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福島 直哉

土地・建物売却物件「東大井二丁目」のご案内

最終更新日:2018年8月22日
公開日:2018年5月31日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

本日は新たにS様から販売のご依頼を受けた駅近で陽当り良好な一戸建てのご紹介です!

 

「立会川駅」徒歩3分、「若き日の龍馬がゆく はまかわ砲台」まで徒歩1分の近さです。

 

 

【交通:京浜急行本線「立会川」駅徒歩3分】

【構造・規模:木造スレート葺3階建】

【土地面積:54.16㎡】

【建物面積:81.19㎡】

【建築年月:平成16年9月29日】

【間取り:3SLDK】

【販売価格:4,980万円】

 

 

目の前は「立会川」、南西向きにて陽当たり良好です!

 

 

 

食洗機のついた明るいキッチンです!

 

 

 

明るいリビングです!

 

 

 

バスはゆったりとした一坪タイプです!

 

 

 

トイレは二か所あります!

 

 

皆様よろしくお願い申し上げます!

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マンション売却物件「エクセレントシティ川崎 4,380万円」のご案内2

最終更新日:2018年5月26日
公開日:2018年5月24日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

先日、W様から販売のご依頼を受けた最上階・角部屋・築浅中古マンションの写真、販売図面です!

 

 

 

タイル貼りのおしゃれな外観

 

 

 

豪華なエントランス

 

 

オートロック設置

 

 

宅配ボックス・メールボックス

 

 

シューズインクローゼット付きの広々とした玄関

 

 

あまり使用されていないためとても綺麗なキッチン

 

 

約13.2帖の広々としたLDK

 

 

最上14階バルコニーからの眺望

 

 

1418サイズのゆとりあるバスルーム

 

 

タンクレストイレ・手洗器付き

 

 

建物内駐輪場

 

 

常時利用可のゴミ置き場

 

皆様よろしくお願い申し上げます!

 

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マンション売却物件「エクセレントシティ川崎 4,380万円」のご案内

公開日:2018年5月17日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

本日は新たにW様から販売のご依頼を受けた最上階・角部屋・築浅中古マンションのご紹介です!

 

 

【物件名:エクセレントシティ川崎 14階部分】

【交通:京浜東北線「川崎」駅徒歩7分】

【専有面積:54.70㎡】

【建築年月:平成25年12月9日】

【間取り:2LDK】

【販売価格:4,380万円】

 

 

販売図面は現在作成中ですので完成しだいアップさせていただきます。

 

皆様よろしくお願い申し上げます!

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「新国立競技場」の進捗状況と「ホープ軒」

最終更新日:2018年5月17日
公開日:2018年5月10日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

本日は、建築中の「新国立競技場」の進捗状況と目の前にある、千駄ヶ谷の生ける伝説のラーメン店「ホープ軒」のご紹介です!

 

 

 

平成31年11月30日完成予定とのことで、順調に進んでいる感じです。

 

 

 

敷地面積:113039・62m2(約34194.48坪)、延べ面積:193415.19m2(約58508.09坪)、地上5階建て地下2階建ての途方もなく大きな建築物です!

 

 

 

完成が待ち遠しいですね!

 

 

 

目の前には、1960年創業、元祖背脂入りラーメンの「ホープ軒」があります。

 

 

 

ジャスミン茶飲み放題、ネギ・ニンニク入れ放題です。

ラーメンをいただきました( ^ω^)・・・

 

何度でも来たくなります!!

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東武東上線「成増」駅南口徒歩6分の「べんてん」です!

最終更新日:2018年5月17日
公開日:2018年5月3日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

本日は、私の通勤途中にある東武東上線「成増駅」にある超有名ラーメン店「べんてん」のご紹介です!

 

 

 

かつては高田馬場の神田川近くに店を構えていて、長い行列をつくることで有名だった「伝説の名店」です。

 

成増に移転してきたとの情報を得てから1年半ほど経ちましたが、ようやく行ってきました!

 

 

 

炎天下のなか、1時間も並びました。

 

並んでいる人の中に2度も倒れた人がいましたが、何とその方はつけ麺を頼んで完食してしまいました!!

 

 

 

ビールとお通し(メンマとチャーシュー)です。

 

 

 

スープの色は醤油みたいですが塩ラーメンと味付け玉子です。

 

味はもちろん、並んだだけのことはありました!

今度は、つけ麺に挑戦しようと思います。

 

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不動産事業プロデューサー 牧野知弘氏による推薦の言葉

 世の中に名の通った大手でも、地域密着の中小でも、不動産会社に「仲介手数料」をたずねるとほとんどの場合「物件価格の3%+6万円」と答えます。でも私は知っています。それはあくまでも法律で決められた上限であり、定価ではないことを。だからREDSが行っている「仲介手数料の割引サービス」は、本当はとても自然な取り組みであり、これまでなかったことが不思議なくらいです。営業スタッフ全員が宅建士で、さらに上級資格の宅建マイスター認定者が多く在籍するREDSは、横並びの不動産業界に新たな息吹を吹き込むことでしょう。

オラガ総研株式会社 代表取締役 牧野知弘氏

東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行(現:みずほ銀行)、ボストンコンサルティンググループを経て1989年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT(不動産投資信託)市場に上場。2009年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。2015年オラガ総研株式会社設立、代表取締役に就任する。著書に『なぜ、町の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』(いずれも祥伝社新書)『老いる東京、甦る地方』(PHPビジネス新書)『こんな街に「家」を買ってはいけない』(角川新書)『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』(ともに文春新書)などがある。テレビ、新聞などメディア出演多数

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