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津司 徳義つし のりよし

より良いお住まい探しの為の必須知識

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公開日:2020年8月22日

仲介手数料最大無料】の不動産流通システムREDS マンション管理士・宅建士・2級FPの津司徳義(つしのりよし)です。

 

人生で最も大きな買い物になることの多い【お住まい探し】で失敗はしたくないですよね?

 

失敗を防ぐ方法は多々ありますが、今回は不動産営業を2種類に分けて説明させていただきます。

これを知っているだけで失敗の可能性は大きく下がりますよ。

 

①お問い合わせ物件を絶対に売りたいと考えている担当営業

②お問い合わせ物件を無理に売らなくても良い担当営業

 

一般的には不動産売買の形態上どうしてもこのような形になってしまいます。

 

 

 

みなさんはどちらの担当営業に見学を依頼したいですか?

 

もちろん②ですよね。

 

しかし実際は知らず知らずの内に①のケースになってしまう場合が概ね30パーセントくらいもあるようです。

 

具体的にはA社の物件の案内をA社にしてしまうと上記のケースにあたります。

 

中々の高確率ですよね。

 

なぜそうなるのかの説明は割愛させていただきますが、①のケースは避けたいとお考えになるお客さまが大多数ではないでしょうか?

 

避けるための方法は色々ありますが、REDSにお問い合わせいただくという事が簡単な方法です。

 

弊社では基本的には①の形になることを会社のルールで禁止しています。

 

売主様、買主様の利益を守るための取り組みです。

 

しかも仲介手数料も無料、もしくは最低でも割引です!

 

なかなか大きなメリットですよね?

 

今回のブログで私がお伝えしたいことは「担当会社、担当営業選びは不動産購入の失敗を防ぐためには非常に重要」という事です!

 

 

正しい方法、より良いアプローチで不動産購入を進めることで「より良いお住まい探し」の可能性は必ず高まるはずと私はいつも考えています!

今回のブログが不動産ご購入をお考えのお客様のお役にたてれば幸いでございます。

最後までお読みいただき誠にありがとうございました!

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