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福島 直哉ふくしま なおや

新小岩駅に新駅ビルが着工されます!

公開日:2021年7月15日

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
 

7月13日の日経朝刊によりますと、JR東日本は、新小岩駅南口旧駅舎跡に地上6階建ての新駅ビルを7月中旬から着工し、2023年冬の開業を目指すそうです。

1~2階は飲食店や物販店、3~5階は温浴施設やスポーツジムとして活用し、6階は地元自治体である東京都葛飾区の行政サービス施設が入居する予定とのことです。

駅ビル建設に伴い、北口と南口の連絡通路も完成するとのことです。

これまでは、両出口は直接つながっていませんでしたので、駅の反対側に行く場合は一般の道路に迂回する必要がありました。

今後は駅ビル1階部分を貫通して通路が出来るため、とても便利になります!

こんなに便利になる新小岩駅には、I様から販売のご依頼を受けている「徒歩10分」室内リフォーム済みマンション2,490万円がございます!

こちらのマンションは【仲介手数料無料】にてご紹介可能です!

 

【物件名:セザール新小岩 3階部分】

【交通:JR総武・中央緩行線「新小岩駅徒歩10分】

【専有面積:72.34㎡】

【建築年月:1988年9月】

【間取り:3LDK】

【販売価格:2,490万円】

 

2017年2月、大規模修繕工事済みです!

 

外壁は高級感のあるタイル張りです!

 

西向きの明るいダイニングキッチンで、新規室内リフォーム済みです。

 

LDKは約13.35帖の広さです。

 

大型のシステムキッチン、3口コンロです!

 

追炊き機能付きのシステムバスです。

 

新品の洗面化粧台はシャワー付きです。

 

ウオシュレットトイレも新品です!

こちらのマンションは、旧法地上権ですので土地の所有者(地主)の許諾がなくても、リフォームや建て替え・建物の売却などが可能です!

また、土地の固定資産税・都市計画税もかかりません!

皆様、よろしくお願い申し上げます!

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【ときわ台駅徒歩8分】築浅中古戸建のご紹介!

最終更新日:2021年6月28日
公開日:2021年6月10日

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
 

本日は新たにM.S様から販売のご依頼を受けた「ときわ台駅徒歩8分」築浅中古戸建のご紹介です!

 

【所在地:板橋区前野町二丁目 9-4】

【交通:東武東上線「ときわ台」駅徒歩8分】

【土地面積:82.56㎡】

【建物面積:94.40㎡】

【建築年月:平成30年3月】

【間取り:2LDK+2S】

【販売価格:●万円】

 

平成30年3月築の築浅一戸建です!

 

カウンターキッチンで豪華なカップボードも付いています。

 

南向きの明るいリビングで、省エネエアコン・カーテン・照明付きです。

LDKは約13.5帖の広さです。

 

使い勝手の良い明るいカウンターキッチンは浄水器も付いています。

 

追炊き機能・浴室乾燥機付きのシステムバスは1616サイズです。

 

三面鏡付きの洗面化粧台は1階、2階に設置されています。

 

こちらは、1階のウオシュレットトイレですが、2階にも付いています。

 

皆様、よろしくお願い申し上げます!

 

※こちらの物件は、おかげ様で成約済みとなりました。

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駅近中古マンション【グレイス板橋】のご紹介!

最終更新日:2021年6月14日
公開日:2021年4月29日

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
 

本日は新たにM・T様から販売のご依頼を受けたJR埼京線「板橋駅」徒歩4分、東武東上線「下板橋駅」徒歩4分、都営三田線「新板橋駅」徒歩5分の駅近中古マンションのご紹介です!

 

【物件名:グレイス板橋 10階角住戸】

【交通:JR埼京線「板橋駅」徒歩4分、東武東上線「下板橋駅」徒歩4分、都営三田線「新板橋駅」徒歩5分】

【専有面積:60.37㎡】

【建築年月:1996年7月】

【間取り:2LDK】

【販売価格:●万円】

 

外観は重厚なタイル張りです!

 

天気の良い日は、バルコニーから富士山も望めます!

 

南向きの明るいシステムキッチンです!

 

LDKは南からも西からも陽ざしが入って明るいです!

 

システムバスです。

 

洗面化粧台には大きな鏡が付いています!

 

ウオシュレットトイレです。

 

玄関です。

皆様、よろしくお願い申し上げます!

 

※こちらの物件は、おかげ様で成約済みとなりました。

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「都立大学駅徒歩10分」柿の木坂二丁目中古戸建のご紹介!

最終更新日:2021年6月14日
公開日:2021年4月15日

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

本日は新たにG.K様から販売のご依頼を受けた「都立大学駅徒歩10分」中古戸建のご紹介です!

 

【所在地:目黒区柿の木坂二丁目16-8】

【交通:東急東横線「都立大学」駅徒歩10分】

【土地面積:77.03㎡】

【建物面積:105.27㎡】

【建築年月:平成17年3月】

【間取り:3LDK】

【販売価格:●万円】

 

南側9m公道につき陽当り良好です!

 

皆様、よろしくお願い申し上げます!

 

※こちらの物件は、おかげ様で成約済みとなりました。

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仲介手数料無料【セザール新小岩】値下げのお知らせ!

公開日:2021年3月11日

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

I様から販売のご依頼を受けているJR総武・中央緩行線「新小岩駅徒歩10分」室内リフォーム済みマンションが2,680万円から2,580万円に値下げしました!

こちらのマンションは【仲介手数料無料】にてご紹介可能です!

 

【物件名:セザール新小岩 3階部分】

【交通:JR総武・中央緩行線「新小岩駅徒歩10分】

【専有面積:72.34㎡】

【建築年月:1988年9月】

【間取り:3LDK】

【販売価格:2,580万円】

 

2017年2月、大規模修繕工事済みです!

