菊池 弘之(宅建士・リフォームスタイリスト)
この仕事が好きです。
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公開日:2022年4月25日
【仲介手数料最大無料・最低でも割引】不動産流通システムREDS
「リアル正直不動産」を目指している宅建士の菊池弘之です。
【正直不動産9巻で弊社REDSが紹介されています】
こんにちは。仲介手数料最大【無料】のREDSエージェント菊池です。
先日とあるお客様からの相談がありました。
「他社で見積もりを取得した際、『住宅ローン取り扱い手数料』というものがありましたが、これはどのような費用でしょうか?」
よくあるご質問です。
この「住宅ローン取り扱い手数料」とは、ズバリ、不要な費用です。
大手の不動産仲介会社をはじめ、多くの不動産会社は受領しない費用なのですが、
一部の会社は今でも受領しているようです。
よくよく考えてみると、仲介手数料を受領しながら、さらにローン取り扱い手数料を受領しているので、
2重で支払っていることになります。
もしこのような請求をされた場合は、「どのような費用ですか?」「インターネットでは不要との記載があります」などと指摘をすれば、
無しにしてくれるはずです。
そして無しにしてくれるということは、不要な費用なのです。
果たしてそのような見積もりを出す仲介会社に依頼して大丈夫でしょうか?
弊社ではもちろんそのような「住宅ローン取り扱い手数料」はいただきませんので、ご安心ください。
仲介手数料にすべての業務への報酬が含まれておりますし、コスト削減をしているので仲介手数料が「割引」、そして物件によっては「無料」となります。
不動産の購入を検討されている際は、ぜひ弊社にもお声がけいただけますと幸いです。
このブログが少しでも皆様のお役に立てたら幸いです。
最後まで読んでいただきありがとうございました。
最終更新日:2022年4月26日
公開日:2022年4月25日
こんにちは。
仲介手数料が必ず割引、更には無料の
REDS宅建マイスターの井原です。
表題の件、
千代田区民の方は、お住み替えの際に、大型給付金が受け取れるチャンスがあります。
これは、あまり知られていません。
「次世代育成住宅助成」制度
https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/sumai/jose/jisedai.html
この制度の中に【区内転居助成】があり、
これがすごい制度です。
・区内に引き続き1年以上居住している子育て世帯である。
・区内での住み替えをする。
方が対象で、
なんと、
世帯人数3名様(お子様1名)の場合、
【最長8年間にわたり、最大月額3万円】の
助成金を受け取れます!
もちろん、諸々の条件がございますので、正しくは千代田区へお問合せ下さい。
私のお客様でも、過去に何組もご案内差し上げて、
大変喜んでくださいました。
申請のポイントなども心得ておりますので、
千代田区民の皆様、是非お気軽にご相談ください!
気になる物件があるお客様も、
ご売却をお考えのお客様も、
お気軽に【REDS】宅建マイスター・井原までご相談ください!
ご連絡はお気軽にどうぞ!
公開日:2022年4月25日
ありがとうございます。REDSの不動産エージェント島崎 正輝(しまざきまさき)と申します。
先日、我孫子市にある中古住宅のご案内に行ってきました。
最寄り駅は成田線の「湖北」駅となります。
湖北という駅は駅前から閑静な住宅地が広がってとても素晴らしい駅だと思いました。
駅前は「湖北台」という地名で高台となっており住みやすい環境です。
南方には手賀沼が広がっており南ひな壇となっている地形です。
車の交通量も少なくて安全で良い街ですね。
ただし電車の本数がやや少ないので電車通勤の方はうまく乗り継ぎをしないとやや不便に感じるかもしれません。
でもその分お買い得な価格の物件が見つけられます。ホント安い物件があります。
予算を抑えて広くて築年数の浅い物件を手に入れることが出来るエリアです。
意外とこのエリアは狙い目ですね、お勧めします。
REDSの魅力は
■仲介手数料が最大無料!余計な諸費用もなし
■REDSはすべての仲介物件をご紹介できます。
■REDSのスタッフは100%宅建士のベテラン揃い
■購入に合わせてリフォームもワンストップで対応
■上場企業グループ会社だから安心サポート!
