080-4329-0334本日は新たにK様から販売のご依頼を受けた平成24年1月築中古マンションのご紹介です！
福島 直哉（宅建士・リフォームスタイリスト）
お客様に寄り添った営業をしております。
エージェントブログAGENT BLOG
最終更新日：2018年8月27日
公開日：2018年8月2日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先日、S様からお預かりしていた東大井二丁目中古戸建が【値引きなしの満額】にてご成約となりました！
お預かりしてから約２か月のスピード契約でした。
勝因は、適正な価格設定・掃除の行き届いた綺麗な室内・きちんとメンテナンスされた建物と、
何といってもS様の奥様のご内見時の対応の素晴らしかったことだと思います。
奥様のおかげです、本当にありがとうございました！
仲介手数料も半額でしたので、通常の不動産会社でご売却されるよりも【約84万円の節約】になりました！！
S様、本当におめでとうございます。
最終更新日：2021年6月14日
公開日：2018年7月26日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
南西角部屋につき陽当たり良好、「まいばすけっと」「セブンイレブン」まで徒歩1分です！
【物件名：ライオンズ新宿中落合 6階部分】
【交通1：都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩8分】
【交通2：西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩9分】
【交通3：西武新宿線「下落合」駅徒歩12分】
【専有面積：56.20㎡】
【建築年月：平成24年1月】
【間取り：2LDK】
【販売価格：●万円】
お洒落なタイル貼りの外観（北側）
お洒落なタイル貼りの外観（南側）
スタイリッシュなエントランス
オートロック・防犯カメラ設置
ペット足洗場
常時利用可能なゴミ置き場
K様が売却後も引き続き居住希望につき、賃貸借契約を締結いただくことが条件です。
月額賃料：●万円、表面利回り：●％となります。
皆様、なにとぞよろしくお願い申し上げます！
※こちらの物件は、おかげ様で成約済みとなりました。
公開日：2018年7月19日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
一昨日はお休みでしたので、以前から気になっていた御徒町のラーメン店「鴨to葱」さんに行ってきました。
いつもものすごい行列です！
鴨汁つけそばをいただきました！
やはり冬から春にかけての鴨の旬の時期にもう一度チャレンジしようと思いました・・・
- カテゴリー：
最終更新日：2021年6月14日
公開日：2018年7月12日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先日、T様から販売のご依頼を受けた、駅近車庫付き共同住宅の販売図面ができました！
【物件名：メゾンアモレ 鉄骨造陸屋根3階建】
【所在地：北区中十条三丁目】
【交通：埼京線「十条」駅徒歩5分・京浜東北線「東十条」駅徒歩6分】
【土地面積：64.19㎡】
【建物面積：129.11㎡】
【建築年月：平成4年4月17日】
【間取り：1F 車庫 2F 2DK 3F 2DK】
【販売価格：●万円】
前面約１１ｍ公道に面しています。
１階の車庫部分にはキッチン、トイレがあります。
LDKです。
窓付きの浴室です。
窓付きのトイレです。
屋上です。
屋上からの眺望です。
近くには「惣菜天国」の十条銀座商店街の他に、十条中央商店街、富士見商店街もあるので生活たいへん便利です！
皆様、何卒よろしくお願い申し上げます。
※こちらの物件は、販売終了しております。
最終更新日：2018年7月7日
公開日：2018年7月5日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先週、S様からお預かりしていた成増の中古マンションが【仲介手数料半額】にてご成約となりました！
私が担当させていただいてから約１か月のスピード契約でした。
仲介手数料も半額でしたので、通常の不動産会社でご売却されるよりも【約60万円の節約】になりました！！
S様、本当におめでとうございます！
勝因は、【囲い込みを全くしないで多くの不動産会社に広告宣伝等の販売活動をしてもらう】という弊社のシステムが功を奏したからだと思います。
あとは、安心かつ安全にお引き渡しができるようにお手伝いさせていただきます。
S様、引き続きよろしくお願い申し上げます！
最終更新日：2021年7月11日
公開日：2018年6月28日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
本日は新たにT様から販売のご依頼を受けた、駅近車庫付き共同住宅のご紹介です！
※こちらの物件は、販売終了しております。
