皆様こんにちは、仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

先日、日銀が大規模緩和の修正（長期金利の上限を0.25%程度から0.5%程度に拡大）を決めたことで「住宅ローン金利は上がるのか？」と心配されているお客様が多いと思います。

変動型は短期金利に、固定型は長期金利に連動しますので、今回の長期金利の上昇で固定型は来月から上がると思われますが、変動型には影響はないと思われます。

約9割のお客様は変動型の住宅ローンをご契約されているそうです。

もしも変動型の基準金利が変わっても5年間は返済額が変わらないのと、5年経過して金利が上昇していても、今までの返済額の1.25倍を超えないルールがあります。

私見ですが、変動型をご契約中のお客様は金利が上昇してもまた下がりますので、焦って固定型に変えずにそのままにしておいた方が良いと思います。

ところで、私の冬期休暇は勝手ながら12月27日（火）から1月4日（水）とさせていただきます。

引き続きよろしくお願い申し上げます。

食べログでは3.29の評価です。

地下鉄銀座線「田原町」駅から歩いて5分くらいの所にあります。

テレビで出演者の方が「日本一美味しい」と言っていたカレーうどん（850円）をいただきました。

次は、鍋焼きうどんを食べたいと思います・・・

それではまた、皆さまよろしくお願い申し上げます。

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

本日は、我が家の愛犬チワワ「ココ」の近況をご報告させていただきます！

2018の8月11日生まれの男の子で、生後4年なので人間の年齢でいうと32歳とのことです。

自転車の荷台のかごから外を見るのが好きです。

つぶらな瞳で見つめてきます・・・

飽きてきたようです・・・

眠くなってしまいました。

チワワの平均寿命は12～14歳とのことです・・・

大事に育てたいと思います！

食べログでは3.86の高評価です。

地下鉄有楽町線「江戸川橋」駅の1b出口から歩いて1分くらいの所にあります。

瓶ビール中ビン(550円）はサッポロラガービール（赤星）でおつまみ付きです！

味噌ラーメン（900円）に煮玉子（150円）をトッピングしました。

すみれの麺を少し細くしたような美味しいラーメンでした・・・

それではまた、皆さまよろしくお願い申し上げます。