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菊池 弘之(宅建士) きくち ひろゆき

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初めまして、REDS宅建士の菊池弘之と申します。

 

お客様の利益を第一に考えるというREDSの企業理念に共感して入社いたしました。

 

きらびやかな店舗などはありませんが、そのかわり経費削減を徹底しており、

「仲介手数料が最大無料、もしくは割引」を実現しております。

また費用のかかる会社も多数ある「住宅ローンの事務手数料」についても、REDSでは不要です。

(仲介手数料に含まれております)

 

そんなREDSで、私と一緒に物件探しをしてみませんか。

もちろん、ご売却についてもおまかせください。

 

REDSの中では若手の方になりますが、街と建物が好きという思いは誰にも負けないと思います!

昔から地図が好きで、気づいたら不動産会社で働いておりました。

 

不動産は同じものが一つとして存在しないものです。(新築マンションでも部屋位置・階数など違いがあります)

そのようなかけがえのないものを受け継ぐ際に利用されるサービスが、私どものような不動産仲介会社となります。

その際の取引で「REDSが一番いい選択肢だった」と思っていただけるよう、精一杯のサービスをしたいと思っております。

 

不動産の知識も重要だと考えており、日々精進してまいります。

2021年にはマンション管理士と管理業務主任者の資格試験にチャレンジしました。マンション管理士の取得はできませんでしたが、管理業務主任者は合格しましたので、近々登録する予定です。

 

また2021年度は自宅マンションの管理組合の副理事長も務めさせていただき、マンション管理の内情についても知ることができました。

 

どのようなことでもお気軽にご質問ください。

何卒よろしくお願い申し上げます。

 

【経歴】

2012年3月 山梨県立甲府第一高等学校 卒業

2017年3月 明治大学商学部 卒業

2017年4月 住友不動産販売株式会社 入社(横浜市港北区綱島にて不動産仲介業務を4年間)

2021年4月 株式会社不動産流通システム 入社 渋谷営業所配属(今に至る)

生年月日 1993年5月15日(酉年のおうし座)
出身地
山梨県甲州市勝沼町(ぶどうとワインの街)
ぶどうの丘から見える甲府盆地は絶景です。山梨のことでしたらお気軽に聞いてください。

【居住地遍歴】
・東京都日野市 生まれ(3年)
・山梨県甲州市 勝沼町(15年)
・東京都江東区 住吉(1年)
・東京都多摩市 聖蹟桜ヶ丘(1年)
・埼玉県草加市 松原団地(現 獨協大学前)(3年)
・東京都品川区 不動前(2年)
・東京都目黒区 洗足(3年前から現在まで)

よく行く街
・武蔵小山
・目黒
・渋谷
・新宿
趣味
・旅行(地方都市が好きで直近では九州を一周しました。熊本の馬刺しが美味しかったです。)
・食べること(地方の名物料理・町中華が特に好きです。)
・街歩き(お店の開拓)
・フットサル(10年間サッカーをしてきました。運動不足解消のため、休みの日はできるだけ運動しようとしています。)
資格・特技
資格
宅地建物取引士

特技
写真撮影(大学では写真部でした。物件をきれいに撮影いたします。)
担当エリア
東京都
神奈川県
千葉県
埼玉県

【特に得意なエリア】
・東急東横線沿線
・東急目黒線沿線
・東急大井町線沿線
得意な物件
新築戸建、マンション、土地、投資用物件など 全般
【特に得意な物件】
新築戸建
マンション(管理状況について詳細にヒアリングいたします)
メッセージ
不動産業界を変えたい!という思いでREDSに入社いたしました。
お客様の利益のみを考えて精一杯ご提案させていただきますので、よろしくお願いいたします。

【私の強み】
築年数が経過したマンションの仲介。(購入・売却ともに)
築後約50年のマンションを3年前に購入し、現在居住しております。駅に近い立地・静かな住環境が両立しており、とても気に入っております。

築年数が経過した物件は、一般的には避けるお客様も多い中、立地が良い・価格が安いなどのメリットもあります。
また耐震性が気になるという方もいるかもしれませんが、鉄筋コンクリート住宅においては、十分な耐震性があります。
(耐震診断を行っている物件であれば「Is値0.6以上」という指標で判断できます)

◎購入のお手伝いの際
管理組合の副理事長を務めた経験から、マンション管理において重点的に確認する箇所をご紹介いたします。

◎売却のお手伝いの際
実体験を伴った築年数が経過したマンションの良さをご紹介できるため、より高い価格での成約が実現できると思います。

このページを読んだいただきありがとうございます。
上記のようなマンションについてのご相談であれば、ぜひ私「菊池」をご指名ください。ご連絡をお待ちしております。

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