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金谷 昭夫(宅建士・リフォームスタイリスト)

高く早く売却する方法をご提案致します。

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公開日:2023年2月4日

先日、O様に弊社の仲介にて中古マンションをご成約いただきました。

 

ありがとうございました。

 

 

仲介手数料を割引にてご成約いただき、約57万円お得にご購入いただく事が出来ました。

 

築5年と新しく、300世帯を超えるビックコミュニティで、快適にお住まいいただけるマンションです。

 

良い物件をご購入いただけましたこと、大変嬉しく思っております。

 

 

初めてのご購入ですので、お引き渡しまで不安の無いようにしっかりとサポートさせていただきます。

 

REDSでは、仲介手数料がお得なだけでは無く、物件購入、売却へのアドバイスや、様々な疑問についても丁寧にご説明させていただきます。

 

REDSを利用して良かったと言っていただけるように、ご購入、ご売却のお手伝いをさせていただきます。

 

REDSの宅建士・2級ファイナンシャルプランニング技能士の金谷(カネヤ)まで、お気軽にお問い合わせください。

E-mail:a.kaneya@red-sys.jp

TEL:070-1475-4208

 

 

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公開日:2022年12月3日

 

先日、K様に弊社の仲介にて中古マンションをご成約いただきました。

 

ありがとうございました。

 

 

人気の物件でしたので、売主様からの値引きは叶いませんでしたが、仲介手数料は無料となりましたので、約163万円お得にご購入いただく事が出来ました。

 

大規模の管理体制が優れたマンションで、一度はお探しするエリアを広げていただいた事もありましたが、最終的にご希望のエリアにてご購入いただましたので、ご満足いただけたのではないかと思います。

 

 

多くの不動産会社から、ご用命をいただけましたこと、深く感謝申し上げます。

仲介手数料がお得になるだけでは無く、初めてのご購入ですので、お引き渡しまで不安の無いようにしっかりとサポートさせていただきます。

 

REDSでは、仲介手数料がお得なだけでは無く、物件購入、売却へのアドバイスや、様々な疑問についても丁寧にご説明させていただきます。

 

REDSを利用して良かったと言っていただけるように、ご購入、ご売却のお手伝いをさせていただきます。

 

REDSの宅建士・2級ファイナンシャルプランニング技能士の金谷(カネヤ)まで、お気軽にお問い合わせください。

 

 

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公開日:2022年11月26日

先日、M様に投資用マンション(オーナーチェンジ)の売却のご依頼をいただき、弊社の仲介にてご成約となりました。

ありがとうございました。

 

 

他の業者様にて売却を行っておりましたが、納得がいく販売活動をしていただけなかったことがきっかけでご相談をいただきました。

売主、買主双方から手数料をいただくための両手仲介を目的とした活動しかしていないようでしたので、他の業者様に対しての紹介が積極的では無く、情報が広く周知されておりませんでした。

 

ご売却の依頼をいただいてから1ヶ月以内で、売主様にご満足いただける条件で購入を希望されるお客様が見つかり、無事ご契約となりました。

 

情報を広く周知させることにより、好条件でご購入いただけるお客様を持つ業者様からのご紹介でお客様が見つかりました。

 

 

不動産会社によっては、自己の利益のみ追及し、売主様の利益を二の次として販売をしている業者も少なくありません。

 

売主様にとっても最大の利益を追求して、良いお客様を見つけられるような販売活動をご提案させていただきます。

 

ご売却のご相談がございましたら、REDS【株式会社 不動産流通システム】金谷(カネヤ)まで、お気軽にお問い合わせください。

 

ご連絡をお待ち申し上げております。

電話:070-1475-4208

E-Mail:a.kaneya@red-sys.jp

 

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公開日:2022年10月22日

先日、T様に弊社の仲介にて新築戸建をご成約いただきました。

 

ありがとうございました。

 

 

建築中の物件で、物件自体の値引きは出来なかったのですが、仲介手数料は無料で御成約いただきましたので、約133万円お得にご購入いただく事が出来ました。

 

少しご予算より高い物件でしたが、諸費用を抑えられた分、より良いご条件の物件をご購入いただけましたので、ご満足いただけたのではないかと思います。

 

 

 

初めてのご購入ですので、住宅ローンのお手続きからお引き渡しまで、ご購入に必要なお手続きにつきまして、しっかりとサポートさせていただきます。

 

REDSでは、仲介手数料がお得なだけでは無く、物件購入、売却へのアドバイスや、様々な疑問についても丁寧にご説明させていただきます。

 

REDSを利用して良かったと言っていただけるように、ご購入、ご売却のお手伝いをさせていただきます。

 

REDSの宅建士・2級ファイナンシャルプランニング技能士の金谷(カネヤ)まで、お気軽にお問い合わせください。

 

 

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公開日:2022年9月3日

先日、J様に弊社の仲介にて中古マンションをご成約いただきました。

 

ありがとうございました。

 

 

売主様より80万円の値引き、仲介手数料も割引で約56万円お安くなり、合わせて約136万円お得にご購入いただく事が出来ました。

 

駅からも徒歩4分という利便性の高い立地で、将来的に売却や賃貸に出す事を検討するにも好条件のマンションです。

 

良い物件をご購入いただけましたこと、大変嬉しく思っております。

 

 

初めてのご購入ですので、お引き渡しまで不安の無いようにしっかりとサポートさせていただきます。

 

REDSでは、仲介手数料がお得なだけでは無く、物件購入、売却へのアドバイスや、様々な疑問についても丁寧にご説明させていただきます。

 

REDSを利用して良かったと言っていただけるように、ご購入、ご売却のお手伝いをさせていただきます。

 

