志水 恵吾(宅建士・リフォームスタイリスト)
お客様の味方になってお手伝いいたします。
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公開日:2023年1月26日
ご購入もご売却も仲介手数料が「必ず割引」・「最大無料」のREDS【宅建士】 志水です。
・1回目のご契約 昨年の9月に中古マンションご購入(仲介手数料「半額」)
・2回目のご契約 昨年の12月にご自宅だった中古マンションご売却
こちらも仲介手数料「半額」です
さらにREDSでは2回目のお取引は、ご紹介と同様に「3万円」をお渡しいたします!
つまり今回のお客様は・・・
2回お取引分の仲介手数料割引合計額 約346万円に上記3万円をたすと
約349万円お得にお取引ができたことになります。
また、ご購入時には販売価格から約300万円のお値引きにてご契約
ご売却時は売出価格からお値引きなしでご契約となりました。
当然ですが、リピートいただくということは、1回目のお取引でご満足いただけた証だと思いますのでうれしく思います。
1つ1つのお取引をただこなすのではなく、お客様にご満足いただけるように心がけている成果だと考え、さらに今後も精進して参ります。
たまたまですが、1年前にお取引したお客様より、本日ご売却相談のメールもいただきました。
こちらもしっかりご対応したいと思います。
REDSでは2回目以降のお客様でもお取引になる場合も、必ず「割引」、そして最大「無料」となります。
不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水 恵吾」まで
当然ですが、初めての方でも歓迎です(割引・無料は変わりません)
直接お電話OKです 070-1475-4269
メールでも ke.shimizu@red-sys.jp
LINEでも ID:redsshimizu
お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします
公開日:2023年1月19日
ご購入もご売却も「仲介手数料無料もしくは割引」のREDS【宅建士】 志水です。
(公財)東日本不動産流通機構より1月13日、2022年12月の首都圏不動産流通市場動向が発表されました。
◎首都圏中古(既存)マンション成約件数は2,835件(前年同月比1.6%減)
※前年同月を5カ月連続で減少
◎都県別
東京都1,578(同3.7%増)
神奈川県629件(同7.4%減)
埼玉県319件(同4.2%減)
千葉県309件(同11.2%減)。
◎1㎡当たりの成約単価は699,400円(同9.0%上昇)
※32ヵ月連続で前年同月を上回りました
◎戸当たりの平均価格は4,373万円(同6.2%上昇)
※31ヵ月連続で前年同月を上回りました
◎在庫件数は4万1,665件(同16.6%増)
※11ヵ月連続で上回りました
成約件数は1,036件(同10.5%減)
※12ヵ月連続で前年同月を下回りました
◎平均成約価格は3,872万円(同8.7%上昇)
※26ヵ月連続で前年同月を上回りました
12月は一転して、東京都のみマンションの成約件数が増加しました。
他3件は減少しています。
成約価格はマンション・中古戸建ともにまだまだ上昇をつづけています。
先日、新築一戸建てご検討のお客様がお申込されようと打ち合わせ中に物件の確認をしましたら、他の方で本日ご契約ですといわれてしまいました。
また、長期金利が上がりましたが、本当に相場市場は読みにくいです。
経済面でも大きく変化がありますので、その辺りも含めて今後、市場・相場はどうのなるのでしょうか・・・
相場の変更に関係なく、REDSではご購入・ご売却どちらも
仲介手数料が必ず「割引」、そして最大「無料」となります。
不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水 恵吾」まで
直接お電話OKです 070-1475-4269
メールでも ke.shimizu@red-sys.jp
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お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします
公開日:2023年1月12日
ご購入もご売却も「仲介手数料無料もしくは割引」のREDS【宅建士】志水です。
最近のニュースは、物価高の情報が多いと思います。
確かにスーパーなど買い物に行っても高くなっていると実感します。
最近テレビを見ていると「ビックマック指数」のことがニュース番組で流れていました。
「ビッグマック指数」とは・・・
2通貨間の購買力を比較するために用いる経済指標です。米国とその他の国におけるマクドナルドのハンバーガーの価格を比較することで、それらの国の通貨の購買力格差を把握することができると言われています。
つまり物価水準比較の一つの目安です。(当然すべてに当てはまるわけではないそうです)
世界各刻との価格比較をみてみると・・・
1位 ノルウェー 約651円
15位 日本 320円
20位 イギリス 約305円
24位 アメリカ 約285円
1位 スイス 約925円
6位 アメリカ 約710円
38位 パキスタン 約435円
41位 日本 390円
となり、約11年で日本は70円の値上がりですが、アメリカは倍以上の約425円もあがっています。
日本でも今月16日から450円に上がるそうですが、それでもまだまだ安いように感じます。
やはり日本は長いデフレの中、世界と比べて安くなってしまったようです。
ようやく(いいことかどうかはわかりませんが・・・)物価の上昇がはじまりました。
今後も物価はまだまだ上がるかしれません。
不動産についても、世界有数の都市と比べて東京でも安いといわれています。
長期金利の上昇なども含め、今後の不動産市況についても下がる?といわれていますが、どうなるかは誰にもわかりません。
収入も世界に比べて低いといわれている日本ですが、ユニクロの40%アップのニュースもあり、賃金・給与アップも話題となっています。
どちらにしてもこれからは、自分自身一人一人が世の中の動きを意識することが更に必要になるように思います。
先のことを予測することは本当に難しいですが、間違いなくいえることがあります。
REDSがお取り扱い可能な不動産はご購入もご売却も仲介手数料が必ず割引・最大無料」となります。
下記のお問い合わせ方法で「志水恵吾」までご連絡いただければ、お客様の「味方」になってお取引のお手伝いに尽力することも間違いありません。
直接お電話OKです 070-1475-4269
メールでも ke.shimizu@red-sys.jp
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公開日:2023年1月5日
ご購入もご売却も「仲介手数料無料もしくは割引」のREDS【宅建士】志水です。
明けましておめでとうございます。
本年もよろしくお願いいたします。
本日1月5日(木)より、平常営業となっております。
これから年間でもっとも不動産取引が活発になる時期に入って参ります。
ご売却・ご購入・お買い替えをご検討のお客様は、少しでもお早目のご準備・行動が良いお取引となるかもしれません。
ご質問・ご要望・ご相談など不動産売買に関することであれば、お気軽にお問い合わせください。
2023年の不動産のご売却・ご購入もREDSの「志水 恵吾」まで
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2023年もお客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします