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「リアル正直不動産」を目指している宅建士の菊池弘之です。

【正直不動産9巻で弊社REDSが紹介されています】

日銀が緩和縮小、長期金利の上限0.5%に　事実上の利上げ

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB173480X10C22A6000000/

これまで、長期金利の上限を±0.25%に抑えてきましたが、今回のイールドカーブコントロールの見直しにより、長期金利の上限は±0.5%となりました。

住宅ローン金利にはどのような影響がある？

【固定金利】

今回日銀が政策変更した長期金利に連動するため、固定金利には影響があります

代表なところですとフラット35で、来月のフラット35の金利が発表された際には、レポートしたいと思います。

【変動金利】

こちらは短期プライムレートに連動するため、今回の長期金利の政策変更が直接影響することがありません。

変動金利については当分変わらないとは思いますが、今後の日銀の方針によっては、上がる可能性もあります。

菊池

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菊池 弘之
（宅建士・リフォームスタイリスト）

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