こんにちは。

仲介手数料が必ず割引、更には無料の

REDS宅建士の井原です。

先日ですが、

コロナ禍により在宅勤務をされているお客様から、

「仕事にならない」

とのお話をお聞きしました。

なんでも基幹システムへ社外からアクセスができない為、

何一つ作業が進まないそうです。

※不動産屋がREINSにアクセスできない様なものです。

そんな状況下で会社から下されたのは、

自己研鑽に励みなさい。との、業務命令との事でした。

その方は知恵を絞って、部下への技術指導をオンラインで行うなど、

平常時にはできない業務を続けられたそうです。

大変立派な方だと思いました。

この状況下では、会社へ通勤しなくても、

ベストなパフォーマンスを発揮できるところが、

やはり強いですね。

その点、REDSでは、

「もともとテレワーク体制」でしたので、

平常時と変わらずに仕事をしています。

別のお客様からは、

賃貸を探していたが、業者と連絡が取れなくなって断念したなど、

現に営業活動が完全に停止している仲介会社も出ていております。

他の売り出し中物件や、

他の購入検討者の、

一歩先を行くチャンスです。

お気軽に【REDS】井原までご相談ください！

フリーコール　0800-100-6633

携帯電話　080-7564-4417

ご連絡はお気軽にどうぞ！

こんにちは。

仲介手数料が必ず割引、更には無料の

REDS宅建士の井原です。

コロナショックによる停滞が続いている中、

コロナ明けの社会がどうなるのか、関心を集めています。

私の予感ですが、

住宅ローン審査では「業種」について、

新たな基準が設けられるのではないかと思います。

銀行は35年の長きにわたり融資をしますので、

今回のような世界的なウイルスの流行も、

今後は審査に織り込んでくるのかと思います。

今回のコロナショックで大打撃を受けた、

・飲食業、観光業、興業関係の業種

においては、審査が厳しくなる恐れもあります。

昨年のフラット35不正利用問題にて、

「その利用者に単身者が多かった」ことを背景に、

全く関係のないと思われる都市銀行の住宅ローンまでもが、

「単身者に対しての審査を厳格化する」という事が、現にありました。

現在なら審査が通ったのに、2年後ではNGになったなど、、、

個人的に危惧しております。

大切なのは、適正な情報を常に収集しておくことです。

不動産にまつわる事でしたら、

お気軽に【REDS】井原までご相談ください！

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REDS宅建士の井原です。

新型コロナにより、実経済に大きな影響が出てきております。

特に大変なのが個人事業主の方や、非正規雇用の方、、、

先日もお客様から、

奥様のパート勤務がほぼ無くなったと、お話をお聞きしました。

厳しい、厳しい状況です。

とは言え、支出のうち、支払いの期限のあるものは待ってはくれません。

代表的なものとして、

・住宅ローン返済

・管理費修繕費

・住民税や固定資産税などの税金

・保険料

・クレジットカードなどの引落し

・公共料金の支払い

などなど、枚挙にいとまがありません。

なかでも、1日でも絶対に滞納してはいけないのが、

・保険料でしょう。

（もちろん他は遅れても良いという意味ではありません）

生命保険などは、延滞している期間は失効扱いになりますので、

その間に不慮の事態となってしまうと、何のための保険かわからなくなってしまいます。

ついで、

・住宅ローン返済も

【2か月続けて滞納】しては絶対にいけません。

一般的には、金利優遇がなくなり、店頭金利（2.475%）が適応されます。

0.525%で返済されていた場合は、金利が一気に2%程度上がってしまうことになります。

現在本当に住宅ローン返済にお困りの方や、

これから購入される方で、ローン返済に万全を期して臨みたい方、

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先日、お取引をさせて頂いたお客様から

「お客様の声」を頂戴しました。

詳細はお客様の声をご覧ください。

https://www.reds.co.jp/voice/

今回のMO様におかれましては、

リノベーション済みマンションのご購入を

仲介手数料【大幅割引】にて、お手伝いさせて頂きました。

他社仲介会社でご内見された後に、

REDSへお問合せ下さいました。

他社にて購入申込みを提出する前に、

REDSをネットでお知り下さり、

他社仲介に比べて大変お得にご購入されました。

購入申込み前のお客様、、、

まだ間に合います！

これから物件を探すお客様も、

トコトンお得に物件を探すなら！

redsihara

でID検索していただければ、

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こんにちは。

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REDS宅建士の井原です。

N様

この度は、中古マンション購入のご契約を賜り、

誠にありがとうございました。

JR中央線の駅直結、

複合開発で生まれた、街のランドマーク物件、

ペントハウスともいえる特殊住戸で、

N様の新たな門出に立ち会えたことを、

光栄に思います！

これからが本番ですので、

一層気を引き締めてまいります。

今回、N様には

価格交渉分と、

仲介手数料分で、

約【 221万円 】お得にご購入いただけました。

本当に喜んでいただけました！

気になる物件があるお客様も、

これから物件を探すお客様も、

トコトンお得に物件を探すなら！

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