【物件名：メゾンアモレ 鉄骨造陸屋根3階建】
【所在地：北区中十条三丁目】
【交通：埼京線「十条」駅徒歩5分・京浜東北線「東十条」駅徒歩5分】
【土地面積：64.19㎡】
【建物面積：129.11㎡】
【建築年月：平成4年4月17日】
【間取り：1F 車庫 2F 2DK 3F 2DK】
【販売価格：●万円】
南側約１１ｍ公道に面しています！
販売図面は現在作成中ですので完成しだいアップさせていただきます。
皆様よろしくお願い申し上げます！
最終更新日：2021年6月14日
公開日：2018年6月21日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
本日は新たにS様から販売のご依頼を受けた使用料無料の専用テラス付き中古マンションのご紹介です！
【物件名：ダイアパレス成増Ⅲ 1階部分】
【交通：地下鉄有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩5分】
【専有面積：62.74㎡】
【建築年月：平成8年7月】
【間取り：3LDK】
【販売価格：●万円】
外壁タイル貼りの綺麗な外観
落ち着いた感じのエントランス
エントランスホール・メールボックス
オートロック・管理人室・宅配ボックス
シューズボックス付き玄関
LDK・和室
キッチン
1階のお部屋ですが高台にあるので通常の2階部分になります！
バスルーム
洗浄機能付きトイレ
シャワー付き洗面台
使用料無料の専用テラス
専用テラスの広さは16.00㎡（4.84坪）
屋根付き駐輪場
敷地内駐車場
常時利用可能なゴミ置き場
皆様よろしくお願い申し上げます。
※こちらの物件は、おかげ様で成約済みとなりました。
最終更新日：2019年12月24日
公開日：2018年6月14日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先週、W様からお預かりしていた川崎の中古マンションが【仲介手数料半額】にてご成約となりました！
お預かりしてから約１か月のスピード契約でした。
仲介手数料も半額でしたので、通常の不動産会社でご売却されるよりも【約73万円の節約】になりました！！
W様、本当におめでとうございます！
勝因は、「最上階」「角部屋」「充実した設備」「綺麗な室内」「築5年」と、とにかく物件がよかったこと。
また、【囲い込みを全くしないで多くの不動産会社に広告宣伝等の販売活動をしてもらう】という弊社のシステムが功を奏したからだと思います。
あとは、正確かつスムーズにお引き渡しができるようにお手伝いさせていただきます。
W様、引き続きよろしくお願い申し上げます！
最終更新日：2018年6月10日
公開日：2018年6月7日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先週、新宿区の中古マンションをT様に仲介手数料無料にてご購入いただきました。
T様、本当にありがとうございます！
物件の価格も何とか頑張ってご希望通り160万円の値引き交渉に成功しました。
売主様にも感謝です（ ＾ω＾）・・・
通常の不動産会社では、約160万円かかる仲介手数料が、弊社のご利用で仲介手数料が「無料」となりました。
また、通常の不動産会社ですと、住宅ローンのご利用で5万円～15万円程度の住宅ローン事務手数料も請求されますが、弊社はそのような手数料も無料で最適なローンのご紹介、お手続きのお手伝いもさせていただきます。
結果的にT様は約320万円＋住宅ローン事務手数料分をお得にご購入することが出来ました！！
こちらのマンションは中井駅徒歩8分、南東向きの上層階で陽当たり・眺望が良く、大規模修繕工事も終了したばかりのオススメ物件でした。
おまけに、室内リノベーション済みでアフターサービスも付いた安心のマンションです！
あとは正確でスピーディーにお引き渡しができるように、精一杯お手伝いさせていただきます。
T様、引き続きよろしくお願い申し上げます！
最終更新日：2021年6月14日
公開日：2018年5月31日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
本日は新たにS様から販売のご依頼を受けた駅近で陽当り良好な一戸建てのご紹介です！
「立会川駅」徒歩3分、「若き日の龍馬がゆく はまかわ砲台」まで徒歩1分の近さです。
【交通：京浜急行本線「立会川」駅徒歩3分】
【構造・規模：木造スレート葺3階建】
【土地面積：54.16㎡】
【建物面積：81.19㎡】
【建築年月：平成16年9月29日】
【間取り：3SLDK】
【販売価格：●万円】
目の前は「立会川」、南西向きにて陽当たり良好です！
食洗機のついた明るいキッチンです！
明るいリビングです！
バスはゆったりとした一坪タイプです！
トイレは二か所あります！
皆様よろしくお願い申し上げます！
※こちらの物件は、おかげ様で成約済みとなりました。
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