【仲介手数料最大無料】不動産流通システムREDSマンション管理士・宅建士・２級FP・CIPS（国際不動産スペシャリスト）の津司徳義（つしのりよし）です。

購入した物件を将来高く売るためには管理状態の良いマンションを購入するという事がとても重要です。

『マンションの管理についての知識は将来の資産価値（再販価格）を大きく左右します！』

2000年頃から国はマンションの経年化に対する施策に本腰を入れています。

私はその管理についての専門資格を有しているますが、知識のアップデートは欠かせないと切実に感じています。

では管理の良い物件を適切に見抜き中古マンション購入においての勝ち組になるために必要なこととは何か？

それは・・・

①お客様自身がマンション管理の知識をみにつける。

②知識、経験等に優れた信頼できるプロを見つける。

時間的な制約等が無く、可能であれば①が最も良い選択肢ですよね。

でも実際は難しいのが現実です。

そうなると②なのですが、『信頼できるプロ』を見つけることも①同様かなり難しいです。

実際お客様にある程度の不動産知識がないと不可能かもしれません。

ちょっとした勉強等が必要になるかもしれませんが、最近はYouTubeでもマンション管理についての動画がけっこうアップされています。

関連動画を少し視聴して質問を用意しておくなんていうのも担当者の専門知識を判断するための有効な手段になるかもしれません。

でも、『それもちょっと、めんどくさいなー』と感じられるお客様へのご提案をさせていただきます！それは、

『ぜひ弊社REDSにお問い合わせください。』ということです。

REDSへのお問い合わせが『信頼できるプロ』を見つける最短ルートではないかと思います！

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REDSは経験・知識豊富なエージェントの集団です。

しかも全員が宅建士、一人あたりの関連資格保有数も全国トップレベル。

さらに【仲介手数料最大無料、割引】のちょっとしたオマケ付きです。

さらに弊社はNHKドラマ『正直不動産』の不動産考証・取材協力をしています！

不動産売買をお考えの際はぜひ弊社REDSへのお問い合わせください！

不動産プロ集団としての安心感を感じていただけると思います。

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【仲介手数料最大無料】不動産流通システムREDSマンション管理士・宅建士・２級FP・CIPSの津司徳義（つしのりよし）です。

『マンションは管理を買え』

の言葉がある通りマンション購入時の判断材料として管理状況の良否は非常に重要です。

4月からその重要な指標になるであろう2つの新制度がスタートします。

１つめはマンション管理業協会による『マンション管理適正評価制度』

合計100点満点

Sランク、Aランク～Dランクの評価がされるようです。

2つ目は地方公共団体による『管理計画認定制度』

５つのカテゴリー分類（17項目）のチェックをし、基準をクリアしていれば認定されまます。

管理計画、修繕計画の良し悪しや、その実施の状態はマンションの資産価値を決める重要な要素です。

スタートしたばかりの制度ですので、まだまだ未知数ですが今後の重要な判断材料になっていくことは間違いないと思います。

これらの制度の重要性が一般の方に認知されるまでには数年かかると思います。

管理状況良好物件の青田買い！

数年後の笑顔の為に、経験豊富なREDSの担当営業とお住まい探しをしてみませんか？

マンション管理の専門家である『マンション管理士※上記2制度の判定をする主体となる資格です。』としての知見をフルに活かしてみなさまのお住まい探しを徹底サポートさせていただきます。

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