ご購入もご売却も仲介手数料最大「無料」・必ず「割引」のREDS【宅建士】　志水です。

先日お取引が完了しましたお客様より「お客様の声」をいただきました

（「お客様の声」は、お取引して頂いたお客様からのアンケートになります）

内容は、下記リンクよりご覧ください・・・

迅速、丁寧なご対応に非常に満足しています。色々なアドバイスも助かりました（担当 志水）

N様、このたびは誠にありがとうございます。

今回のお客様は、ご婚約時に売買契約を締結いただき、ご結婚、お引渡し時にはご夫婦という状態でお取引が完了いたしました。

※仲介手数料は「半額」です

ご結婚→新しい生活という門出に立会できましたことをうれしく思います。

また、社内の方も機会があればご紹介くださるとのこと、お待ちいたしております。

ご結婚予定のお客様の新居のご相談はREDSの「志水　恵吾」まで

すでにご結婚済み・独身のお客様も当然ＯＫです！

直接お電話OKです　070-1475-4269

メールでも　ke.shimizu@red-sys.jp

LINEでも　ID：reshimizu

ご連絡お待ちしております。

お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします。

ご購入もご売却も仲介手数料最大「無料」・必ず「割引」のREDS【宅建士】　志水です。

先日お取引が完了しましたお客様より「お客様の声」をいただきました

（「お客様の声」は、お取引して頂いたお客様からのアンケートになります）

内容は、下記リンクよりご覧ください・・・

不動産売買に慣れたプロで安心。迅速な対応と的確なアドバイスが本当に嬉しかった（担当 志水）

N様、このたびは誠にありがとうございます。

こちらのお取引は、お買い替えのお手伝いをいたしました。

仲介会社の営業として、お買い替え（ご購入・ご売却の両方）のお取引をして、一人前だとか、仲介業の醍醐味だとかいわれます。

わたしは、数えたことはないですが、かなりのお買い替えのお手伝いをしてきました。

ただ、お買い替えといっても、ご購入先行か、ご売却先行か、ご売却金額・買取保証は、お引渡しをどうするか、住宅ローンはどうなるのか、ご売却物件のローン残は、譲渡所得税とローン控除はどうなるのかなど・・・様々なご状況やご事情に応じてご提案し、ご納得いただいたうえで進めていくことが大切です。

私は27年以上の経験があり、今回のお買い替えのお客様からのお言葉（お客様の声）の通りお取引も慣れておりますが、当然昔と今とではお買い替え方法やローンなど異なることもかなりあります。

私自身、時代の変化に対応すべき、日々勉強することが大切だと思って行動したいと思います。

今回のお取引も私の経験の中でも初めてのローンをご利用いただきました。

◎アルヒ住み替え実現ローンのご説明ブログ

　https://www.reds.co.jp/p90357/

なお、今回のお客様ですが、ご購入・ご売却ともに仲介手数料「無料」にてお取引いただきました。

『お買い替え』のご相談はREDSの「志水　恵吾」まで

ご購入のみ・ご売却のみでも当然ＯＫです！

直接お電話OKです　070-1475-4269

メールでも　ke.shimizu@red-sys.jp

LINEでも　ID：redsshimizu

ご連絡お待ちしております。

お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします。

ご購入もご売却も全て仲介手数料「無料」もしくは「割引」のREDS【宅建士】　志水です。

今回はお買い替えのお客様へ、一つの方法をご案内いたします!!

お買い替えで重要なポイントの一つに、お引越しのタイミングがあります。

現在のご自宅にローンがなければ問題ないのですが、なかなかそのようなご状況のお客様は少ないのが現状です。

また、先にご売却をする場合はお引渡しの期日を決めなければならないため、ご購入物件をゆっくり探すことが難しく、一度賃貸物件などにお引越しすることが必要になります。

逆にご購入物件を先に見つけた場合には、すぐにご自宅のご売却が必要なため、はじめから買取業者などを対象とするため、ご売却価格がどうしても安くなってしまいます。

※物件を購入するために、ご希望価格でご売却活動するお時間がないためです。

そこで、アルヒさんの商品「住み替え実現ローン」をご利用することで、お引越しは1回、ご希望価格でのご売却活動を実現できることになります。

「ARUHI 住み替え実現ローン」とは・・・

現在の住宅売却が決まらなくても、

先に新居の購入が可能になる住み替えに

特化したローンです。

◎流れをご説明すると

　●アルヒ関連不動産会社がご自宅の買取保証価格を算出（※物件によりご利用不可の場合あり）

　　⇓

　●アルヒにてつなぎ融資のお借入れ（金利0.5％事務手数料1.1％2022年3月）

　　⇓

　●上記つなぎ融資にてご自宅のローン返済

　●同時にご購入物件のローン実行

　　⇓

　●購入物件へお引越し

　　⇓

　●ご売却活動開始（最長6か月）

　　⇓　　　　　　　　　　　　　　　⇓

●ご売却成立　　　　　　　　●ご売却が不成立　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　⇓　　　　　　　　●アルヒ関連会社が買取保証価格で買取

