みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

REDSあんしん設備保証のご紹介です。

8月19日より、REDSでは、売却で専任媒介契約を締結した居住用の一戸建てマンションについて「REDSあんしん設備保証」を標準サービスとして提供します。

オーナチェンジ物件や、土地については、対象外となります。

第三者の専門検査員が建物の設備をきちんと検査し、引渡し日から1年間、設備保証が無償で付きます。

売却される方にも、またその売却物件を購入する方にも安心をお届けします。

【適用条件】

・投資物件以外の、一都三県の実需物件が対象

・売買契約締結１週間前までに１時間程度の事前設備点検が出来る事

・築年数、マンション・戸建てを問いません

・オーナチェンジ物件、土地は対象外です。

【他社保証との違い】

・保証の内容は各社様々ですが「両手仲介の場合のみ付保する」「満額手数料の場合のみ付保する」

等の条件を付している会社が殆どです、当社の保証は買主様や手数料条件等はございません。

※ご購入のお客様については、有料（55,000円）となりますが、設備保証を取り扱い可能です。

是非、下山までお問い合わせください。

それでは、また、お会いしましょう。

【REDS】不動産流通システムの下山でした。

みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山です。

弊社【REDS】が不動産考証と取材協力しました、NHKドラマ正直不動産が6月７日（火）についに、最終回を迎えました。

私も家族全員で毎週楽しみに拝見しており、寂しい限りです。

しかしながら、最終話放送翌週の６月１４日（火）に『正直不動産 感謝祭』を放送するとのことです。

ドラマが好評だったことで、ドラマの舞台裏・魅力を出演者・製作者が語りつくす特別番組とのことです。

今から楽しみです。

NHKということで、弊社【REDS】は、表立つことができないですが、製作者側の立場でも、いち視聴者の立場でも、とても楽しい期間を過ごせました。

現在、３度目の連続再放送が放送されておりますが、「NHKオンデマンド」では、全話視聴することができます  。

来週の『正直不動産 感謝祭』が放送されてしまったら、日本中が、正直不動産ロスになりそうです。

正直不動産ロスになっても、【REDS】で私も、引き続き、正直不動産を続けていきたいと思います。

正直不動産ロスを感じたら、是非、私、下山をご指名ください。

少しでも、皆様のお力になれるように頑張ります。

それでは、また、お会いしましょう

【REDS】正直不動産の下山でした。

みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

累計発行部数２２０万部以上の大人気コミック「正直不動産」が、NHKにて、山下智久さん主演で実写ドラマ化いたしました。

放送日は、毎週火曜日午後10時からです。

弊社REDSの代表深谷が不動産考証していることもあり、毎週、家族全員で楽しんでみております。

妻は、ドラマにでてくる、不動産用語を一生懸命覚えたり、娘達は、父親の仕事内容を理解しようと真剣にドラマを観ております。

きっと、私と山下智久さんを重ね合わせているのでしょう。

この前、ドラマを観た後に、娘から『パパは、こういう時、永瀬さん（山下智久さん）みたいに話すの、それとも、桐山さん（市原隼人さん）みたく、お客様に説明するの？』

と質問されました。

普段家族に、仕事の内容について、質問されることがなかったため、

『パパの場合は、永瀬さんとも桐山さんとも違って、こういう説明をお客様にしているよ』

と、得意げに、仕事の話を、熱く語ってしまいました。

話が終わると、納得してたのは、妻だけで、娘達二人は、『そうなんだ。もう寝るね。おやすみ。』とリビングから立ち去っていきました。

正直不動産のドラマは、大人から子供まで、家族全員が楽しめるドラマです。

よく、原作のコミックを実写化すると、まったく違ったものになると聞きます。

しかし、正直不動産のドラマは、原作のコミックの世界観をできるだけ、現実に近づけるため、不動産考証をおこなっております。

ドラマの最後の方にテロップが流れます。

不動産考証　深谷　十三

このテロップが、結構、速いのと、ドラマの最中に流れるため、気をつけてみないと、見逃してしまいます。

是非、次回の放送では、ドラマの最後の方のテロップにも、注目してみてください。

NHKドラマ　正直不動産　NHK動画集：

https://www.nhk.jp/p/ts/5GKZ6NXYVM/movie/

不動産は、夢いっぱい

知れば、知るほど、面白い　

それでは、また、お会いしましょう‼

【REDS】不動産流通システムの下山でした。

みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山です。

最近、自然災害が多いような気がいたします。

そんな中、火災保険料値上げのニュースが掲載されておりました。

１０月から、火災保険料が値上げとなるようです。

損害保険大手4社が、住宅向け火災保険料を10月から全国平均で11～13％程度引き上げる方向で調整しているそうです。

台風や豪雨といった自然災害が頻発し、保険金の支払い負担が重くなっているためです。

実際に値上げすれば2000年以降で最大の上げ幅になる見通しのようです。

大手4社は東京海上日動火災保険、損保ジャパン、三井住友海上火災保険、あいおいニッセイ同和損害保険。

火災保険に関しては、自然災害の頻度に対して、年々値上がりしている気がいたします。

今云えることは、１０月に値上がりする予定とのことです。

１０月までは、現状の火災保険料ということです。

自宅を購入される方で、お引渡しが９月か１０月になりそうな場合は、参考にしていただけますと幸いです。

それでは、また、お会いしましょう。

【REDS】不動産流通システムの下山でした。

みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山です。

不動産とは切っても切れない縁がある路線情報です。

2023年3月に相鉄線と東急線の直通線が開業予定です。

2019年11月30日に、相鉄線とJR線の直通が開業しました。

そして今度は、東急東横線・目黒線と相互直通いたします。

海老名駅から、横浜、武蔵小杉、渋谷、新宿、そして、新横浜、目黒が加わり、どんどん便利になってまいります。

沿線の流れが変われば、不動産の価値も変化してまいります。

変化する、生活も環境も価値も楽しんでいきたいと思います。

それでは、またお会いしましょう。

【REDS】不動産流通システムの下山でした。

みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山です。

今回は、REDSのお得な利用法をご紹介いたします。

物件購入をご検討中の方に「仲介手数料が最大無料の」

REDSの使い方を2分でわかりやすくご紹介します！

不動産のご購入を検討中の方は必見です‼

これを見て、是非、お得に【REDS】不動産流通システムをご利用ください。

そして、【REDS】下山までご連絡ください。

それでは、またお会いしましょう。

【REDS】不動産流通システムの下山でした。

みなさま、こんにちは。
《仲介手数料無料または割引》不動産流通システムの下山聡です。

先日、三菱UFJ銀行より、感謝状をいただきましたので、この場をお借りしてご報告いたします。

感謝状の内容は、

三菱UFJ銀行住宅ローンの利用促進において多大なるご協力をいただき、心から御礼申し上げます

併行住宅ローン商品へのご理解を深め、お客さまに丁寧にご説明いただきましたことに、心から敬意と感謝の意を表します

とのことです。

三菱UFJ銀行様より、感謝状をいただき、大変嬉しく思います。

今後とも、三菱UFJ銀行だけでなく、お客様の状況に合った住宅ローンをご提案していきたいと思います。

それでは、また、お会いいたしましょう。

【REDS】不動産流通システムの下山でした。