エージェントブログAGENT BLOG

金谷 昭夫(宅建士・リフォームスタイリスト)

高く早く売却する方法をご提案致します。

5

25

このエージェントに相談する

公開日:2022年6月24日

REDS【株式会社 不動産流通システム】の金谷です。

専任媒介にてご依頼をいただいておりました、新宿区のタワーマンションがご成約となりました。

ありがとうございました。

 

 

売却開始から約2ケ月での成約となりました。

目標としていた期間内に無事成約となり、安心いたしました。

とても眺めの良い角住戸でしたが、同じマンション内でも数多くの売却物件があったため、1部屋ごとの情報が伝わりづらい状況ではありましたが、弊社の売却方法にて、情報が広く周知されていたため、他のお部屋の情報に埋もれてしまうこと無く、条件に合致するお客様が早期に現れたのだと思います。

 

 

ご売却の契約が済みましたので、しばらくの間、楽しみながらご新居を探していただければ幸いです。

 

不動産の売却には、物件毎に異なる特徴に合わせて行うことがとても重要です。

 

現在売却中のお客様や、これから売却を検討される方もREDSの宅建士・2級ファイナンシャルプランニング技能士の金谷(カネヤ)まで、お気軽にお問い合わせください。

 

カテゴリー:

公開日:2022年6月16日

先日、N様に弊社の仲介にて中古マンションをご成約いただきました。

 

ありがとうございました。

 

 

購入希望が殺到した事もございまして、物件自体での値引きは出来ませんでしたが、1番手を確保し、無事ご購入いただく事が出来ました。

仲介手数料は無料にてご購入いただけましたので、諸費用は大幅に削減することが出来ました。

人気エリアのマンションは、まだまだ競争率が高く、手に入れるためには、迅速な動きと素早い決断が必要となります。

 

 

じっくりご検討いただきたい半面、素早いご決断を促す立場に時々直面いたします。

 

今後も、ご満足いただく物件を手に入れていただく事は勿論ですが、それに伴い、仲介手数料もお得で、今まで通り、引き渡しまでも安心出来るようなお取引を心掛けて参ります。。

 

最近では、少しお客様の動きも活発化してきているように体感しております。

 

常に、周囲の状況を把握しながら、ご購入もご売却も精一杯お手伝いさせていただきたいと思います。

 

 

カテゴリー:

公開日:2022年6月9日

REDS【株式会社 不動産流通システム】エージェントの金谷(カネヤ)です。

 

先日、ご売却のお引き渡しを行いましたお客様より、「お客様の声」をいただきましたので、ご紹介させていただきます。

 

 T.S様、ありがとうございます。

 

Q.REDSを何でお知りになりましたか?

A.Google検索

Q.REDSに問合せてみようと思った理由は何でしょうか?

A.仲介手数料のメリット。

Q.REDSスタッフの対応は如何でしたか?

A.誠実、丁寧に対応いただきました。

Q.他に比較した不動産会社はありましたか?

大手仲介会社など。

Q.REDSにお任せ下さった理由は何でしょうか?

A.仲介手数料などの費用面、担当者の信頼感(価格設定の相談に対する回答など)。

Q.REDSの業務内容にご満足いただけましたか?

  1. 仲介手数料体系は? →良いと思います。
  2. 専門家としてのアドバイスは? →良いと思います。
  3. 契約金額は? →満額でいけたのでよかったです。
  4. 成約までに要した期間は? →時間がかかりましたが、こちらも急いでいなかったこと、担当者からもう少し時間をかければ…と意見もあり、慌てず待てたのが良かったと思います。

Q.もしも、将来また不動産の売買をおこなうとしたら、また、REDSをご用命いただけますか?

A.第一候補として考えたいと思います。

Q.REDSのホームページをご覧になる皆様へのメッセージをお願いします。

A.仲介手数料が割安な分「対応がいい加減なのでは??」と思いつつ問い合わせをしましたが、担当者がしっかりした方で、こちらの質問にも誠実に答えていただき、信頼感をもって依頼できました。内見のスケジュール調整や現地立ち合いもしっかり対応いただき、安心感をもって販売ができました。
客付けを自社でしない分「囲い込みをされてるのでは?」という疑念を抱くこともなく、反響の状況や検討客の情報や分析も共有でき、じっくり時間をかけて販売する戦略を一緒に立てていけたことが成功のポイントだったと思います。
売却は「人任せにせず自分でしっかり考えて…」と思っていましたが、信頼に足るエージェントが自分の窓口として立っていただけることが非常に重要、ということを痛感しました。客付け会社とのやりとりなどを見ていても安心感がありました。ありがとうございました。

 

 

当初お伺いをさせていただいておりました目標の金額より良い条件にて成約となり、ご満足いただけて良かったです。

周辺市場の状況から、少し時間がかかっても、価格をそれ程変更することなく成約すると想定はしておりましたので、売主様にもご理解いただけて良い結果に繋がったと思います。

今回は、中古戸建のご売却でしたが、戸建ては個別性が高く、価格の幅が大きくなる可能性もございます。

売却をご検討されているお客様には、より良い条件にて売却が出来るようにお手伝いをさせていただきます。

些細なことでもご相談がございましたら、お気軽にREDS【株式会社 不動産流通システム】金谷(カネヤ)までお気軽にお問い合わせください。

 

カテゴリー:

公開日:2022年6月2日

先日、K様に弊社の仲介にて中古マンションをご成約いただきました。

 

ありがとうございました。

 

 

売主様より230万円の値引き、仲介手数料も他社様の半額で約122万円お安くなり、合わせて約352万円お得にご購入いただく事が出来ました。

 

駅からも徒歩3分という立地にもかかわらず、とても静かで住環境に優れたマンションです。

 

良い物件をご購入いただけましたこと、大変嬉しく思っております。

 

初めてのご購入ですので、お引き渡しまで不安の無いようにしっかりとサポートさせていただきます。

 

REDSでは、仲介手数料がお得なだけでは無く、物件購入、売却へのアドバイスや、様々な疑問についても丁寧にご説明させていただきます。

 

REDSを利用して良かったと言っていただけるように、ご購入、ご売却のお手伝いをさせていただきます。

 

REDSの宅建士・2級ファイナンシャルプランニング技能士の金谷(カネヤ)まで、お気軽にお問い合わせください。

 

 

カテゴリー: