仲介手数料が必ず割引、更には無料の

REDS宅建士の井原です。

表題の件、

独自のコロナ給付金で話題の千代田区ですが、

千代田区民のお住み替えの際にも、

大型給付金が受け取れるチャンスがある事は、

あまり知られていません。

「次世代育成住宅助成」制度

https://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/sumai/jose/jisedai.html

この制度の中に【区内転居助成】があり、

これがすごい制度です。

・区内に引き続き1年以上居住している子育て世帯である。
・区内での住み替えをする。

方が対象で、

なんと、

世帯人数３名様(お子様１名)の場合、

【最長８年間にわたり、最大月額３万円】の

助成金を受け取れます！

もちろん、諸々の条件がございますので、正しくは千代田区へお問合せ下さい。

私のお客様でも、過去に何組もご案内差し上げて、

大変喜んでくださいました。

申請のポイントなども心得ておりますので、

千代田区民の皆様、

是非お気軽にご相談ください！

これから物件を探すお客様も、

トコトンお得に物件を探すなら！

お気軽に【REDS】井原までご相談ください！

フリーコール　0800-100-6633

携帯電話　080-7564-4417

こんにちは。

仲介手数料が必ず割引、更には無料の

REDS宅建士の井原です。

表題の件、

先日REINS発表の市場動向によると、

首都圏既存M、成約件数・価格とも前年同期比プラスで、

10月については、

【過去30年間で最高の成約件数】

を記録したそうです。

コロナ禍の収束はまだ先の様ですが、

強烈な株高の後押しもあり、

しばらくは好況が続くと思います！

ライバルが本格的に動き出す年明けを前に、

早め早めに動いた方が有利なタイミングです。

これから物件を探すお客様も、

トコトンお得に物件を探すなら！

お気軽に【REDS】井原までご相談ください！

フリーコール　0800-100-6633

携帯電話　080-7564-4417

こんにちは。

仲介手数料が必ず割引、更には無料の

REDS宅建士の井原です。

表題の件、

ネット銀行だけではないのですが、

住宅ローン借入時に銀行へ支払う費用が、

「融資手数料」なのか、

「融資保証料」なのかによって、

将来の売却時に損をするかもしれません。

数年後にご自宅を売却する際に、

既存の住宅ローンは一括完済することになりますが、

①融資手数料の場合は、

早く返し終わっても、手数料は1円も戻ってきません。

②融資保証料の場合は、

場合によりますが、数十万円戻ってくる事があります。

ちなみに金額はいずれも同程度です。

この差は何かといいますと、

「手数料」は文字通り手数料ですが、

「保証料」は〇〇万円を〇〇年間借入することに対する保証を、

銀行傘下の保証会社へ依頼する為の費用だからです。

仮に35年間の保証機関に対して、5年後に売却により完済したら、

残りの期間分などに相当して返金があります。

※元々、都市銀行などほぼすべての銀行が「保証料」として請求しておりましたが、

長引く超低金利時代の影響か、ネット銀行を筆頭に、手数料のみ取り扱いの金融機関が増えています。

なので、数年後に売却する可能性の高いお客様は、

ぜひ一度、私にご相談ください。

どちらがお得か、しっかりお調べいたします。

これから物件を探すお客様も、

トコトンお得に物件を探すなら！

お気軽に【REDS】井原までご相談ください！

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ご連絡はお気軽にどうぞ！