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志水 恵吾(宅建士・リフォームスタイリスト)

お客様の味方になってお手伝いいたします。

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公開日:2022年11月10日

ご購入もご売却も仲介手数料が「必ず割引」・「最大無料」のREDS【宅建士】 志水です。

 

  • 今回は・・・

朝霞市の新築戸建を仲介手数料「無料」にてご購入のご契約をいただきました。

 

 

 

今回ご購入のお客様は、数棟現場のうち最初にご希望の棟からいくつかの棟を買い逃されましたが、私から売主様に精一杯価格交渉を行いまして、結果的に一番条件の良い棟を、全体の中で、唯一お値引きをすることができてご購入いただきました。

完成物件ですので、ご契約から1カ月も満たない期間でのお引渡し予定ですが、色々とご対応にご協力いただきここまで順調にすすんでいます。

 

これからもお手続きなど色々大変かと思いますが、お引渡しまでしっかりとサポートさせていただきますのでご安心ください。

REDSがお取り扱いできる新築戸建なら、仲介手数料が「無料」となる場合が多く、必ず「割引」にはなります。

不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水 恵吾」まで

 

直接お電話OKです 070-1475-4269

メールでも ke.shimizu@red-sys.jp

LINEでも ID:reshimizu

ご連絡お待ちしております。

お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします

 

 

カテゴリー:

最終更新日:2022年12月8日
公開日:2022年11月3日

 

ご購入もご売却も仲介手数料が「必ず割引」・「最大無料」のREDS【宅建士】 志水です。

 

  • 今回は・・・

練馬区のマンションを仲介手数料「割引」にてご購入のご契約をいただきました。

 

 

こちらのお客様は半年ほど前に、ご購入されたい物件がございましたが、少しお迷いの間に他のお客様で決まってしまいました。
また、住宅ローンにつきましても他社仲介会社に少し金利の高い信用金庫をご紹介されていました。

 

その後、ローン事前審査やご検討物件につきましても、詳細は割愛いたしますがさまざまなことがございました。

 

今回の物件につきましても、他のお客様との兼ね合いで正直ご購入できるかどうかギリギリのところでしたが、最後は少し背中を押させていただき、無事ご契約いただくことができました。

 

また、住宅ローンにつきましてもかなりお安い金利で事前審査が通り、ほっとされていました。

 

これからもお手続きなど色々大変かと思いますが、お引渡しまでしっかりとサポートさせていただきますのでご安心ください。

物件探しのお手伝いは当然、住宅ローンにつきましてもあきらめずにお客様にご提案していきたいと思います。

さらにREDSがお取り扱いできる物件なら、必ず「割引」、そして最大「無料」となります。

不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水 恵吾」まで

 

直接お電話OKです 070-1475-4269

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お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします。

 

 

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公開日:2022年10月27日

 

ご購入もご売却も仲介手数料が「必ず割引」・「最大無料」のREDS【宅建士】 志水です。

 

  • ご紹介いただきましたお客様のお引渡し、無事完了いたしました

 

なお、最近は価格をお値引きすることが難しいのですが、今回は交渉の結果300万円のお値引きでご購入いただきました。

該当のお客様ありがとうございます。

 

仲介手数料がお安いだけでなく、価格交渉も尽力いたしますのでご相談ください。

 

REDSがお取り扱いできる物件なら、必ず「割引」、そして最大「無料」となります。

不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水 恵吾」まで

 

直接お電話OKです 070-1475-4269

メールでも ke.shimizu@red-sys.jp

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お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします

 

 

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公開日:2022年9月29日

 

ご購入もご売却も仲介手数料が「必ず割引」・「最大無料」のREDS【宅建士】 志水です。

 

  • 今回は・・・

八潮市のマンションを仲介手数料「割引」にてご購入のご契約をいただきました。

 

 

上層階・角部屋のため、眺望・日当たり良好です。

また、ルーフバルコニーがついていて、ゆったりとくつろげる空間も魅力的なお部屋です。

該当のお客様、誠にありがとうございます。

引渡完了までしっかりとサポートさせていただきます。

 

REDSがお取り扱いできる物件なら、必ず「割引」、そして最大「無料」となります。

不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水 恵吾」まで

 

直接お電話OKです 070-1475-4269

メールでも ke.shimizu@red-sys.jp

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ご連絡お待ちしております。

お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします。

 

 

 

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公開日:2022年9月15日

 

ご購入もご売却も仲介手数料が「必ず割引」・「最大無料」のREDS【宅建士】 志水です。

 

  • 今回は・・・

墨田区のタワーマンションを仲介手数料「半額」にてご購入のご契約をいただきました。

 

 

 