　　　　　⇓　　　　　　　　　　　⇓

　　　　　　　●つなぎ融資返済　　　　　

　　　　　　　　　　⇓

　　　●お買い替え（お住み替え）完了

となります。

ポイントは・・・

・お引越しは1回

・ご希望価格でご売却活動可能（最長6か月）

・ご売却がうまくいかない場合は、買取保証価格で買取してくれる

となります。

他の金融機関（少ないですが）でも、お買い替えローンの商品はありますが、金融機関関連での買取保証はつきません。

詳細はＡＲＵＨＩ（アルヒ）さんのホームページをご覧ください

https://www.aruhi-corp.co.jp/product/sumikae_jitsugen_loan/

今回私のお客様は、住み替え実現ローンをご利用のうえ、お引越し完了。

ご売却についてもご希望価格にて契約することができました。

（ご売却のお引渡しはこれからです）

上記お客様の声　　https://www.reds.co.jp/voice/p90275/

該当のお客様、誠にありがとうございます。

この場をお借りしてお礼申し上げます。

ARUHI住み替え実現ローンのご利用なら

REDS「志水」まで

　ご購入もご売却も必ず「割引」、最大「無料」となります。

当然、他の金融機関でのお買い替えやご購入のみ・ご売却のみでも

必ず「割引」、最大「無料」となります。

「無料・割引」でも対応は、他社様以上を心掛けております。

直接お電話OKです　070-1475-4269

メールでも　ke.shimizu@red-sys.jp

LINEでも　ID：reshimizu

ご連絡お待ちしております。

お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします。

志水恵吾

ご購入もご売却も全て仲介手数料「無料」もしくは「割引」のREDS【宅建士】　志水です。

先日お引渡しが完了しましたお客様より「お客様の声」をいただきました

（「お客様の声」は、お取引して頂いたお客様からのアンケートになります）

内容は、下記リンクよりご覧ください

担当者が誠実で安心。的確なアドバイスと迅速な対応のおかげで、激戦区の物件を無事購入（担当 志水）

T.N様、このたびは本当にありがとうございます。

お問い合わせいただいてからご契約まで約半年ほどお時間を要しましたが、いろいろなことがございました。

最初にお申込みいただきました物件は、ご契約のセット後に売主側業者の広告記載ミスにてペットが飼えないことが判明しました。

当初からお子様がペットを飼いたいご希望がございまして、お悩みのすえ断念されました。

その後はお引渡しの期日やお申込みのタイミングなどの関係でなかなかご縁がないご状況が続きました。

気いっていただいた場合に、ローンの事前審査の承認があることが物件を抑える近道のため、たびたびお客様には、事前審査を行っていただきました（合計5回です）。

ご購入いただいた際は、上記のローン事前審査の承認を取得のうえでご内見・即決いただきましたので、他のお申込みがあった中、無事にご契約いただくことができました。

最後は当初のご予算よりかなり上になりましたが、結果的に物件の広さを含めてご条件にあいました。

また、上階のため素晴らしい景色です。

当然、ペットも飼育可能ですのでお子様のご希望もかなえられました！！

該当のお客様、誠にありがとうございます。

この場をお借りしてお礼申し上げます。

武蔵小杉タワーマンションのご購入はREDS取扱い可能なら

　必ず「割引」、最大「無料」となります。

当然、ご売却も・・・

　仲介手数料が必ず「割引」、そして最大「無料」となります。

「無料・割引」でも対応は、他社様以上を心掛けております。

不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水　恵吾」まで

直接お電話OKです　070-1475-4269

メールでも　ke.shimizu@red-sys.jp

LINEでも　ID：reshimizu

ご連絡お待ちしております。

お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします。

ご購入もご売却も全て仲介手数料「無料」もしくは「割引」のREDS【宅建士】　志水です。

先週のブログでもご紹介した「任意売却」でのお取引を無事完了されたお客様より

「お客様の声」をいただきました

（「お客様の声」は、お取引していただいたお客様からのアンケートになります）

内容は、下記リンクよりご覧ください

質問への回答が迅速。素人にも理解できるよう説明いただきました（担当 志水）

こちらは先週のブログです　https://www.reds.co.jp/p88868/

T.I様、このたびは本当にありがとうございます。

近い将来、もう一件ご所有の不動産のご売却もお任せいただけるとのお言葉もいただいており、大変うれしく思います

その際は今回よりもさらにご満足いただけるように、頑張ります!!

