皆様こんにちは。

首都圏の一都三県（東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県）で不動産仲介手数料「無料」「割引」で注目されております、不動産流通システム【REDS】のエージェント、宅建士の堀　茂勝（ほり　しげかつ）です。

 

「今昔マップ」というサイトはご存じでしょうか。

同じ場所を４つの画面で、今の航空写真から昔の航空写真まで同時に表示できるサイトです。

今昔マップ

 

不動産を購入するにあたって、昔はどんな利用をされていたのかを知っておくことは、大事な事です。

今は住宅地になっていても、昔は池や沼があったり、大きな工場があったり・・・。

それを見ておけば、「ここはもしかしたら地盤が弱く、湿気が多いかもしれないなぁ」だったり、

「化学工場だったりしないかな？、地中の汚染は大丈夫かな？」など、その場所に特有のリスクが見えてくるかもしれません。

 

ちなみに、上記の４画面の写真は、わたくしの田舎の実家の場所を表示しています。

それぞれを拡大してみましょう。

地理院の地図を表示すると、すぐちかくに真っすぐの通りがああることがわかります。

これが2007年、約16年前の航空写真です。きれいに幹線道路が整備されているのが確認できます。

それでは、一気にさかのぼって、わたくしが生まれた頃は・・・。

上は、1961～64年の航空写真です。

ははは。なんとのどかな田園風景でしょう。まだ実家が建っていません。
田んぼがいっぱいで、幹線道路は影も形もありません。

それと、家が建つ場所の南側に広い広場があります。
家が建った後、幼稚園生のわたくしは、ジャイアンのような近所のガキ大将たちと、
この広場で、おにごっこやかけっこなど、さんざん遊びました。

上は、1979～83年の航空写真です。カラー写真になりました。

わたくしが高校生～大学生だったころですが、まだ幹線道路はまったく見当たりません。
そうなのです。実は自分が田舎にいた頃は幹線道路が無かったので、
どこへ行くにも、細い道路をクネクネと行く必要があったのです。

なのに大人になって帰省してみると、いきなり幹線道路が出来ていて、周りの環境が全く変わってしまってびっくりしたものです。

この頃まで東側の隣地には、アパートがあったのも映っていて、同級生も住んでいました。

まだ裏の土地は「たんぼ」でしたから、田植えの時期は夜もカエルの大合唱で騒々しかったのを覚えています。
ちなみにタニシやアメリカザリガニも簡単に捕れて、いつも遊んでいました。

南側にあった広場も、まだ健在です。

 

1988-1990年。わたくしが結婚した頃です。

バブル真っ盛りで、道路もどんどん造っていた時代ですね。幹線道路ができています。
「都市計画道路」が整備されると、このように、いきなり風景が変わってしまいます。

広場が無くなってしまいました。

あらためて2007年です。

幹線道路の南側に台形の白い屋根と駐車場がありますが。
そこにはコンビニ「ミニストップ」が出来ました。
これは非常に便利でした。

・・・と過去形なのは、そう、その後つぶれて、
いまは介護関連の企業が使っています。

家の北側の「たんぼ」だたところに道路がはいって造成され、家が建ちならびました。

 

「今昔マップ」で、その場所の「歴史」を見てみてはいかがでしょう。

国土地理院の地図サイトも、なかなかおもしろいので、またいつかとり上げましょう。