上層階のため、眺望良好です。

また、タワーマンションならではの共用スペースが充実しています。

なお、最近は価格をお値引きすることが難しいのですが、今回は精一杯交渉いたしまして

数百万円のお値引き」をすることができました。

該当のお客様ありがとうございます。

引渡完了までしっかりとサポートさせていただきます。

 

REDSがお取り扱いできる物件なら、必ず「割引」、そして最大「無料」となります。

不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水 恵吾」まで

 

直接お電話OKです 070-1475-4269

メールでも ke.shimizu@red-sys.jp

LINEでも ID:reshimizu

ご連絡お待ちしております。

お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします。

 

 

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公開日:2022年9月1日

ご購入もご売却も仲介手数料が「必ず割引」・「最大無料」のREDS【宅建士】 志水です。

 

  • ご紹介いただきましたお客様のお引渡し、無事完了いたしました

 

以前もお話したことがございますが、REDSのご紹介制度】をご説明したいと思います。

 

『ご紹介』『紹介料』 のシステムは他社でもあるところが多いと思いますがREDS】では大きな違いがあります。

 

ほとんどの会社では、紹介料のお支払い条件として、その会社で契約したことがある方からのご紹介のみとなっています。

 

しかしREDS】なら、お客様が【REDS】でご契約したことがない方からのご紹介も『紹介料』のお支払いが可能ということです!!

 

つまり、今このブログをご覧のお客様からのご紹介もすべてOKで、ご紹介いただいたお客様が成約となった場合、紹介料3万円を差し上げます!! 

でも、自分たちだけが金銭ももらうのは気が引けてしまうとお思いの方もご安心ください・

 

ご成約のお客様にも1万円の商品券を進呈いたします!!

(今回のお客様にも商品をお渡ししましたが、驚いていらっしゃいました)

 

※その他詳細は、「志水」までお気軽にご相談ください。

今回ご紹介されたお客様は、以前わたしがご案内したことはございますが、ご契約には至っておりませんでした。

ご紹介いただいたお客様のお引渡しが無事完了しましたので、REDS紹介制度に基づき、紹介を3万円をお支払いたしました。

誠にありがとうございます。

ご自身のご購入も是非お手伝いさせてください。

お知り合いに買いたい方・売りたい方がいらっしゃる場合は「REDS志水」まで、どんどんお客様をご紹介ください!!

でも、取引したこともないのに「REDS志水」に紹介して大丈夫?
とお考えの方は、下記「志水のお客様の声」をご参照ください。

 

 https://www.reds.co.jp/voice_cat/shimizu-keigo/

 

ご紹介いただいた際は、最初のご対応はもちろん、ご契約・お引渡しまでしっかりとサポートさせていただきますのでご安心ください。

 

さらにREDSがお取り扱いできる物件なら、必ず「割引」、そして最大「無料」となります。

不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水 恵吾」まで

 

直接お電話OKです 070-1475-4269

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ご連絡お待ちしております。

お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします。

 

 

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公開日:2022年7月28日

 

ご購入もご売却も仲介手数料が「必ず割引」・「最大無料」のREDS【宅建士】 志水です。

 

●今回は・・・

茅ヶ崎市の新築戸建を仲介手数料「半額」にてご購入のご契約をいただきました。

 

 

今回のお客様は実は、他社仲介様でご内見していた新築戸建(上記とは違う物件)を弊社でご購入可能かどうかお電話いただき、志水がご対応いたしました。

 

売主様に確認したところ、弊社で直接お取引可能な物件であったため、その旨をご説明し、お申込・ローンの事前審査を行いました。

 

ご契約に向けて、調査・重要事項説明書・売買契約書などの作成を行うため、売主業者様より物件の詳細資料を送付いただきました。

 

資料を拝見したところ、建築基準法上の道路に接道していないため、建築基準法43条2項2号(第43条但し書きは、接道要件を満たさない土地に対して特例を定めたものです。)での建築でした。

 

要するに建物を建築する際、その都度、建築審査会の同意が必要な道ということになります。

なお、販売図面には何も記載がありませんでした。(ただ道路とだけ書かれていました)

 

上記の内容をお客様にご説明したところ、ご内見時の仲介会社からは42条2項道路と説明されていたとのことでした。

当然、お客様各々の価値感にもよりますので、一概に上記物件がだめではございません。

ただし、お客様にしっかりとリスクなどをご説明することが大切です。

 

結局この物件のご購入はキャンセルされることになり、その後今回の物件をご購入いただきました。

REDSでは、ただ物件を購入していただければいいという考えはございません。

メリット・デメリットなどご納得いただいたうえで、ご契約いただきますのでご安心ください。

 

該当のお客様、ご契約おめでとうございます。

また、ありがとうございます。

 

今回の新築戸建は11月末から12月初旬完成のため、まだまだお引渡しまでお時間がかかりますが、しっかりとサポートさせていただきます。

 

