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最終更新日:2023年7月1日
公開日:2023年4月20日

マンションの駐輪場(自転車置場)について

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ご購入もご売却も全て仲介手数料「無料」もしくは「割引」のREDS【宅建士】 志水です。

 

マンションで、駐車場の空きの有無・サイズ等のご質問をいただくことは結構ありますが、意外と駐輪場(自転車置場)の空きの有無のご質問をいただくことは少ないように思います。

 

 

駐車場の場合、最近は結構空きがある場合は多く、マンション内に空きがなくても近隣で借りることはそれほど難しくありません。

 

しかし、駐輪場(自転車置場)の空きが無い場合は、近隣で借りることなどは駅近でない場合はほぼ難しいと思います。

また、下段・平置きの駐輪場の空きはなく、ラック式の上段しか空きがない場合も多々あります。

特に、お子様が小さく、保育園・幼稚園などの送り迎えに自転車をご利用の場合は、注意が必要です。

電動自転車や、お子様2名分タイプの場合は、上段は難しくなります。

マンションによっては、お部屋の前や玄関ポーチ内またお部屋の中へ入れることができる場合もありますが、そもそも玄関にそのようなスペースが無い、エレベーター利用の禁止になっていることも多いため、本当に難しいです。

ただし、1住戸1台は優先の場合もあります。

また、空きが出た場合、順番待ちなのか、抽選なのかどのくらい待っているのか確認が必要です。

お早めにご相談ください。

 

少し前ですがマンションご検討のお客様で、お部屋など気に入っていただいたのですが、駐輪場に空きがなく、お子様の保育園の送り迎えがまだ数年続くため、お見送りになったことがございました。

 

お客様によって、駐輪場に限らず、さまざまなご条件があり、優先順位が高いことで代替え案などがない場合は、ご購入判断に影響すると思います。

どのような内容でも、まずはお客様のご要望をお聞かせください。

当然私たちも先回りして、ご説明ご提案するように心がけておりますが、お客様からご条件を提示していただけますとより効率良く、お住まいをお探しいただけると思います。

 

これは間違いありません。

駐輪場(自転車置場)の空きの有無に関わらず、REDSではご購入・ご売却どちらも

仲介手数料が必ず「割引」、そして最大「無料」となります。

不動産のご売却・ご購入はREDSの「志水 恵吾」まで

直接お電話OKです 070-1475-4269

メールでも ke.shimizu@red-sys.jp

LINEでも ID:redsshimizu

 

お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします

 

 

この記事を執筆した
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志水 恵吾
(宅建士・リフォームスタイリスト)

お客様の味方になってお手伝いいたします。

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