本日は新たにS様から販売のご依頼を受けた使用料無料の専用テラス付き中古マンションのご紹介です!
公開日:2020年8月1日
【仲介手数料最大無料】の不動産流通システムREDS マンション管理士・宅建士・2級FPの津司徳義(つしのりよし)です。
不動産の仲介手数料はなぜ高いのか?を私なりに検証してみました!
都内及び近郊ではどこの駅でも不動産業者の看板を目にします。
そして駅前には大手不動産業者を含め様々な業者の事務所が軒を連ねています。
大手の業者の事務所でも営業が数人なんてことも多いようです。
つまり数人の営業で店舗の収支をプラスにしなくてはいけないんです。
駅前の路面店は賃料が高いですし、事務職の方の給料、テレビでの広告費、ネットでの広告費、新聞チラシ、ポスティング費用、社用車の経費等々出費は様々です。
収支の維持には手数料の値下げは難しいのが現実なんだと思います。
これでは仲介手数料が高いのは当たり前ですよね!
不動産業界は上限手数料ありきのビジネスモデルの構築をしてしまって、さらには方向転換も出来ていないんです!
その一方で弊社はというと、上にあげた要件のほとんどが当てはまっていません!
なぜかというと手数料還元をありきとしたビジネスモデルを構築しているからです!
そうであっても担当営業の経験、知識は業界トップクラス!
(その根拠は全員が宅建士でありさらに付随する資格数の多さ、各メディアへの露出の多さです。※テレ東WBSでも紹介されました)
しかも仲介手数料は最大無料、最低でも割引です。
お住まい探しを考えている方、お住まい探しに不安を感じている方は是非弊社REDSへのお問い合わせをいただければと思います。
きっと良かったと感じていただけるはずですよ!
正しい方法、より良いアプローチで不動産購入を進めることで「より良いお住まい探し」の可能性は必ず高まるはずと私はいつも考えています!
今回のブログが不動産ご購入をお考えのお客様のお役にたてれば幸いでございます。
最後までお読みいただき誠にありがとうございました!
最終更新日:2021年6月14日
公開日:2018年6月21日
【物件名:ダイアパレス成増Ⅲ 1階部分】
【交通:地下鉄有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩5分】
【専有面積:62.74㎡】
【建築年月:平成8年7月】
【間取り:3LDK】
【販売価格:●万円】
外壁タイル貼りの綺麗な外観
落ち着いた感じのエントランス
エントランスホール・メールボックス
オートロック・管理人室・宅配ボックス
シューズボックス付き玄関
LDK・和室
キッチン
1階のお部屋ですが高台にあるので通常の2階部分になります!
バスルーム
洗浄機能付きトイレ
シャワー付き洗面台
使用料無料の専用テラス
専用テラスの広さは16.00㎡(4.84坪)
屋根付き駐輪場
敷地内駐車場
常時利用可能なゴミ置き場
皆様よろしくお願い申し上げます。
※こちらの物件は、おかげ様で成約済みとなりました。
最終更新日:2019年12月24日
公開日:2018年6月14日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先週、W様からお預かりしていた川崎の中古マンションが【仲介手数料半額】にてご成約となりました!
お預かりしてから約1か月のスピード契約でした。
仲介手数料も半額でしたので、通常の不動産会社でご売却されるよりも【約73万円の節約】になりました!!
W様、本当におめでとうございます!
勝因は、「最上階」「角部屋」「充実した設備」「綺麗な室内」「築5年」と、とにかく物件がよかったこと。
また、【囲い込みを全くしないで多くの不動産会社に広告宣伝等の販売活動をしてもらう】という弊社のシステムが功を奏したからだと思います。
あとは、正確かつスムーズにお引き渡しができるようにお手伝いさせていただきます。
W様、引き続きよろしくお願い申し上げます!