080-4329-0334こちらのマンションは【仲介手数料無料】にてご紹介可能です！
福島 直哉（宅建士・リフォームスタイリスト）
お客様に寄り添った営業をしております。
エージェントブログAGENT BLOG
公開日：2021年8月26日
皆様こんにちは、仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
新型コロナウイルスワクチン２回目の接種を済ませました！
1回目は、7月19日に接種しました。
接種した日は何ともなく、翌日に針を刺した場所が多少痛いくらいでした。
2回目は、8月18日に接種しました。
接種した日から針を刺した場所が痛く、翌々日まで痛みは続きました。
幸いなことに痛みはひどいものではなく、我慢できる程度でした。
これで皆様にも安心してお会いできます！
安心安全な福島をご指名くださいませ‼
公開日：2021年8月5日
皆様こんにちは、仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先日、東京駅隣接のKITTE地下1階にある「ラーメン激戦区 東京・丸の内」の【松戸富田麺絆】に行ってきました！
東京駅一番街の「東京ラーメンストリート」は知っていましたが、2019年3月5日に開業したこちらのラーメン街は知りませんでした。
【松戸富田麺絆】は、千葉県松戸市の「中華蕎麦とみ田」が都内に初出店した直営店だそうです。
本店の「中華蕎麦とみ田」に行ってみたいのですが、ラーメンを食べるために「千葉県松戸市まで行くのはちょっと・・・」と思っていましたので丁度良かったです。
食べログでは3.71の高評価です。
最初の訪問では、半熟味玉もりそば（元祖つけめん）並（250g）1,020円をいただきました。デフォルトで、半身のゆで卵が入っているので半熟味玉は不要かなとも思いました・・・
東池袋の大勝軒を、さらにおいしくした「もりそば」でした。
２度目の訪問時には、おススメの特製つけめん中（250g）1,490円を注文しました。
濃厚豚骨魚介極太麺で千葉県産柏幻霜ポーク使用の特選全部乗せ（味玉付き）で、おいしくいただきました・・・
今度は、他のお店も訪問したいと思います。
それではまた、皆さまよろしくお願い申し上げます。
公開日：2021年7月22日
皆様こんにちは、仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先日、池袋駅西口から歩いて4分くらいの所にある「ひろちゃんラーメン」さんに行ってきました！
昨年の10月17日に開店したばかりだそうです。
食べログでは3.46の高評価です。
おいしそうな外観の雰囲気につられて入りました・・・
こちらのお店のメニューは、中華そば（ラーメン）と、もり中華（つけめん）の2本立てになっています。
暑かったので、もり中華（並）950円を注文しました。
もっちりとした平打ち麺と、脂多めの醤油味のスープで、おいしくいただきました・・・
今度は、中華そばをいただきたいと思います。
それではまた、皆さまよろしくお願い申し上げます。
公開日：2021年7月15日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
7月13日の日経朝刊によりますと、JR東日本は、新小岩駅南口旧駅舎跡に地上6階建ての新駅ビルを7月中旬から着工し、2023年冬の開業を目指すそうです。
1～2階は飲食店や物販店、3～5階は温浴施設やスポーツジムとして活用し、6階は地元自治体である東京都葛飾区の行政サービス施設が入居する予定とのことです。
駅ビル建設に伴い、北口と南口の連絡通路も完成するとのことです。
これまでは、両出口は直接つながっていませんでしたので、駅の反対側に行く場合は一般の道路に迂回する必要がありました。
今後は駅ビル1階部分を貫通して通路が出来るため、とても便利になります！
こんなに便利になる新小岩駅には、I様から販売のご依頼を受けている「徒歩10分」室内リフォーム済みマンション2,490万円がございます！
【物件名：セザール新小岩 3階部分】
【交通：JR総武・中央緩行線「新小岩駅徒歩10分】
【専有面積：72.34㎡】
【建築年月：1988年9月】
【間取り：3LDK】
【販売価格：2,490万円】
2017年2月、大規模修繕工事済みです！
外壁は高級感のあるタイル張りです！
西向きの明るいダイニングキッチンで、新規室内リフォーム済みです。
