津司 徳義(宅建士・リフォームスタイリスト)
客観的なデータを根拠にご提案させて頂きます。
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公開日:2022年11月24日
【仲介手数料最大無料】不動産流通システムREDSマンション管理士・宅建士・2級FP・CIPS(国際不動産スペシャリスト)の津司徳義(つしのりよし)です。
最近は、不動産のプロ集団REDSとしての魅力をみなさまにお伝えさせていただいておりました!
今回はREDSの原点、『仲介手数料が必ず安くなる、または無料になる』メリットについてのアピールです。
仲介手数料無料!逆にお問合せの敷居が高いのかなと思います。
その通りですよね、何か裏があるのじゃないか?
当然です!
①しつこい営業電話②余計な経費③スキルの低い担当者等々心配は尽きません。
それならば、人生で最も高額の買い物に対する安心料として仲介手数料をしっかり払おう!
そう考えてしまうのも当然です。
上記①から③に対するご心配に対する弊社の回答です。
①弊社HPからのお問合せの際、電話番号開示の必要ございません。(希少価値あり)
②仲介手数料が無料になる場合でも余計な経費は一切ございません。例えば、住宅ローンのご紹介による手数料等(名目:住宅ローン事務手数料などの表記で請求され、金融機関に支払う手数料とは別個のものです)も一切いただきません。
③全員宅建士、その他の資格保有数も全国トップレベルです。
不動産購入時には、物件価格+諸経費が必要です。
この諸経費の中で最も大きな比重を仲介手数料が占めています。
電話番号(HP問合せ時)もメールアドレス(ライン問い合わせ時)も知らせる必要なくお問い合わせ可能です。
問い合わせ後のしつこさについては低リスク!でありながら、住宅取得資金の削減に対してはハイリターン!
お住まい探し、お住まいの売却をお考えの際はぜひ弊社REDSにお声がけください!
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REDSは経験・知識豊富なエージェントの集団です。
しかも全員が宅建士、一人あたりの関連資格保有数も全国トップレベル。
さらに【仲介手数料最大無料、割引】のちょっとしたオマケ付きです。
不動産売買をお考えの際はぜひ弊社REDSへのお問い合わせください!
不動産プロ集団としての安心感を感じていただけると思います。
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公開日:2022年11月16日
【仲介手数料最大無料】不動産流通システムREDSマンション管理士・宅建士・2級FP・CIPS(国際不動産スペシャリスト)の津司徳義(つしのりよし)です。
先日中古マンションのご購入を担当させていただいたお客様からアンケートをいただきました。
以下いただいたアンケートのリンクでございます。
https://www.reds.co.jp/voice/p101995/
不動産売買をお考えの方はぜひ弊社不動産流通システムにお問合せ下さい!
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REDSは経験・知識豊富なエージェントの集団です。
しかも全員が宅建士、一人あたりの関連資格保有数も全国トップレベル。
さらに【仲介手数料最大無料、割引】のちょっとしたオマケ付きです。
不動産売買をお考えの際はぜひ弊社REDSへのお問い合わせください!
不動産プロ集団としての安心感を感じていただけると思います。
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公開日:2022年11月9日
【仲介手数料最大無料】不動産流通システムREDSマンション管理士・宅建士・2級FP・CIPSの津司徳義(つしのりよし)です。
【マンションの管理計画認定制度】をご存知でしょうか?
この制度は『マンションにおける管理計画を地方公共団体に提出し、一定の
基準を満たす場合、地方公共団体の長による認定を受けることが可能』という制度!
https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001425604.pdf
※令和2年6月16日成立、同年6月24日公布、令和4年4月施行
マンションの将来の資産価値の下支に最も重要な要因である管理計画の良否について、公的機関からのお墨付きが出る!
というとても重要な制度です。
中古マンション市場においては、なかなか破壊力のある認定制度になるのではないでしょうか。
この認定作業で主体になるのが、『マンション管理士』という国家資格保有者のようです。(国土交通省HP)
実は、私は、この『マンション管理士』の有資格者です。
お住まい探しの段階から『マンション管理士』と一緒に物件の安全性・資産価値を見極めていく!
というお住まい探しはいかがでしょうか?
お住まい探しを、知識、経験、スキルの豊富な弊社エージェントすることでより良いお住まい探しの可能性を高めることができると考えます
お住まい探し、お住まいの売却をお考えの際はぜひ弊社REDSにお声がけください!
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REDSは経験・知識豊富なエージェントの集団です。
しかも全員が宅建士、一人あたりの関連資格保有数も全国トップレベル。
さらに【仲介手数料最大無料、割引】のちょっとしたオマケ付きです。
不動産売買をお考えの際はぜひ弊社REDSへのお問い合わせください!
不動産プロ集団としての安心感を感じていただけると思います。
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公開日:2022年11月2日
【仲介手数料最大無料】不動産流通システムREDSマンション管理士・宅建士・2級FP・CIPS(国際不動産スペシャリスト)の津司徳義(つしのりよし)です。
今回のテーマは
格言になりつつある『マンションは管理を買え!』についてです。
マンションの管理状況の良し悪しの注目度がどんどん増しています。(とても良い事)
ネットでの情報取得が容易になったことや、最近の国や地方公共団体の施策も後押ししています。
まだまだ、注目度は低いと感じますが数年内にマンション購入時に最も注目される重要チェックポイントになるのが時代の流れではないでしょうか。(なるべきです!)
そのさきがけとして、『有料でマンション管理を調査し買主様に情報提供するサービス』をする会社も現れ始めています。
『マンション管理士』が、管理の詳細を調査し有料で情報提供するコンテンツ
上記の費用は数万円程度ですから、数千万円の物件を購入する際には有益です。
今後は増えていくサービスですね。
しかしながらじつは私、約10年前から無料でお客様に『マンション管理士』として上記サービスを提供させていただいております。
大好評です☺
報告はレポートとしてまとめるような形ではありませんが、客観的なデータを基礎にしてメリット、デメリットの説明をさせていただいております。
その結果、私のお客様は、平均的な不動産屋さんよりもマンション管理に詳しくなってしまいます。笑
多くの方にとって、人生で最も高額な買い物である不動産購入、または売却時には妥協は許されませんよね?
成功の確率を上げるためには、プロに依頼するという事が必須条件であることは間違いないではないでしょうか?
不動産売買をお考えの方はぜひ弊社不動産流通システムにお問合せ下さい!
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REDSは経験・知識豊富なエージェントの集団です。
しかも全員が宅建士、一人あたりの関連資格保有数も全国トップレベル。
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不動産売買をお考えの際はぜひ弊社REDSへのお問い合わせください!
不動産プロ集団としての安心感を感じていただけると思います。
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