本日は新たにD.M様から販売のご依頼を受けた京王線「千歳烏山駅」利用の中古マンションのご紹介です!
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公開日:2021年8月19日
本日は新たにD.M様から販売のご依頼を受けた京王線「千歳烏山駅」利用の中古マンションのご紹介です!
2017年築の3LDKファミリー向けマンションです。
ペット飼育可、24時間ゴミ出し可、眺望良好のオススメ物件です!
皆様、よろしくお願い申し上げます!
公開日:2021年8月12日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先日、JR南武線「矢向駅」の中古マンションをY.I様に仲介手数料半額にてご契約していただきました。
Y.I様、本当にありがとうございます!
仲介手数料は半額の50%引きでしたので、通常の不動産会社でご契約されるよりも【約92万円の節約】になりました!
さらに、80万円のお値引き交渉にも成功しました!
売主様には本当に感謝です。
また、通常の不動産会社ですと、住宅ローンのご利用で5万円~15万円程度の住宅ローン事務手数料も請求されますが、弊社はそのような手数料も無料で最適なローンのご紹介、お手続きのお手伝いもさせていただきます。
結果的にY.I様は、約172万円+住宅ローン事務手数料分をお得にご購入することが出来ました!!
こちらのマンションは、共用部分充実で管理体制良好の大規模マンション、室内も設備充実、南向き高層階で陽当り眺望ともに良好のオススメ物件でした。
あとは安心・安全にお引き渡しができるように、精一杯お手伝いさせていただきます。
Y.I様、引き続きよろしくお願い申し上げます!
公開日:2021年8月5日
最初の訪問では、半熟味玉もりそば(元祖つけめん)並(250g)1,020円をいただきました。デフォルトで、半身のゆで卵が入っているので半熟味玉は不要かなとも思いました・・・
東池袋の大勝軒を、さらにおいしくした「もりそば」でした。
2度目の訪問時には、おススメの特製つけめん中(250g)1,490円を注文しました。
濃厚豚骨魚介極太麺で千葉県産柏幻霜ポーク使用の特選全部乗せ(味玉付き)で、おいしくいただきました・・・
今度は、他のお店も訪問したいと思います。
それではまた、皆さまよろしくお願い申し上げます。
公開日:2021年7月29日
公開日:2021年7月22日
食べログでは3.46の高評価です。
おいしそうな外観の雰囲気につられて入りました・・・
こちらのお店のメニューは、中華そば(ラーメン)と、もり中華(つけめん)の2本立てになっています。
暑かったので、もり中華(並)950円を注文しました。
もっちりとした平打ち麺と、脂多めの醤油味のスープで、おいしくいただきました・・・
今度は、中華そばをいただきたいと思います。
それではまた、皆さまよろしくお願い申し上げます。
公開日:2021年7月15日
7月13日の日経朝刊によりますと、JR東日本は、新小岩駅南口旧駅舎跡に地上6階建ての新駅ビルを7月中旬から着工し、2023年冬の開業を目指すそうです。
1~2階は飲食店や物販店、3~5階は温浴施設やスポーツジムとして活用し、6階は地元自治体である東京都葛飾区の行政サービス施設が入居する予定とのことです。
駅ビル建設に伴い、北口と南口の連絡通路も完成するとのことです。
これまでは、両出口は直接つながっていませんでしたので、駅の反対側に行く場合は一般の道路に迂回する必要がありました。
今後は駅ビル1階部分を貫通して通路が出来るため、とても便利になります!
こんなに便利になる新小岩駅には、I様から販売のご依頼を受けている「徒歩10分」室内リフォーム済みマンション2,490万円がございます!
こちらのマンションは【仲介手数料無料】にてご紹介可能です!
【物件名:セザール新小岩 3階部分】
【交通:JR総武・中央緩行線「新小岩駅徒歩10分】
【専有面積:72.34㎡】
【建築年月:1988年9月】
【間取り:3LDK】
【販売価格:2,490万円】
2017年2月、大規模修繕工事済みです!
外壁は高級感のあるタイル張りです!
西向きの明るいダイニングキッチンで、新規室内リフォーム済みです。
LDKは約13.35帖の広さです。
大型のシステムキッチン、3口コンロです!
追炊き機能付きのシステムバスです。
新品の洗面化粧台はシャワー付きです。
ウオシュレットトイレも新品です!
こちらのマンションは、旧法地上権ですので土地の所有者(地主)の許諾がなくても、リフォームや建て替え・建物の売却などが可能です!
また、土地の固定資産税・都市計画税もかかりません!
皆様、よろしくお願い申し上げます!
公開日:2021年7月8日
食べログでは3.65の高評価です。
看板の「らぁめん 生姜は文化。」につられて入りましたが、お店の名前とは知りませんでした・・・
醤油つけめん(900円)にトッピングで味玉(100円)を注文しました。
生姜のきいた、さっぱりとしたつけめんでした・・・
それではまた、皆さまよろしくお願い申し上げます。
公開日:2021年7月1日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先日、M.S様からお預かりしていた「ときわ台」の中古戸建が【仲介手数料半額】にてご契約となりました。
お預かりしてから約4週間、お値引きなしの【満額】契約でした!
仲介手数料が半額でしたので、通常の不動産会社でご売却されるよりも【約107万円の節約】になりました!
M.S様、本当におめでとうございます!
勝因は、「築浅約3年」「南向き」「両側隣地通路」と、とにかく物件がよかったことと「適正な販売価格」にしたこと。
また、【囲い込みを全くしないで多くの不動産会社に広告宣伝等の販売活動をしてもらう】という弊社のシステムが功を奏したからだと思います。
あとは、正確かつスムーズにお引き渡しができるようにお手伝いさせていただきます。
M.S様、引き続きよろしくお願い申し上げます!
公開日:2021年6月24日
食べログの「うどんTOKYO百名店 2020選出店」で3.70の高評価です。
あずま通り沿いにあります。
肉汁うどんの普通盛り(860円)を注文しました。
武蔵野うどん好きにはたまらない、歯ごたえもありすぎるぐらいですの超極太麺です!
癖になる美味しさです。
それではまた、皆さまよろしくお願い申し上げます。
公開日:2021年6月17日
先日、東武東上線「上福岡駅」近くの讃岐うどん「じょうべ」へ行ってきました。
こちらのお店は、元巨人のピッチャー「條辺剛」さんがやっているお店です。
暖簾に描かれた「じょうべ」の文字は巨人時代の監督だった長嶋茂雄さんが左手で書いた色紙の文字を染め抜いたものだそうです。
セルフサービスです。
「つけうどん2玉」と「かきあげ」をいただきました。
それではまた、よろしくお願い申し上げます・・・