LDKは約13.35帖の広さです。
大型のシステムキッチン、３口コンロです！
追炊き機能付きのシステムバスです。
新品の洗面化粧台はシャワー付きです。
ウオシュレットトイレも新品です！
こちらのマンションは、旧法地上権ですので土地の所有者（地主）の許諾がなくても、リフォームや建て替え・建物の売却などが可能です！
また、土地の固定資産税・都市計画税もかかりません！
皆様、よろしくお願い申し上げます！
公開日：2021年7月8日
皆様こんにちは、仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先日、知る人ぞ知る高級住宅地「大和郷」へ行った帰りに「らぁめん 生姜は文化」さんに行ってきました！
巣鴨駅から歩いて3～4分のところにあります。
食べログでは3.65の高評価です。
看板の「らぁめん 生姜は文化。」につられて入りましたが、お店の名前とは知りませんでした・・・
醤油つけめん（900円）にトッピングで味玉（100円）を注文しました。
生姜のきいた、さっぱりとしたつけめんでした・・・
それではまた、皆さまよろしくお願い申し上げます。
公開日：2021年6月24日
皆様こんにちは、仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先日、弊社池袋営業所からすぐ近くの本格武蔵野うどん「うちたて家」さんに行ってきました！
食べログの「うどんTOKYO百名店 2020選出店」で3.70の高評価です。
あずま通り沿いにあります。
肉汁うどんの普通盛り（860円）を注文しました。
武蔵野うどん好きにはたまらない、歯ごたえもありすぎるぐらいですの超極太麺です！
癖になる美味しさです。
それではまた、皆さまよろしくお願い申し上げます。
公開日：2021年6月17日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先日、東武東上線「上福岡駅」近くの讃岐うどん「じょうべ」へ行ってきました。
こちらのお店は、元巨人のピッチャー「條辺剛」さんがやっているお店です。
暖簾に描かれた「じょうべ」の文字は巨人時代の監督だった長嶋茂雄さんが左手で書いた色紙の文字を染め抜いたものだそうです。
セルフサービスです。
「つけうどん２玉」と「かきあげ」をいただきました。
それではまた、よろしくお願い申し上げます・・・
公開日：2021年5月27日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
2021年5月20日の日経朝刊によりますと、住宅火災や水害に備える個人向け火災保険が2022年に約1割前後の値上げ、これにあわせて保険期間は現行の最長10年から5年に短縮する見通しとのことです。
値上げは4年で3度目となり、相次ぐ自然災害に伴う保険金支払いの増加を反映する動きで私たち加入者の負担が増えてしまいます。
そこで、これから火災保険にご加入される方には、保険期間は10年の一括払いでご加入されることをお勧めいたします。
長期一括払いの場合は割引がありますので、1年ごとに契約する場合に比べて10年の一括払いですと約8年3か月分の保険料で済みます。
ではまた、よろしくお願い申し上げます。
公開日：2021年5月13日
皆様こんにちは、仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先日、木場の有名ラーメン店「来々軒」でタンギョウを食べてきました！
タンギョウとはタンメンと餃子のセットのことです。
「来々軒」は食べログで3.72の高評価です！
最初に野菜が運ばれてきました・・・
「この店のタンメンは野菜別盛りか？」と思いましたが、サービスのおつまみでした。
野菜たっぷりなタンメンです。
パリパリの皮の餃子も美味しかったです。
ごちそうさまでした・・・
公開日：2021年5月6日
皆様こんにちは。仲介手数料最大無料【REDS】不動産流通システムの福島直哉です。
先日、浅草の中古マンションご案内の帰りに、創業大正３年の老舗「翁そば」へ行ってきました。
どうですか、昭和レトロな雰囲気漂う外観・・・
歴史を感じる店内の様子です。
名物の「カレー南ばんうどん：650円」を注文しました。
どうですか？この表面張力！
それではまた、よろしくお願い申し上げます・・・
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