REDSの宅建士・2級ファイナンシャルプランニング技能士の金谷(カネヤ)まで、お気軽にお問い合わせください。

 

 

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公開日:2022年8月20日

REDS【株式会社 不動産流通システム】の金谷です。

 

専任媒介にてご依頼をいただいておりました、東京都北区の一棟アパートがご成約となりました。

 

ありがとうございました。

 

 

 

資産の組み換えにための処分でしたが、年内引渡し希望でしたので、ご希望の期間に売却が出来、安心しております。

 

売却のご依頼から約4ヶ月での成約となりましたが、当初ご依頼いただいてから一度条件の見直しをし、満室稼働中のお部屋だったため、その地域での利回り、相場から、オーナー様との価格の設定を打合せし、販売価格に近い金額にて成約する事が出来ました。

 

投資用の物件では、物件の規模や構造、築年数、立地条件等、様々な要素が価格設定に影響いたします。

 

 

現在ご売却中で中々具体的なお話しが入らない方や、これから資産処分を検討するご計画しようとお考えの方がいらっしゃいましたら、是非、REDSの宅建士・2級ファイナンシャルプランニング技能士の金谷(カネヤ)まで、お気軽にお問い合わせください。

 

 

 

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公開日:2022年7月1日

REDS【株式会社 不動産流通システム】の金谷です。

先週に続きまして、専任媒介にてご依頼をいただいておりました、武蔵野市のマンションがご成約となりました。

ありがとうございました。

 

 

お買い換えのための売却で、次のご自宅の引渡し前に成約となりましたので、安心してお引越ししていただける事になり良かったです。

売却期間中はご案内の件数は多くはありませんでしたが、近隣にお住いの方のご条件に合致したためにご購入していただく事が出来ました。

 

 

どの地域でも、周辺にお住まいで、環境を変えずに持ち家を持ちたいと考えている方が必ずいらっしゃいます。

不動産を売却する際には、その地域での適正な条件設定がされていれば、成約に結び付くことが殆どです。

現在の周辺の市況を的確に把握し、変化があれば柔軟に対応することも重要です。

 

・ご売却に長期間かかってしまっている。

・見に来られるお客様は数多いが、具体的にお話が進まない。

・決まった時期までには必ず売却したい。

 

このような状況でお困りの方がいらっしゃいましたら、REDSの宅建士・2級ファイナンシャルプランニング技能士の金谷(カネヤ)まで、お気軽にお問い合わせください。

 

 

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公開日:2022年6月24日

REDS【株式会社 不動産流通システム】の金谷です。

専任媒介にてご依頼をいただいておりました、新宿区のタワーマンションがご成約となりました。

ありがとうございました。

 

 

売却開始から約2ケ月での成約となりました。

目標としていた期間内に無事成約となり、安心いたしました。

とても眺めの良い角住戸でしたが、同じマンション内でも数多くの売却物件があったため、1部屋ごとの情報が伝わりづらい状況ではありましたが、弊社の売却方法にて、情報が広く周知されていたため、他のお部屋の情報に埋もれてしまうこと無く、条件に合致するお客様が早期に現れたのだと思います。

 

 

ご売却の契約が済みましたので、しばらくの間、楽しみながらご新居を探していただければ幸いです。

 

不動産の売却には、物件毎に異なる特徴に合わせて行うことがとても重要です。

 

現在売却中のお客様や、これから売却を検討される方もREDSの宅建士・2級ファイナンシャルプランニング技能士の金谷(カネヤ)まで、お気軽にお問い合わせください。

 

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公開日:2022年6月16日

先日、N様に弊社の仲介にて中古マンションをご成約いただきました。

 

ありがとうございました。

 

 

購入希望が殺到した事もございまして、物件自体での値引きは出来ませんでしたが、1番手を確保し、無事ご購入いただく事が出来ました。

仲介手数料は無料にてご購入いただけましたので、諸費用は大幅に削減することが出来ました。

人気エリアのマンションは、まだまだ競争率が高く、手に入れるためには、迅速な動きと素早い決断が必要となります。

 

 

じっくりご検討いただきたい半面、素早いご決断を促す立場に時々直面いたします。

 

今後も、ご満足いただく物件を手に入れていただく事は勿論ですが、それに伴い、仲介手数料もお得で、今まで通り、引き渡しまでも安心出来るようなお取引を心掛けて参ります。。

 

最近では、少しお客様の動きも活発化してきているように体感しております。

 

常に、周囲の状況を把握しながら、ご購入もご売却も精一杯お手伝いさせていただきたいと思います。

 

 

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公開日:2022年6月2日

先日、K様に弊社の仲介にて中古マンションをご成約いただきました。

 

ありがとうございました。

 

 

売主様より230万円の値引き、仲介手数料も他社様の半額で約122万円お安くなり、合わせて約352万円お得にご購入いただく事が出来ました。

 

駅からも徒歩3分という立地にもかかわらず、とても静かで住環境に優れたマンションです。

 

良い物件をご購入いただけましたこと、大変嬉しく思っております。

 

初めてのご購入ですので、お引き渡しまで不安の無いようにしっかりとサポートさせていただきます。

 

REDSでは、仲介手数料がお得なだけでは無く、物件購入、売却へのアドバイスや、様々な疑問についても丁寧にご説明させていただきます。

 

REDSを利用して良かったと言っていただけるように、ご購入、ご売却のお手伝いをさせていただきます。

 

REDSの宅建士・2級ファイナンシャルプランニング技能士の金谷(カネヤ)まで、お気軽にお問い合わせください。

 

 

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