 

外壁は高級感のあるタイル張りです!

 

西向きの明るいダイニングキッチンで、新規室内リフォーム済みです。

 

LDKは約13.35帖の広さです。

 

大型のシステムキッチン、3口コンロです!

 

追炊き機能付きのシステムバスです。

 

新品の洗面化粧台はシャワー付きです。

 

ウオシュレットトイレも新品です!

こちらのマンションは、旧法地上権ですので土地の所有者(地主)の許諾がなくても、リフォームや建て替え・建物の売却などが可能です!

また、土地の固定資産税・都市計画税もかかりません!

皆様、よろしくお願い申し上げます!

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仲介手数料無料!「セザール新小岩」のご紹介

公開日:2020年12月10日

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

本日は新たにI様から販売のご依頼を受けたJR総武・中央緩行線「新小岩駅徒歩10分」室内リフォーム済みマンションのご紹介です。

こちらのマンションは【仲介手数料無料】にてご紹介可能です!

 

【物件名:セザール新小岩 3階部分】

【交通:JR総武・中央緩行線「新小岩駅徒歩10分】

【専有面積:72.34㎡】

【建築年月:1988年9月】

【間取り:3LDK】

【販売価格:2,780万円】

 

 

2017年2月、大規模修繕工事済みです!

 

 

外壁は高級感のあるタイル張りです!

 

 

西向きの明るいダイニングキッチンで、新規室内リフォーム済みです。

 

 

LDKは約13.35帖の広さです。

 

 

大型のシステムキッチン、3口コンロです!

 

 

追炊き機能付きのシステムバスです。

 

 

新品の洗面化粧台はシャワー付きです。

 

 

ウオシュレットトイレも新品です!

 

 

皆様、よろしくお願い申し上げます!

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中古マンション「ライオンズマンション川越岸町」のご紹介!

公開日:2020年11月19日

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

本日は新たにK.S様から販売のご依頼を受けた東武東上線「川越駅徒歩12分」室内リフォーム済みマンションのご紹介です!

 

 

【物件名:ライオンズマンション川越岸町 6階最上階部分】

【交通:東武東上線「川越」駅徒歩12分】

【専有面積:57.12㎡】

【建築年月:平成3年4月】

【間取り:3DK】

【販売価格:1,780万円】

 

 

2015年12月、大規模修繕工事済みです!

 

 

バルコニーからの眺望は良好です!

 

 

南西向きの明るいダイニングキッチンで、新規室内リフォーム済みです。

ダイニングキッチンは約9.9帖の広さです。

 

 

新品のシステムキッチンです!

 

 

追炊き機能付きの新品システムバスです。

 

 

新品の洗面化粧台はシャワー付きです。

 

 

ウオシュレットトイレも新品です!

 

 

 

皆様、よろしくお願い申し上げます!

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新型コロナも何のその、超オススメ土地のご紹介!

最終更新日:2021年6月14日
公開日:2020年4月27日

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
 
 
 
最近は新型コロナウイルスのネガティブな話題ばかりですが、本日27日は東京都内での新たな感染者数は39人で、先月30日以来の低い水準との明るいニュースがありました。
このまま終息してくれれば良いですね!
 

今回は新型コロナも何のその、新たにM.T様から販売のご依頼を受けた、東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩2分の超オススメ土地のご紹介です!

 

【物件名:南雪谷二丁目土地】

【販売価格:●万円】

【所在地:大田区南雪谷2-3-5】

【交通:東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩2分】

【土地面積(公簿):140.62㎡(約42.53坪)】

 

※建築条件なし

※更地

※整形地

 

南道路につき陽当り良好です。

 

 

南約6.1m公道に7.8m接しています。

 

建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建築できます。

駅前商店街にありますので住宅はもちろん、店舗・事務所・マンション・併用住宅にも適しています。

 

皆様よろしくお願い申し上げます!

 

※こちらの物件は、販売終了しております。

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大原一丁目中古戸建の価格が下がりました!

最終更新日:2021年6月14日
公開日:2020年3月26日

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

本日はW.H様から販売のご依頼を受けている「笹塚駅徒歩7分」築浅中古戸建の値下げのお知らせです。

●万円から●万円に●万円値下げしました!

 

【所在地:世田谷区大原一丁目47-18】

【交通:京王線「笹塚」駅徒歩7分・「代田橋」駅徒歩7分】

【交通:小田急小田原線「下北沢」駅徒歩15分】

【土地面積:91.39㎡】

【建物面積:95.12㎡】

【建築年月:平成28年3月】

【間取り:3SLDK】

【販売価格:●万円】

 

 

平成28年3月築の築浅一戸建です!

 

 

広々とした陽当たり良好なLDKは何と21帖以上もあります!

 

皆様よろしくお願い申し上げます。

 

※こちらの物件は、おかげ様で成約済みとなりました。

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「世田谷区大原一丁目中古戸建」値下げしました!

最終更新日:2021年6月14日
公開日:2020年1月23日

皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。

 

 

本日はW.H様から販売のご依頼を受けている「笹塚駅徒歩7分」築浅中古戸建の値下げのお知らせです。

●万円から●万円に●万円値下げしました!

 

【所在地:世田谷区大原一丁目47-18】

【交通:京王線「笹塚」駅徒歩7分・「代田橋」駅徒歩7分】

【交通:小田急小田原線「下北沢」駅徒歩15分】

【土地面積:91.39㎡】

【建物面積:95.12㎡】

【建築年月:平成28年3月】

【間取り:3SLDK】

【販売価格:●万円】

 

 

平成28年3月築の築浅一戸建です!

 

皆様よろしくお願い申し上げます。

 

※こちらの物件は、おかげ様で成約済みとなりました。

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