ぜひ今後ともご利用いただければと思います。
宜しくお願い致します。
公開日:2022年4月25日
こんにちは。
K様、この度はご契約おめでとうございます。
K様は現在ご所有のセカンドハウスをご売却されました。
お引渡しに向けて今後はリフォーム工事も是非お任せください。
お引渡し前、もちろんお引渡し後も、末永くよろしくお願いいたします。
最終更新日:2022年5月4日
公開日:2022年4月24日
こんにちは。
不動産売買の仲介手数料が【無料・割引】の【REDS】の小野田(おのだ)です。
ご売却でお預かりしていた「ザ・パークハウス大井町ウエストコート」 が仲介手数料【半額】でご成約となりました。
(こちらのお客様、今回で3回目の売買のお手伝いとなるリピータのお客様です)
仲介手数料【半額】で通常に比べて【約130万円】お得にご売却となりました。
通常の仲介手数料:約260万円
弊社の仲介手数料:約130万円
お得額:約130万円
誠におめでとうございました。
お引渡しまでしっかりとサポートさせていただきます。
不動産の購入・売却をご検討されている方は、是非弊社へお声掛けください。
宅地建物取引士の資格を持つ、経験豊富なエージェントが資金計画のご相談から、住宅ローンのお手伝いまでお手伝いさせていただきます。
では、また。
最終更新日:2022年4月25日
公開日:2022年4月24日
皆様こんにちは。
首都圏の一都三県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)で不動産仲介手数料「無料」「割引」で注目されております、不動産流通システム【REDS】のエージェント、宅建士の堀 茂勝(ほり しげかつ)です。
先月公表された『2022年公示価格』、ご覧になられましたでしょうか。
今回は、この公示地価についての読売新聞の記事で、おもしろい図があったので、ご紹介いたします。
上記の図を見てください。
都心からの距離が同心円になっていて、東西南北に沿線が描かれています。
40キロ~50キロ圏にある街を、東西南北順にみていきますと、
・水海道26
・牛久39
・京成佐倉48
・君津49
・金沢文庫196
・鎌倉244
・逗子180
・湘南台269
・本厚木240
・高尾140
・秋川118
・飯能108
・坂戸102
・鴻巣83
・久喜87
・東武動物公園64
となっているのがわかります。
同じような距離でも、ずいぶんとおてごろなエリアもあるものですね。
ちょっと面白い図かなと思いました。
公開日:2022年4月24日
いつもブログを読んでいただきありがとうございます。
リフォームを担当木須です。
売主様から販売の募集のための
ハウスクリーニングのご依頼をいただきました。
最短で手配させていただきましたが
週末のご案内に間に合いました!
水回りもピカピカで気持ちいいです。
印象が全然違いますね!
早く買主様が決まるとうれしいです。
弊社は仲介とハウスクリーニングがワンストップですので
販売までの無駄な時間がございません。
是非ご相談ください。
公開日:2022年4月24日
こんにちは。仲介手数料最大無料または割引の
REDS不動産流通システム吉祥寺営業所の鈴木朋子です。
先日、昇仙峡に行ってきました!
国内有数の景勝地として知られる山梨の「昇仙峡」
素晴らしい渓谷美が楽しめるところとして有名です。
山麓仙娥滝駅から昇仙峡ロープウェイで山頂パノラマ台駅までいき、
そこから登った先は標高1000mほどの山の頂。
大きな一枚岩でパノラマビュー!!すごい!!
南アルプスの山々、雄大な眺望が楽しめました。
あいにく富士山は見えませんでしたが、今度は秋にリベンジしたいと思います!
不動産購入を安く!!仲介手数料安く!諸費用を抑えたい!
不動産をお探しの方!!内覧希望を出す前にご連絡お待ちしております。
仲介手数料安くご紹介できます。
まずはREDS不動産流通システムにお問い合わせください!!
インターネットでご覧いただき気になる物件ございましたら、お気軽にメールいただければ仲介手数料お答えします。
仲介手数料は割引きか半額か無料です。諸費用の節約になります。
価格交渉もいたします。
SUUMO・アットホーム・ホームズ等インターネットに掲載の物件は、ほぼご紹介できます。
不動産購入に関してこれはどうなんだろう?
ご質問・家探しは仲介手数料最大無料または割引の
REDS不動産流通システム宅建士鈴木朋子まで
公開日:2022年4月24日
皆さま、こんにちは。
本日、用賀のマンションを「ご契約」いただきました。
南西角部屋の110㎡を超える専有面積で、しかも平置き駐車場の権利付きのマンションです。
近くには多数の公園やスーパーも至近です。
S.Z様には以前、ご売却でもお手伝いさせていただきました。今回は仲介手数料は【無料の0円】です。
最後の残金決済まで、住宅ローン等尽力させていただきます。
S.Z様ご契約おめでとうございます。
公開日:2022年4月24日
「不動産流通システム」有馬でございます。
土地区画整理事業において、正式な換地に先立って行なわれる換地のことを仮換地と言います。
土地区画整理事業では、事業によって、区画を変更する前の宅地(従前の宅地)から区画を変更した後の宅地(新しい宅地)へと所有権が変更されるが(これを「換地」という)、その時期は、土地区画整理事業を行なう区域のすべてについて必要な工事が完了した時点とするのが原則です。
しかし、工事に長期間を要することが多いため、工事が先に完成した地区において、仮に換地を定めて土地の利用を認めることがあります。このようにして仮に換地を定めるのが仮換地です。また、仮換地された土地そのものを仮換地ということもあります。
「仮換地」された宅地は、将来、そのまま正式に換地されるのが原則です。