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【仲介手数料最大無料】不動産流通システムREDSマンション管理士・宅建士・２級FP・CIPSの津司徳義（つしのりよし）です。
『マンションは管理を買え』
の言葉がある通りマンション購入時の判断材料として管理状況の良否は非常に重要です。
4月からその重要な指標になるであろう2つの新制度がスタートします。
１つめはマンション管理業協会による『マンション管理適正評価制度』
合計100点満点
Sランク、Aランク～Dランクの評価がされるようです。
2つ目は地方公共団体による『管理計画認定制度』
５つのカテゴリー分類（17項目）のチェックをし、基準をクリアしていれば認定されまます。
管理計画、修繕計画の良し悪しや、その実施の状態はマンションの資産価値を決める重要な要素です。
スタートしたばかりの制度ですので、まだまだ未知数ですが今後の重要な判断材料になっていくことは間違いないと思います。
これらの制度の重要性が一般の方に認知されるまでには数年かかると思います。
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この記事を執筆した
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2022/05/29
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