津司 徳義(宅建士・リフォームスタイリスト)
客観的なデータを根拠にご提案させて頂きます。
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公開日:2022年9月21日
【仲介手数料最大無料】不動産流通システムREDSマンション管理士・宅建士・2級FP・CIPS(国際不動産スペシャリスト)の津司徳義(つしのりよし)です。
今回は中古マンションリセールバリューデータのご紹介です。
下記にURL添付いたします、ぜひご確認ください!
https://www.kantei.ne.jp/report/111RV_shuto.pdf
上記は東京カンテイのデータです。
築10年の中古マンションのリセールバリューを示した客観的なデータです。
このような資料は貴重です!
大変参考になる心強いものですね。
しかしながら・・・・・
上記はあくまでも地域の標準的な水準を示したもの。
マンションの価格は地域の標準的な水準とそれぞれのマンションの個別の要因の相互関係で形成されます。
実際は物件ごとの個別の要因の方がリセールバリューを左右する度合いが大きいと言えると思います。
つまり個別の要因の見極めが重要で、それは多くのお客様にとって専門家のサポートが必要な部分ではないでしょうか。
マンション個別の要因の見極めは知識や、経験がとても必要な分野です。
専門的な視点からのプロのサポートが必要とお考えの際はぜひ弊社REDSへお問合せ下さい!
お問合せをして良かったと思っていただけると自負しております。
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REDSは経験・知識豊富なエージェントの集団です。
しかも全員が宅建士、一人あたりの関連資格保有数も全国トップレベル。
さらに【仲介手数料最大無料、割引】のちょっとしたオマケ付きです。
さらに弊社はNHKドラマ『正直不動産』の不動産考証・取材協力をしています!
不動産売買をお考えの際はぜひ弊社REDSへのお問い合わせください!
不動産プロ集団としての安心感を感じていただけると思います。
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最終更新日:2022年9月15日
公開日:2022年9月14日
【仲介手数料最大無料】不動産流通システムREDSマンション管理士・宅建士・2級FP・CIPS(国際不動産スペシャリスト)の津司徳義(つしのりよし)です。
今回は弊社不動産流通システムREDSが支持される理由についての考察です!
それは➡お客様を大事にするという企業理念が全社員に浸透しているという事。
REDSは知識があり、経験があり、全員が宅建士でありかつ、お客様利益を最優先するエージェント集団です。
お客様を大切にする企業理念が浸透していると言える根拠は下記をご確認ください。
満点ではない評価もありますが、高評価をいただいていると言えると思います。
不動産のご購入、ご売却をお考えの際はぜひ弊社にお声がけいただければと思います。
依頼して良かったと思っていただけるはずです!
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公開日:2022年9月7日
【仲介手数料最大無料】不動産流通システムREDSマンション管理士・宅建士・2級FP・CIPS(国際不動産スペシャリスト)の津司徳義(つしのりよし)です。
今回のテーマは
マンション購入時の格言になりつつある『マンションは管理を買え!』についてです。
マンションの管理状況の良否の注目度がどんどん増しています。(とても良い事)
ネットでの情報取得が容易になったことや、最近の国や地方公共団体の施策も後押ししています。
まだまだ、注目度は低いと感じますが数年内にマンション購入時に最も注目される重要チェックポイントになるのが時代の流れではないでしょうか?
最近では『有料でマンション管理を調査し買主様に情報提供するサービス』をする会社も現れ始めています。
『マンション管理士』が、管理の詳細を調査し有料で情報提供するコンテンツ
上記の費用は数万円程度ですから、数千万円の物件を購入する際には有益です。
今後は増えていくサービスですね。
しかしながらじつは私、約10年前から無料でお客様に『マンション管理士』として上記サービスを提供させていただいております。
大好評です☺
報告はレポートとしてまとめるような形ではありませんが、客観的なデータを基礎にしてメリット、デメリットの説明をさせていただいております。
数字を根拠にしているので、客観的な判断材料の提供!をさせていただいております
多くの方にとって、人生で最も高額な買い物である不動産購入、または売却時には妥協は許されませんよね?
成功の確率を上げるためには、不動産売買は専門知識に秀でた、プロに依頼するという事が必須条件になるのではないでしょうか?
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