皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

先週、国分寺市の中古マンションをY.K様に仲介手数料半額にてご契約していただきました。

Y.K様、本当にありがとうございます！

仲介手数料は半額の50％引きでしたので、通常の不動産会社でご契約されるよりも【約96万円の節約】になりました！！

また、通常の不動産会社ですと、住宅ローンのご利用で5万円～15万円程度の住宅ローン事務手数料も請求されますが、弊社はそのような手数料も無料で最適なローンのご紹介、お手続きのお手伝いもさせていただきます。

結果的にY.K様は、約96万円＋住宅ローン事務手数料分をお得にご購入することが出来ました！！

こちらのマンションは室内・共有部分ともに設備充実、管理体制・住環境ともに良好のオススメ物件でした。

あとは安心・安全にお引き渡しができるように、精一杯お手伝いさせていただきます。

Y.K様、引き続きよろしくお願い申し上げます！

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

先月、我が家に新しいハムスター（パールホワイトジャンガリアン）がやってきました！

落ち着きがなくて、なかなか撮らせてくれません・・・

名前はジャンガリアンハムスターなので、「ジャン」と付けました。（実は我が家の歴代ハムスターはみんな「ジャン」です！）

今年の10月20日に生後一カ月の女の子を購入しました。

この写真は生後一カ月半のものです。

平均寿命は２年～２年半です。

大事に飼って、少しでも長生きしてもらおうと思います。

動物好きの皆さま、福島にご指名をお願い申し上げます！

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

先日、稲城市の中古マンションをM.M様に仲介手数料大幅割引にてご契約していただきました。

M.M様、本当にありがとうございます！

仲介手数料は大幅割引の44.9％引きでしたので、通常の不動産会社でご契約されるよりも【約70万円の節約】になりました！！

さらに、100万円のお値引き交渉にも成功しました！

売主様には本当に感謝です。

また、通常の不動産会社ですと、住宅ローンのご利用で5万円～15万円程度の住宅ローン事務手数料も請求されますが、弊社はそのような手数料も無料で最適なローンのご紹介、お手続きのお手伝いもさせていただきます。

結果的にM.M様は、約170万円＋住宅ローン事務手数料分をお得にご購入することが出来ました！！

こちらのマンションは陽当り・眺望・管理体制・住環境良好のオススメ物件でした。

あとは安心・安全にお引き渡しができるように、精一杯お手伝いさせていただきます。

M.M様、引き続きよろしくお願い申し上げます！

若鶏半身揚げ1,080円（税抜）です！

若鶏半身揚げが一番のオススメですが、鶏・野菜・海鮮のザンギや素揚げもあります。

渋谷営業所所属ですのでこのお店にはよく通っているのですが、今月の23日からは池袋営業所所属になります。

これからは池袋で美味しいお店を探すことにします！

肉眼ではものすごく澄んでいてきれいな月でしたが、私の写真技術が未熟なもので・・・

国立天文台によると、中秋の名月とは、太陰太陽暦の8月15日の夜に見える月のことを指すのだそうです。

実は、中秋の名月は満月とは限りません。

そして、毎年日にちが変ります。

2020年は10月1日が中秋の名月で、本日2日に満月を迎える予定です。

今夜も美しい月が見えると思います。

皆様、夜空を見上げましょう！

皆様こんにちは、仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

本日、M.I様ご所有の新小岩の中古マンションが【仲介手数料無料】にてご売却となりました！

買主様が不動産会社でしたので仲介手数料は無料となり、通常の不動産会社でご売却されるよりも【約56万円の節約】になりました！

また、契約不適合責任免責でのご契約で売りっぱなしで良いため、お引渡し後の心配も全くいりません。

M.I様は、以前に東久留米の中古マンションもご購入していただきましたので弊社とは2度目のお取引となります。

よって、弊社の紹介制度で3万円もお受け取りになれます。

M.I様、本当におめでとうございます！

一括決済（契約と決済を同日に行うこと）でしたので本日でお手続きは無事終了いたしました。

M.I様、今後ともよろしくお願い申し上げます！

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

本日、京王線「中河原」の新築戸建をH.K様に仲介手数料無料にてご契約していただきました。

H.K様、本当にありがとうございます！

仲介物件ですと通常の不動産会社では、約134万円かかる仲介手数料が、売主様が不動産会社でしたので弊社では仲介手数料が「無料」となりました。

さらに、通常の不動産会社ですと、住宅ローンのご利用で5万円～15万円程度の住宅ローン事務手数料も請求されますが、弊社はそのような手数料も無料で最適なローンのご紹介、お手続きのお手伝いもさせていただきます。