任意売却でもREDSなら仲介手数料が

　必ず「割引」、最大「無料」となります

当然、ご購入も・・・

REDSがお取り扱いできる物件なら

仲介手数料が必ず「割引」、そして最大「無料」となります

「無料・割引」でも対応は、他社様以上を心掛けております

不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水　恵吾」まで

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ご連絡お待ちしております

お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします

ご購入もご売却も仲介手数料最大「無料」もしくはすべて「割引」のREDS【宅建士】　志水です。

 前回に続きまして2件の「お客様の声」をいだきましたので、ご紹介させて頂きます。

（「お客様の声」は、お取引して頂いたお客様からのアンケートになります）

前回に続きまして2件のお客様の声をいだきました！！

1件目のお客様は  仲介手数料【無料】にて、マンションをご購入になられたお客様です。

内容は、下記リンクよりご覧ください

プロフェッショナルかつ親切な対応で、信頼できる担当者。非常に満足しています（担当 志水）

B.H様このたびは本当にありがとうございます。またおめでとうございます。

リノベーションも無事完了し、すてきなお部屋になっていました。

新居でのご生活をお楽しみください！！

２件目のお客様は  仲介手数料【割引】にて、マンションをご購入になられたお客様です。

内容は、下記リンクよりご覧ください

担当の方が経験豊富なのでお任せしました。大変満足です（担当 志水）

A.Y様このたびは本当にありがとうございます。またおめでとうございます。

売主様のご都合で、お引渡しまで少しお時間がかかりましたが、無事お引渡しが完了しました。

最近ではなかなか難しい「価格交渉」もできたお取引でした。

これからご親族の会社でリノベーション工事されるとのことで、完了が楽しみですね。

完成しましたら是非拝見させてください！！

最後になりますが、本年は20年振りに一営業に専念することになり、多くのお客様とさまざまなお取引に関わることができ非常に楽しかったです。

当然、いろいろと難しいローンや案件などもございましたが、お客様のご協力があり、大きなトラブルもなく過ごせましたことを感謝いたします。

お取引いただきましたお客様・現在ご検討中いただいているお客様・こちらのブログをご覧いただきましたすべての方におかれまして、良いお年をお迎えください。

来年も日々精進して、少しでもお客様のお力になれるように頑張りますので、よろしくお願いいたします。

REDSがお取り扱いできる物件なら

2022年も必ず「割引」、そして最大「無料」となります。

不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水　恵吾」まで

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メールでも　ke.shimizu@red-sys.jp

LINEでも　ID：reshimizu

ご連絡お待ちしております。

2022年もお客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします。

ご購入もご売却も全て仲介手数料「無料」もしくは「割引」のREDS【宅建士】　志水です。

「お客様の声」を頂戴しましたので、ご紹介させて頂きます。

（「お客様の声」は、お取引して頂いたお客様からのアンケートになります）

今回のお客様は  仲介手数料【無料】にて、土地をご購入になられたお客様です。

内容は、下記リンクよりご覧ください

信頼してお任せして良かったです。とても迅速かつ丁寧にご対応いただきました（担当 志水）

ご購入いただいたのは、土地区画整理事業の土地で、注文建築にて建てられます。

土地のお引渡しは無事に終わりましたが、これから建物を建築するため、お客様は、まだまだ大変かと思います。

ただ、少しずつ完成に近づくと、楽しみが増していくと思います。

完成は来年1月~２月ごろとのことですが、無事に完了し新しい生活がはじまることを心よりお祈り申し上げます。

REDSがお取り扱いできる物件なら

　必ず「割引」、そして最大「無料」となります。

不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水」をご指名ください。

お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします。

よろしくお願いいたします。

※直接下記までメールもしくはお電話にてお気軽にお問い合わせください

ke.shimizu@red-sys.jp

070-1475-4269　

ご購入もご売却も全て仲介手数料「無料」もしくは「割引」のREDS【宅建士】　志水です。

「お客様の声」を頂戴しましたので、ご紹介させて頂きます。

（「お客様の声」は、お取引して頂いたお客様からのアンケートになります）

今回のお客様は  仲介手数料【無料】にて、マンションをご購入になられたお客様です。

内容は、下記リンクよりご覧ください

仲介手数料が安く魅力的。真摯にアドバイスいただき、大変助かりました（担当 志水）

K.M様、このたびは本当にありがとうございます。

新居でのご生活をお楽しみください。

お褒めの言葉だけでなく、評価なども真摯にうけとめ、今後に活かしたいと思います。

REDSがお取り扱いできる物件なら

　　　　　必ず「割引」、そして最大「無料」となります。

不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水」をご指名ください。

お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします。

よろしくお願いいたします。

ke.shimizu@red-sys.jp

070-1475-4269