者の親切丁寧な対応と仲介手数料がおすすめできる理由です』とのお褒めの言葉をいただきました。
【REDS】不動産流通システムの下山でした。
それでは、また、お会いしましょう‼
公開日:2022年4月6日
みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》【REDS】不動産流通システムの下山聡です。
先日、無事にお引渡しが終わりましたお客様より、お客様の声をいただきました。
O様、本当にありがとうございました。
【下山様の迅速な対応と相談しやすい人柄が決め手。満足のいく物件購入ができて深く感謝しています】
との、ありがたいお言葉、うれしい限りです。
お客様の声の中で、私が、特に嬉しかったの言葉は、
『REDS様に問い合わせする前に大手の他社に問い合わせを行ったことがありました。REDS様は仲介手数料が半額なのでサービスに違いがあるのかと思っていましたが、資料の取り寄せや内覧の設定など、不動産購入に必要なサービスはむしろ上回っていました。』
この言葉は、本当にうれしい言葉です。
仲介手数料が無料もしくは半額の弊社REDSは、大手不動産会社に比べて、サービスが劣っていると思われがちです。
それが、お客様の声で、サービスはむしろ上回っているとの評価は、私の仕事に、大変励みになります。
O様、この度は、私を通して、お取引いただき、この場をお借りしてお礼を申し上げます。
本当にありがとうございました。
それでは、また、お会いしましょう。
【REDS】不動産流通システムの下山でした。
公開日:2022年3月30日
みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山です。
先日、川崎市高津区のマンションを無事にお引渡ししましたお客様より、お客様の声をいただきましたので、ご紹介いたします。
『納得のいく仲介手数料。担当者にはこちらのリクエストに迅速に対応いただきました』
とのお声をいただきました。
Y・Y 様、本当にありがとうございました。
https://www.reds.co.jp/voice/p91281/
嬉しいお言葉をいただき、大変感謝いたします。
それでは、また、お会いいたしましょう。
【REDS】不動産流通システムの下山でした。
最終更新日:2022年3月24日
公開日:2022年3月23日
みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山です。
2021年の秋ごろから、家庭用給湯器が、中々手に入らないと聞きます。
理由としては、新型コロナウイルスの影響により大手給湯器メーカーの生産量が減少しているからだそうです。
なぜ、生産量が減少しているかと云うと
給湯器に含まれる部品の一部を調達することが、困難になっていることが主な要因とのことです。
給湯器は、12月から3月といった冬場に、需要が伸びる商品です。
そのため、気温が上がり、暖かくなってくれば、需要と供給の溝が埋まってくると思っております。
新型コロナウイルスだけでなく、社会情勢も、給湯器不足に影響を与えております。
一日でも、早く、世の中が落ち着くことを、お祈りしております。
それでは、またお会いしましょう。
【REDS】不動産流通システムの下山でした。
最終更新日:2022年3月17日
公開日:2022年3月16日
みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山です。
先程、このブログを書いている最中に、地震がございました。
2022年3月16日 23時36分ごろです。
かなり大きな揺れが、長く続きました。
リビングにいた、私と長女、2階にいた、妻と次女で、大騒ぎしながらニュースをつけました。
私の住んでいる、神奈川県は、震度4でした。
幸い、家具等の倒壊等は、ありませんでした。
まだ、まだ、油断はできません。
また、津波注意報もでております。
安全な場所に避難してください。
最近、次女が防災グッズ集めをしてくれており、いざという時には、そのバックを持っていけば、安心です。
少しでも、備えていくことは、大切ですね。
それでは、また、お会いしましょう。
【REDS】不動産流通システムの下山でした。
公開日:2022年3月9日
みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山です。
最近、自然災害が多いような気がいたします。
そんな中、火災保険料値上げのニュースが掲載されておりました。
10月から、火災保険料が値上げとなるようです。
損害保険大手4社が、住宅向け火災保険料を10月から全国平均で11~13%程度引き上げる方向で調整しているそうです。
台風や豪雨といった自然災害が頻発し、保険金の支払い負担が重くなっているためです。
実際に値上げすれば2000年以降で最大の上げ幅になる見通しのようです。
大手4社は東京海上日動火災保険、損保ジャパン、三井住友海上火災保険、あいおいニッセイ同和損害保険。
火災保険に関しては、自然災害の頻度に対して、年々値上がりしている気がいたします。
今云えることは、10月に値上がりする予定とのことです。
10月までは、現状の火災保険料ということです。
自宅を購入される方で、お引渡しが9月か10月になりそうな場合は、参考にしていただけますと幸いです。
それでは、また、お会いしましょう。
【REDS】不動産流通システムの下山でした。