結果的にH.K様は約134万円＋住宅ローン事務手数料分をお得にご購入することが出来ました！！

こちらの物件は住環境良好、16帖以上のLDK、室内設備充実のオススメ物件でした。

あとは安心・安全にお引き渡しができるように、精一杯お手伝いさせていただきます。

H.K様、引き続きよろしくお願い申し上げます！

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

本日、H.W様からお預かりしていた笹塚の中古戸建が【仲介手数料半額】にてご契約となりました！

しかも、売却金額はお値引きなしの満額でした！

仲介手数料は半額でしたので、通常の不動産会社でご売却されるよりも【約140万円の節約】になりました！

H.W様、本当におめでとうございます！

H.W様は、以前に川崎の中古マンションもご売却していただきましたので弊社とは2度目のお取引となります。

勝因は、「陽当り良好」「室内設備充実」「築4年できれいな室内」「笹塚駅徒歩7分」と、とにかく物件がよかったこと。

また、【囲い込みを全くしないで多くの不動産会社に広告宣伝等の販売活動をしてもらう】という弊社独自のシステムが功を奏したからだと思います。

あとは、正確かつスムーズにお引き渡しができるようにお手伝いさせていただきます。

H.W様、引き続きよろしくお願い申し上げます！

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

森記念財団都市戦略研究所は、9月3日に都市力をランキング評価した「日本の都市特性評価2020」を発表しました。

東京23区では千代田区が3年連続で首位になりました。

ただし、今回の調査は新型コロナの影響はほとんど反映していないため、千代田区はビジネスの集積度が高いことが裏目に出て次回は港区が首位になる可能性が高いそうです。

同研究所は森ビルのシンクタンクで、都市特性評価は今回が3回目となるそうです。

調査は国や民間がまとめている様々な統計データやアンケート結果をもとに①経済・ビジネス　②研究・開発　③文化・交流　④生活・居住　⑤環境　⑥交通・アクセスの6分野、計83の項目を指数化し、合計点で順位付けをしたそうです。

ちなみに東京23区の上位6区は、1.千代田　2.港　3.中央　4.新宿　5.渋谷　6.文京と、見事に都心6区でした！

私の住んでいる埼玉県で調査対象となった、さいたま市、川越市、熊谷市の3自治体は総合ランキングで51位以下の「圏外」となり、軒並み低評価でした・・・

埼玉県の自治体は東京都に通う「埼玉都民」が多いために居住性に特化し、都市としての特徴が見えにくいと判断されたようです。

私も「埼玉都民」ですが、皆さまご指名くださいますようお願い申し上げます！

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

弊社が9月中旬に横浜オフィスを開設するにあたり、8月26日から宅建免許が「知事免許」から「大臣免許」に変わりました！

不動産業の売買や仲介を行うためには、宅地建物取引業の免許が必要です。

複数の都道府県に事務所（本支店等）を構える会社は国土交通大臣の免許、1つの都道府県にのみ事務所（本支店等）を構える会社は都道府県知事の免許で営業しています。

弊社は今までは東京都にのみ事務所（本支店等）を構えていましたので東京都知事免許でしたが、神奈川県にも事務所を構えることになったため、晴れて国土交通大臣免許となりました！

これは、より多くのお客様のお役に立つべく広域での事業を許された証ですので身の引き締まる思いです。

免許番号　国土交通大臣（１）第９７７０号

上記カッコ内の数字は免許の更新回数ですので、新たに大臣免許に変わったため（１）にリセットされました！

皆様、これからも【REDS】不動産流通システムをご支援いただきますようお願い申し上げます‼