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福島 直哉

蒲田の新築戸建を仲介手数料無料にてご契約!

公開日:2019年4月25日

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

先週、大田区新蒲田の新築一戸建てをM.T様に仲介手数料無料にてご購入いただきました。

 

 

 

M.T様、本当にありがとうございます!

 

通常の不動産会社では、約140万円かかる仲介手数料が、弊社のご利用で仲介手数料が「無料」となりました。

さらに、80万円のお値引き交渉にも成功しました!

売主様には本当に感謝です。

 

また、通常の不動産会社ですと、住宅ローンのご利用で5万円~15万円程度の住宅ローン事務手数料も請求されますが、弊社はそのような手数料も無料で最適なローンのご紹介、お手続きのお手伝いもさせていただきます。

 

結果的にM.T様は、約220万円+住宅ローン事務手数料分をお得にご購入することが出来ました‼

 

こちらの物件は南側8.25m公道に面しているので陽当りも良く、「宅配BOX付ポスト」をはじめ「蛍ライト階段」等、室内設備も充実のオススメ物件でした。

 

あとは安心・安全にお引き渡しができるように、精一杯お手伝いさせていただきます。

 

M.T様、引き続きよろしくお願い申し上げます!

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中古マンション「コスモ武蔵小金井:2,495万円」のご紹介!

公開日:2019年4月18日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

本日は新たにI.M様から販売のご依頼を受けた平成28年5月フルリフォーム済み中古マンションのご紹介です!

 

 

【物件名:コスモ武蔵小金井 5階最上階部分】

【交通:JR中央本線「武蔵小金井」駅徒歩14分】

【専有面積:57.06㎡】

【建築年月:昭和61年4月】

【間取り:2LDK】

【販売価格:2,495万円】

 

 

外壁はタイル貼りです。

 

 

 

バルコニーからは富士山が望めます!

 

 

 

東南・南西角の明るいカウンターキッチンです。

 

 

 

広々としたLDKは約12.11帖あります。

 

 

 

白を基調としたお洒落な室内です。

 

 

 

追炊き機能付きのシステムバスです。

 

 

 

収納豊富な洗面化粧台です。

 

 

 

ウオシュレットトイレです。

 

 

 

皆様、よろしくお願い申し上げます!

 

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「ロイヤルステージ光が丘公園 2,499万円」再販売のお知らせ

公開日:2019年4月11日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

先日ご契約になった【ロイヤルステージ光が丘公園:2,499万円】がローン解除のため再販売となりました!

 

 

【物件名:ロイヤルステージ光が丘公園 1階部分】

【交通:東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅徒歩8分】

【交通:東武東上線「成増」駅徒歩10分】

【専有面積:57.34㎡】

【建築年月:平成7年3月】

【間取り:2LDK】

【販売価格:2,499万円】

 ※17.27㎡(5.22坪)の専用庭付き!

 ※平成27年6月フルリフォーム済み!

 ※南西角住戸!

 

 

外壁はタイル貼りです。

 

 

 

南西角の明るいカウンターキッチンです。

 

 

 

白を基調としたお洒落な室内です。

 

 

 

広々としたLDKは約16.25帖あります。

 

 

 

浴室暖房乾燥機付きのシステムバスです。

 

 

 

収納豊富な洗面化粧台です。

 

 

 

ウオシュレットトイレです。

 

 

 

専用庭から外へ出入りできます。

 

 

空室ですので、いつでもご内見になれます。

皆様、よろしくお願い申し上げます!

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高校時代の同窓会での恩師の言葉

公開日:2019年4月4日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

先日、高校時代の同窓会に出席してきました。

 

50数名のクラスメイトのうち恩師を含めて16名が参加しました。

 

その時の恩師の言葉です

「明日、死ぬと思って生きよ。永遠に生きると思って学べ。」

 

この恩師はあと半年で古希を迎え来年退職予定ですが、今春より早稲田大学の修士課程の正規学生として学ばれています。

 

私は素晴らしい恩師にも恵まれて幸せだなとつくづく思いました。

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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