【仲介手数料最大無料】不動産流通システムREDSマンション管理士・宅建士・２級FP・CIPS（国際不動産スペシャリスト）の津司徳義（つしのりよし）です。

『住宅ローン金利動向』についてです。

昨年末12月20日の日銀サプライズ以来、注目度が増しています。

私見は排除し、客観的な情報をお伝えさせていただきます。。

変動金利：下落基調維持

10年固定金利：上昇基調

フラット35：上昇基調

売主様、買主様にとっても慎重にならざるを得ない環境ですね。

このような状況下であるからこそ不動産仲介のプロ集団弊社REDSの存在価値が増していると思います！

全国トップレベルのプロ集団と自負しております。

このような難しい時期だからこそ売却、購入をお考えの方はぜひ弊社REDSへお問合せ下さい。

REDSへ問合せて良かったと思っていただけると自負しています！

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REDSは経験・知識豊富なエージェントの集団です。

しかも全員が宅建士、一人あたりの関連資格保有数も全国トップレベル。

さらに【仲介手数料最大無料、割引】のちょっとしたオマケ付きです。

さらに弊社はNHKドラマ『正直不動産』の不動産考証・取材協力をしています！

不動産売買をお考えの際はぜひ弊社REDSへのお問い合わせください！

不動産プロ集団としての安心感を感じていただけると思います。

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『マンション駐車場の空き状況には要注意！』

自家用車がないから駐車場がどうでかまわない！

上記は少し危険かもしれません。

平置きの駐車場であれば、あまり気にする必要はありませんが、機械式駐車場の場合は注意が必要です。

なぜなら機械式駐車場の維持管理には多額のメンテナンス費用が必要になるからです。

駐車場使用料でメンテナンスできれば心配ありません！

そのためには一定以上の利用が必要。

駐車場の空き台数が多い場合、駐車場を利用していないにもかかわらず、修繕積立金等からメンテナンス費を補填する必要があることもあるんです。

車があるなら良いかもしれませんが、車が無いのに駐車場の修繕に協力を強いられる！

こんなことは避けたいですよね。

車を利用しない方は特に見逃しがちな駐車場の使用率

逆に利用しない方こそ、注意したほうが良い項目かもしれません。

空きの多い機械式駐車場のある物件は駐車料金の値上げはもちろん、修繕積立金等の値上げを誘発します！

マンション購入時、駐車場の使用率は重要なチェック項目です！

盲点になりがちな重要項目もしっかりチェックすることがお住まい探しの失敗を防ぐ重要な要因になります！

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