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福島 直哉

マンション売却物件「プリズムスクエア本駒込 2,100万円」のご案内

最終更新日:2018年4月8日
公開日:2018年3月30日

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

本日は新たにT様から販売のご依頼を受けた中古マンション(オーナーチェンジ)のご紹介です!

 

【物件名:プリズムスクエア本駒込 7階部分】

【交通:東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩1分】

【専有面積:20.73㎡】

【建築年月:平成16月11日】

【間取り:1R】

【販売価格:2,100万円】

【現行家賃(共益費込):85,000円/月】

【想定表面利回り:4.85%】

 

東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩1分のオーナーチェンジのマンションです!

 

 

 

 

東南・南西角部屋の7階部分のお部屋で陽当たり良好です。

 

 

 

 

 

オートロック・宅配ボックス・駐輪場です。

 

 

 

 

皆様よろしくお願い申し上げます!

 

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はじめまして、仲介手数料最大無料REDSの福島直哉です。

公開日:2018年3月22日

2018年3月23日 
今月からREDSのメンバーになりました、福島 直哉(ふくしま なおや)と申します。

埼玉県の志木から通勤しております。家族は妻、長男(23歳、同居)二男(21歳、同居)の4人家族です。おかげ様で長男は今年4月に就職予定です。

 

さて、本日よりブログをはじめましたが、みなさまには、気楽にお付き合いいただけましたら幸いです。

 

私は、最初は人生で二番目に大きなお買物である保険業界に10年間、その後は一番大きなお買物である不動産業界に17年間携わってまいりました。

 

今までの経験を活かして不動産にまつわるわかりにくい税金面、多種多様の住宅ローンや火災保険選びなど、お客様の立場に立ってわかりやすくアドバイスさせていただきます。

 

まずはお気軽にお問合せください、「福島に任せてよかった!」と言っていただけるよう誠心誠意お手伝いさせていただきます。

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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