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志水 恵吾しみず けいご

暑い日がつづきますが、オリンピックはメダルラッシュ!!

公開日:2021年7月29日

 

ご購入もご売却も「仲介手数料無料もしくは割引」REDS【宅建士】 志水です。

 

 

本当に暑い日がつづき、夏真っ盛りという感じですが

 

暑い(あつい)と言えば、オリンピックでは熱い(あつい)戦いが繰り広げられています。

コロナ禍のなか、開催そのものについても賛否両論ありましたが、スポーツが好きなわたしとしては、競技が行われている今、やはり選手たちが頑張っている姿を見ると応援してしまいます。

 

そして、金メダルラッシュ 柔道・ソフトボール・卓球・水泳・体操・スケボーなど予想以上に好調です。

銀メダル・銅メダルもあわせてすでに22個獲得!!  ※7月29日投稿時点

(当然その裏には、想像を絶する本人の努力や周りのサポートなどのことを考えるとなおさら重みを感じます)

 

 

わたしも若ければ金メダルを目指したいと思いましたが、現実は子供といっしょに任天堂スイッチのオリンピックゲームで精一杯です。(結果は・・・子供になかなか勝てません)

 

陸上などこれからはじまる競技もありますので、引き続き楽しみに応援したいと思います。

 

ガンバレ日本!!

 

また、私もオリンピック選手に負けないように、お客様から「金メダル」をもらえるような仕事を心がけて行動していきたいと改めて思いました。

 

 

REDS エージェント 志水 恵吾

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電話 070-1475-4269

 

 

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首都圏新築マンションの平均価格 コロナ感染拡大前より値上がり

公開日:2021年7月22日

 

ご購入もご売却も「仲介手数料無料もしくは割引」REDS【宅建士】 志水です。

 

 

2日前のニュースですが

 

「不動産経済研究所は、この半年間に首都圏で販売された新築マンションの平均価格が6414万円だったと発表しました。」

 

 新型コロナの感染が拡大する前の2019年よりも300万円ほど高くなっています。

 

 ある専門家の意見は

 「都心では用地の取得が難しくなり、価格が下がる要素がない」と話していて、上昇傾向は続くと予想しています。」

  

 なお、発売戸数も7か月連続増となっています。

 

という内容でした。

 

また、中古マンション市場もレインズより

 

 「首都圏の中古マンションの成約件数は3262件で、前年比5.0%増加し、4カ月連続で前年を上回った。

 m2単価は同11.1%の二桁上昇となり、14カ月連続、成約価格は同9.4%上昇し、13カ月連続で前年を上回った。」

 

と発表されています。

 

コロナ禍にもかかわらず、取引が好調なのは不動産を扱う者にとって当然うれしいことですが、あまり高額になりすぎると・・・

 

すべてが良いことであると、必ずしもいえないように思います。

 

 

売り時なのか? or   買い時なのか?

 

の判断は難しいですが、

 

これだけは間違いありません。

弊社REDSではご購入・ご売却どちらも

      仲介手数料が必ず「割引」、そして最大「無料」となります。

 

不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水 恵吾」をご指名ください。

 

お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします。

 

よろしくお願いいたします。

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天気などの平年並みの基準が10年振りに変わりました(不動産と天気)

最終更新日:2021年5月27日
公開日:2021年5月20日

 

ご購入もご売却も全て仲介手数料「無料」もしくは「割引」のREDS【宅建士】 志水です。

 

気象庁は先日、統計期間1991年〜2020年の新しい「平年値」を公表し、5月19日(水)より使用が開始されました。

平年値は10年ごとに更新されていて、今回は2011年の更新以来10年ぶりに値が変更となります。

 

5月18日(火)までの平年並みは1981年~2010年の期間の平年値だったため、

 

新平年値では現平年値と比べ、年平均気温は全国的に0.1〜0.5℃程度高くなります。

降水量は季節によって多くの地点で10%程度多くなります。

 

 

 

要するに昨日からの平年並みは、一昨日の平年並みよりも気温が高くなるため、暑いということになります。

 

これから梅雨の季節となりますが、梅雨入り・梅雨明けの時期について、

新平年値は現平年値から大きな変化はありません。とのことでした。

 

わたしたち不動産の仕事においても天気は重要です。

 

ご内見の日に雨だと、陽当りなどがわかりません。

その他、台風や大雪などになるとご案内自体がキャンセルになることもございます。

また、洪水ハザードマップなどの説明も必要なため、最近の台風・ゲリラ豪雨などによる浸水等の情報も関係してきます。

 

昔から「自然には逆らえない」といいますが、地球温暖化対策など私たち全員が常に意識し、行動することで少しでもより良い未来にできればと思います。

 

自然のこと、未来のことはわかりませんが

 

REDSがお取り扱いできる物件なら

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不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水」をご指名ください。

 

お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします。

 

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