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福島 直哉

私の住んでいる志木市にある超老舗うどん屋さんのご紹介!

公開日:2019年2月28日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

私の住んでいる東武東上線「志木」駅には超老舗うどん屋さん「丸金うどん」があります。

 

 

昭和の雰囲気漂う外観、「焼だんご」ののぼり旗も立っています。

 

 

「焼だんご」は残念ながら売り切れとのこと・・・

おすすめ№1の「カレーうどん」を注文しました!

 

 

どうですか?この表面張力!

ごちそうさまでした・・・

 

休日には、こんな過ごし方をしている福島です。

皆さまよろしくお願い申し上げます。

 

 

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「浮間舟渡」収益用売ビルのご紹介!

公開日:2019年2月21日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

本日は新たにT.K様から販売のご依頼を受けた、収益用売ビルのご紹介です!

 

 

【物件名:カサ・デ・アマーカ 鉄骨造陸屋根4階建】

【所在地:板橋区舟渡二丁目】

【交通:埼京線「浮間舟渡」駅徒歩8分】

【土地面積:87.77㎡】

【建物面積:255.71㎡】

【建築年月:昭和55年3月31日】

【間取り:1F 店舗  2F 2DK  3F 3DK 4F 2DK】

【販売価格:4,490万円】

【満室時想定利回り:9.24%】

【満室時想定年間賃料収入:4,152,000円】

 

外壁はタイル貼りです!

 

 

 

西側は国道17号(中山道)側道に面しています!

 

 

 

皆様よろしくお願い申し上げます!

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港区東麻布の中古マンションを手数料半額にてご契約!

最終更新日:2019年2月21日
公開日:2019年2月14日

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

先日、港区東麻布の中古マンションをY様に仲介手数料半額にてご契約していただきました。

 

 

 

 

Y様、本当にありがとうございます!

 

 

仲介手数料も半額でしたので、通常の不動産会社でご契約されるよりも【約57万円の節約】になりました!!

 

 

こちらのマンションは赤羽橋駅徒歩2分、麻布十番駅・芝公園駅も徒歩圏内でスーパーも近く買い物便利、南向きで内装クロス張替、ハウスクリーニング済のオススメ物件でした。

 

 

あとは安心・安全にお引き渡しができるように、精一杯お手伝いさせていただきます。

 

 

Y様、引き続きよろしくお願い申し上げます!

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【ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ】のご案内

公開日:2019年2月7日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

K様から販売のご依頼を受けている専有面積100.30㎡の大型4LDK中古マンションが空室になりました!

 

 

LDKは広々19.8帖! 陽当たりも良好です。

 

 

 

カウンターキッチンで3口コンロです。

 

 

 

浴室は1418サイズで浴室乾燥機、出窓付きです。

 

 

 

洗面室もゆったりしています。。

 

 

 

テラスにはスロップシンクも付いています。

 

 

 

温水洗浄便座です。

 

 

 

陽当たり良好な広々バルコニーです。

 

 

 

バルコニーからの眺望です。

 

 

【物件名:ヒューマンスクエア戸田公園ルシエ  2階部分】

【交通:JR埼京線「戸田公園」駅徒歩13分】

【専有面積:100.30㎡】

【建築年月:平成16年10月】

【間取り:4LDK】

【販売価格:3,580万円】

 

東南角部屋につき陽当たり良好、ペット2匹まで飼育可、収納も豊富なオススメ物件です!

 

皆さま、よろしくお願い申し上げます。

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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