080-4329-0334本日は新たにS.Y様から販売のご依頼を受けた都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩2分の中古マンションのご紹介です！
福島 直哉（宅建士・リフォームスタイリスト）
お客様に寄り添った営業をしております。
エージェントブログAGENT BLOG
公開日：2022年9月29日
皆様こんにちは、仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先日、S.Y様からお預かりしていた赤羽橋の中古マンションが、【仲介手数料割引】にてご契約となりました。
お預かりしてから約4カ月かかりましたが、ご納得の価格でのご売却でした！
仲介手数料も38.1％引きでしたので、通常の不動産会社でご売却されるよりも【約50万円の節約】になりました！
S.Y様、本当におめでとうございます！
勝因は、【囲い込みを全くしないで多くの不動産会社に広告宣伝等の販売活動をしてもらう】という弊社のシステムが功を奏したからだと思います。
あとは、正確かつスムーズにお引き渡しができるようにお手伝いさせていただきます。
S.Y様、引き続きよろしくお願い申し上げます！
公開日：2022年6月9日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
2003年築の1Kで単身者様用の実需または投資用向けマンションです。
人気の「麻布十番」駅からも徒歩6分です。
ペット飼育可、無料の駐輪場付き、南向き陽当り良好のオススメ物件です！
皆様、よろしくお願い申し上げます！
公開日：2022年2月4日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
本日は新たにT.M様から販売のご依頼を受けた、つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩10分の土地のご紹介です！
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーで建築できます。
西側約15m公道（歩道あり）に約8m接道したオススメ物件です！
皆様、よろしくお願い申し上げます！
公開日：2021年11月18日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
本日は新たにJ.K様から販売のご依頼を受けた西武池袋線「富士見台」駅徒歩3分の中古マンションのご紹介です！
2015年築の3LDKファミリー向けマンションです。
ペット飼育可、24時間ゴミ出し可、南西角住戸のオススメ物件です！
皆様、よろしくお願い申し上げます！
公開日：2021年10月21日
皆様こんにちは、仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先日、K.S様からお預かりしていた川越の中古マンションが、お値引きなしの満額および【仲介手数料割引】にてご契約となりました。
お預かりしてから約11カ月かかりましたが、ご納得の価格でのご売却でした！
仲介手数料も18.9％引きでしたので、通常の不動産会社でご売却されるよりも【約11万円の節約】になりました！
K.S様、本当におめでとうございます！
勝因は、【囲い込みを全くしないで多くの不動産会社に広告宣伝等の販売活動をしてもらう】という弊社のシステムが功を奏したからだと思います。
あとは、正確かつスムーズにお引き渡しができるようにお手伝いさせていただきます。
K.S様、引き続きよろしくお願い申し上げます！
公開日：2021年8月19日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
本日は新たにD.M様から販売のご依頼を受けた京王線「千歳烏山駅」利用の中古マンションのご紹介です！
2017年築の3LDKファミリー向けマンションです。
ペット飼育可、24時間ゴミ出し可、眺望良好のオススメ物件です！
皆様、よろしくお願い申し上げます！
公開日：2021年7月15日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
7月13日の日経朝刊によりますと、JR東日本は、新小岩駅南口旧駅舎跡に地上6階建ての新駅ビルを7月中旬から着工し、2023年冬の開業を目指すそうです。
1～2階は飲食店や物販店、3～5階は温浴施設やスポーツジムとして活用し、6階は地元自治体である東京都葛飾区の行政サービス施設が入居する予定とのことです。
駅ビル建設に伴い、北口と南口の連絡通路も完成するとのことです。
これまでは、両出口は直接つながっていませんでしたので、駅の反対側に行く場合は一般の道路に迂回する必要がありました。
今後は駅ビル1階部分を貫通して通路が出来るため、とても便利になります！
こんなに便利になる新小岩駅には、I様から販売のご依頼を受けている「徒歩10分」室内リフォーム済みマンション2,490万円がございます！
こちらのマンションは【仲介手数料無料】にてご紹介可能です！
【物件名：セザール新小岩 3階部分】
【交通：JR総武・中央緩行線「新小岩駅徒歩10分】
【専有面積：72.34㎡】
【建築年月：1988年9月】
【間取り：3LDK】
【販売価格：2,490万円】
2017年2月、大規模修繕工事済みです！
外壁は高級感のあるタイル張りです！
西向きの明るいダイニングキッチンで、新規室内リフォーム済みです。
LDKは約13.35帖の広さです。
大型のシステムキッチン、３口コンロです！
追炊き機能付きのシステムバスです。
新品の洗面化粧台はシャワー付きです。
ウオシュレットトイレも新品です！
こちらのマンションは、旧法地上権ですので土地の所有者（地主）の許諾がなくても、リフォームや建て替え・建物の売却などが可能です！
また、土地の固定資産税・都市計画税もかかりません！
皆様、よろしくお願い申し上げます！
最終更新日：2021年8月12日
公開日：2021年6月10日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
本日は新たにM.S様から販売のご依頼を受けた「ときわ台駅徒歩8分」築浅中古戸建のご紹介です！
【所在地：板橋区前野町二丁目】
【交通：東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分】
【土地面積：82.56㎡】
【建物面積：94.40㎡】
【建築年月：平成30年3月】
【間取り：2LDK+2S】
【販売価格：●万円】
平成30年3月築の築浅一戸建です！
カウンターキッチンで豪華なカップボードも付いています。
南向きの明るいリビングで、省エネエアコン・カーテン・照明付きです。
LDKは約13.5帖の広さです。
使い勝手の良い明るいカウンターキッチンは浄水器も付いています。
追炊き機能・浴室乾燥機付きのシステムバスは1616サイズです。
三面鏡付きの洗面化粧台は1階、2階に設置されています。
こちらは、1階のウオシュレットトイレですが、2階にも付いています。
皆様、よろしくお願い申し上げます！
※こちらの物件は、おかげ様で成約済みとなりました。
最終更新日：2021年6月14日
公開日：2021年4月29日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
本日は新たにM・T様から販売のご依頼を受けたJR埼京線「板橋駅」徒歩4分、東武東上線「下板橋駅」徒歩4分、都営三田線「新板橋駅」徒歩5分の駅近中古マンションのご紹介です！
【物件名：グレイス板橋 10階角住戸】
【交通：JR埼京線「板橋駅」徒歩4分、東武東上線「下板橋駅」徒歩4分、都営三田線「新板橋駅」徒歩5分】
【専有面積：60.37㎡】
【建築年月：1996年7月】
【間取り：2LDK】
【販売価格：●万円】
外観は重厚なタイル張りです！
天気の良い日は、バルコニーから富士山も望めます！
南向きの明るいシステムキッチンです！
LDKは南からも西からも陽ざしが入って明るいです！
システムバスです。
洗面化粧台には大きな鏡が付いています！
ウオシュレットトイレです。
玄関です。
皆様、よろしくお願い申し上げます！
※こちらの物件は、おかげ様で成約済みとなりました。
最終更新日：2021年6月14日
公開日：2021年4月15日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
本日は新たにG.K様から販売のご依頼を受けた「都立大学駅徒歩10分」中古戸建のご紹介です！
【所在地：目黒区柿の木坂二丁目16-8】
【交通：東急東横線「都立大学」駅徒歩10分】
【土地面積：77.03㎡】
【建物面積：105.27㎡】
【建築年月：平成17年3月】
【間取り：3LDK】
【販売価格：●万円】
南側9m公道につき陽当り良好です！
皆様、よろしくお願い申し上げます！
※こちらの物件は、おかげ様で成約済みとなりました。
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