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公開日：2020年3月19日

3月19日現在　新型コロナに関する不動産営業マンの感想

【仲介手数料最大無料】の不動産流通システムREDS　マンション管理士・宅建士・２級FPの津司徳義（つしのりよし）です。

前回のブログでも掲載させていただきましたが、個人的には不動産売買の現場でそれほど影響を実感しきれていません。

その根拠は3月の契約数、成約お申込み数、ご案内数等です。（私個人の数字ですが・・）

でもさすがに今後についてはやはり未知数です。

しかしこれはいつの時代も同様と思います。

つい最近では米国とイランの関係からネット上の検索ワードで第三次世界大戦が急浮上したりもしています。

何かと物騒な情報が飛び交うのは避けたいですよね・・

現時点で我が国で新型肺炎によりお亡くなりになった方の数は抑制されているというのが一般的な解釈になっていると思います。

（お亡くなりになった方のご冥福を心からお祈り申し上げます。）

日本製のアビガンという新薬が中国で効果が確認されライセンス生産が始まるというニュースもあります。

今回の件で改めて日本社会の安全性や信頼性が認知され【日本買い要因】（不動産市場の活況）になってくれる可能性は否定できないと思います。

相場の格言で「噂で買って、事実で売る」というのがあるそうです。

新型肺炎に関してはまだ未知数ですが、「噂（未知なので）で売って、事実で買う」という流れがあっても不思議ではありません。

いつの時代も重要な事は「資産価値の高い物件を買う」という事かと思います。

良いものの価値はいつの時代も不変ですから。

資産価値が高いという事は抽象的な表現ですがそれは何か？

この件に関して具体的な内容は次回以降のブログでご説明させていただきます。

今回お伝えしたかったことは「現時点の実務レベルで個人的に市況の変動は感じられない」というという事です。

さまざまな情報が飛び交う中で「実務の最前線に立つものとしての現況報告」という趣旨で今回のブログを掲載させていただきました。

今回のブログがみなさまのお住まい探しのプラスになれば幸いです。

最後までお読みいただき誠にありがとうございました。

この記事を執筆した
エージェントプロフィール

4.9

津司徳義
（宅建士・リフォームスタイリスト）

客観的なデータを根拠にご提案させて頂きます。

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嬉しい口コミも
多数いただいております

40代男性（マンション売却）
こちらでマンションの売却をいたしました。
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マンション購入にてお世話になりました。
担当の鈴木朋子さんには、本当に親切にしていただき感謝しかないです。いつも私たちの目線になり、分かりやすいアドバイスをしてくださりました！子供への気遣いも嬉しかったです。何より、鈴木さんの表裏のない感じが私も夫も大好きです。（笑）
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女性ならではの細かい気配りと単刀直入に物件の懸念点をプロの目からアドバイス頂き、納得のいく物件選びができました。会社名が大手の不動産仲介会社ほど知れ渡ってはおりませんが、ネットでの口コミで良いサービスが良いものとして伝わり、より多くの消費者が良いサービスが受けれる様になればと思い書き込ませて頂きました。
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不動産の売却・購入の両方お世話になりました。
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担当の鈴木さんの明るく、お茶目な人柄も好きだったので、購入売却にかかる庶務も憂うつにならずに対応できました。いつも家族のことや、部屋についてもポジティブなことを言ってくれるので安心してお任せしました。
最寄駅にはないので、いつでも会って相談するというのむずかしいかもしれませんが、心配なことはメールや電話ですぐに対応してくれるので、私達には十分満足できました。
結果としては売却も1ヶ月で売出価格で決まり、購入時のローンも紹介していただき、購入・住み替えもスムーズに決まりました。また住み替えの際にはぜひお願いしたいです。
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