 

REDSがお取り扱いできる物件なら、必ず「割引」、そして最大「無料」となります。

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お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします。

 

 

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公開日:2022年7月21日

ご購入もご売却も仲介手数料が「必ず割引」・「最大無料」のREDS【宅建士】 志水です。

●今回は・・・

世田谷区のマンションを仲介手数料「半額」にてご購入のご契約をいただきました。

ご契約いただきましたのは、ご紹介のお客様です。

ここまでは普通かと思いますが・・・

本日は、REDSのご紹介制度】をご説明したいと思います。

 

 

『ご紹介』『紹介料』 のシステムは他社でもあるところが多いと思いますがREDS】では大きな違いがあります。

 

ほとんどの会社では、紹介料のお支払い条件として、その会社で契約したことがある方からのご紹介のみとなっています。

 

しかしREDS】なら、お客様が【REDS】でご契約したことがない方からのご紹介も『紹介料』のお支払いが可能ということです!!

 

つまり、今このブログをご覧のお客様からのご紹介もすべてOKで、ご紹介いただいたお客様が成約となった場合、紹介料3万円を差し上げます!! 

またご成約のお客様にも1万円の商品券を進呈いたします!!

※その他詳細は、「志水」までお気軽にご相談ください。

今回ご紹介されたお客様も弊社とご契約はありませんでしたが、ご紹介いただいたお客様がご契約となったため、REDS紹介制度に基づき、紹介をお支払することになりました

誠にありがとうございます。お引渡しまで尽力いたしますのでご安心ください。

お知り合いに買いたい方・売りたい方がいらっしゃる場合は「REDS志水」まで、どんどんお客様をご紹介ください!!

でも、取引したこともないのに「REDS志水」に紹介して大丈夫?
とお考えの方は、下記「志水のお客様の声」をご参照ください。

 

 https://www.reds.co.jp/voice_cat/shimizu-keigo/

 

ご紹介いただいた際は、最初のご対応はもちろん、ご契約・お引渡しまでしっかりとサポートさせていただきますのでご安心ください。

また、お客様ご自身の不動産売買に関することも当然お待ちしております。

 

さらにREDSがお取り扱いできる物件なら、必ず「割引」、そして最大「無料」となります。

不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水 恵吾」まで

 

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お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします。

 

 

 

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公開日:2022年6月30日

 

ご購入もご売却も仲介手数料最大「無料」・必ず「割引」のREDS【宅建士】 志水です。

先日お取引が完了しましたお客様より「お客様の声」をいただきました

(「お客様の声」は、お取引して頂いたお客様からのアンケートになります)

 

内容は、下記リンクよりご覧ください・・・

迅速、丁寧なご対応に非常に満足しています。色々なアドバイスも助かりました(担当 志水)

N様、このたびは誠にありがとうございます。

 

今回のお客様は、ご婚約時に売買契約を締結いただき、ご結婚、お引渡し時にはご夫婦という状態でお取引が完了いたしました。

※仲介手数料は「半額」です

ご結婚→新しい生活という門出に立会できましたことをうれしく思います。

また、社内の方も機会があればご紹介くださるとのこと、お待ちいたしております。

ご結婚予定のお客様の新居のご相談はREDSの「志水 恵吾」まで

すでにご結婚済み・独身のお客様も当然OKです!

 

直接お電話OKです 070-1475-4269

メールでも ke.shimizu@red-sys.jp

LINEでも ID:reshimizu

ご連絡お待ちしております。

お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします。

 

 

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公開日:2022年6月23日

 

ご購入もご売却も仲介手数料が必ず「割引」・最大「無料」のREDS【宅建士】 志水です。

 

小金井市のマンションのお引渡しが無事完了いたしました。

 

 

今回のお客様は数か月の間、いくつか物件をご案内させていただき、2月に一度、満額でお申込みをいただきました。
ご契約に進めると思っていましたが、同時に3件のお申込みがあり、ご契約いただくことができませんでした。

それからも複数・ご紹介させていただきましたが、ご自宅の建て替えのためにご購入されるため、お引渡の時期などがあわない物件も多くなかなか良い物件にめぐり合うことができませんでした。

その後、ようやく駅から近く、眺望の良好で、お引渡し時期もほぼぴったりの物件に出会うことができご契約いただきました。(ご希望の将来賃貸にもしやすい物件です)

該当のお客様、おめでとうございます。

この場をお借りしてお礼申し上げます。

今後投資用の物件をいくつかご検討とのことで、ご相談もいただいております。
尽力をつくしますので、末永いお付き合いをできればと思います。

 

REDSがお取り扱いできる物件なら
必ず「割引」、そして最大「無料」となります。

不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水 恵吾」まで

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ご連絡お待ちしております。

お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします。

 

 

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