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井原 直樹いはら なおき

H様ご契約ありがとうございました【仲介手数料無料】

最終更新日:2020年3月26日
公開日:2020年1月31日

こんにちは。

仲介手数料が必ず割引、更には無料の

REDS宅建士の井原です。

 

H様

 

この度は、リノベーション済みマンションのご契約を賜り、

 

誠にありがとうございました。

 

最近「住みやすい街」ナンバーワンにも輝いた街で、

 

H様の新たな門出に立ち会えたことを、

 

光栄に思います!

 

これからが本番ですので、

 

一層気を引き締めてまいります。

 

 

今回、H様には

 

価格交渉分と、

 

仲介手数料分で、

 

約【 152万円 】お得にご購入いただけました。

 

気になる物件があるお客様も、

 

これから物件を探すお客様も、

 

トコトンお得に物件を探すなら!

 

お気軽に【REDS】井原までご相談ください!

フリーコール 0800-100-6633

携帯電話 080-7564-4417

 

ご連絡はお気軽にどうぞ!

 

 

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REDSならワンストップでリフォームも

最終更新日:2020年3月26日
公開日:2020年1月24日

こんにちは。

 

REDS宅建士の井原です。

 

最近はほぼ毎日、仕事終わりに、、

 

10キロ走っております!

 

ですが、

 

なかなか脂肪が落ちませんね~

 

さすがに心が折れそうになるので、

 

最近は体脂肪率よりも、心肺機能の成長に目先が向き、

 

心肺機能の強化を実感する事に、

 

喜びを感じるようになってしまいました…

 

コツコツやるしかないですね!!

 

さて、

 

仲介手数料が必ず割引、更には無料のREDSでは、

 

ワンストップでリフォームも受けしております。

 

まだまだ始めたばかりですが、

 

これもコツコツの積み重ねです。

 

仲介手数料がお得になった分で、

 

壁紙の張替え・・・

 

キッチンの交換・・・

 

和室を洋室に・・・

 

などなど、

 

他社でご購入されるよりも、

 

お得になるはずです!

 

建築士のスタッフもおりますので、

 

お気軽に【REDS】井原までご相談ください!

 

 

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8割弱が「リノベ前提で既存住宅を購入」!?

最終更新日:2020年3月26日
公開日:2020年1月9日

こんにちは。

 

仲介手数料が【必ず割引、更には無料】の

 

REDS 宅建士 井原でございます。

 

年末は重い腰を上げて、我が家の大掃除をいたしておりました。

 

我が家は築12年のマンションですが、

 

当人は何年たっても新築気分です。が・・・

 

たまった汚れは嘘をつきません(笑)

 

クロスのシミ、フローリングのキズ、、、

 

ドアノブのグラつき、、、

 

客観的にこの部屋へお客様をご案内したら、

 

「多少リフォームが必要ですね」

 

とアドバイスするでしょうね!

 

 

新築マンション価格が年収の10倍を超えて高止まりするなか、

 

中古マンションをメインで検討されている方が増えています。

 

特に最近、

 

「中古を買って、自分でリノベ」

 

をご希望されるお客様が増えています!

 

確かに、紋切り型の新築マンションを頑張って購入するより、

 

物件価格を抑えて、理想の空間を手に入れた方が

 

はるかに合理的ですよねー!

 

ちなみに、

 

不動産ポータルサイトathomeの調査では、

 

8割弱が「リノベ前提で既存住宅を購入」

 

との結果でした。

 

記事

https://www.re-port.net/article/news/0000060877/

 

弊社REDSでは、リフォームのお見積もりも

 

ワンストップでお出ししております。

 

建築士のスタッフもおりますので、

 

お気軽に【REDS】井原までご相談ください!

 

 

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携帯電話 080-7564-4417

 

ご連絡はお気軽にどうぞ!

 

 

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あけましておめでとうございます。2020年の住宅購入

最終更新日:2020年3月26日
公開日:2020年1月4日

新年あけましておめでとうございます。

 

2020年、弊社は本日より営業開始いたしました。

 

本年も変わらぬご愛顧をお願い申し上げます。

 

東京が世界的に注目を集める

 

オリンピックイヤーの本年、

 

不動産市況も「活況」の一年になると、

 

個人的には予感しています。

 

不動産をご売却されるお客様は

 

「高値」で売却が可能な時期ですが、

 

購入は待った方がよいのでは・・・と

 

お感じになられる方も、

 

いらっしゃるかもしれません。

 

 

そんな方に朗報です!

 

・2020年3月末までに

 

・50㎡以上で耐震性を有した

 

・消費税税込物件を契約すると

 

 

【直系尊属からの贈与税が、

 

2500万円まで無税になります】

 

 

【2020年4月以降は限度額が・・・

 

2500万円 → 1000万円への大幅縮小】

 

 

と予定されています。

 

 

なお、制度の適用には諸条件がございますので、詳しくは税務署へご確認をお願いいたします。

 

国税庁HPより

https://www.nta.go.jp/taxes/shiraberu/taxanswer/sozoku/4508.htm

 

 

消費税税込物件って・・・?

 

消費税課税業者が売主の物件です。

 

【多くの新規リノベーション済み中古物件】は、

 

消費税課税業者である、

 

不動産業者が売主の物件です。

 

 

そして、【REDS】では、

 

不動産業者が売主の物件のほとんどで、

 

【仲介手数料を無料】でご紹介ができます!

 

これは耳寄りな情報ではないでしょうか。

 

 

2020年3月までに、親御様より贈与を受けて、

 

住宅購入を予定されていらっしゃるお客様は、

 

お気軽に【REDS】井原までご相談ください!

 

 

フリーコール 0800-100-6633

携帯電話 080-7564-4417

 

 

では、皆様2020年も、何卒よろしくお願い申し上げます。

 

 

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