【仲介手数料最大無料・最低でも割引】不動産流通システムREDS

「リアル正直不動産」を目指している宅建士の菊池弘之です。

【正直不動産9巻で弊社REDSが紹介されています】

弊社REDSは売買専門の不動産仲介会社ですが、今回はあえて賃貸住宅のメリットとデメリットをお伝えいたします。

このブログを参考にしていただき、どちらの方が今後の生活スタイルに合うか、ご検討いただければと思います。

私も賃貸に住んでいた時は、特に理由がなければこのまま賃貸でもいいかなと思っていました。

ただ部屋が狭く、自分が理想としているゆったりした住生活が送れないと思い、広い家を探しましたが、家賃がかなり上がってしまいそうでした。

そこで購入も視野に入れたところ、月々の支払いが家賃と１万円しか違わずに、近いエリアで希望の広さの物件を手に入れられるということが分かり、購入を決意しました。

≪賃貸住宅のメリット≫

・住宅ローンが無いので、心理的な負担が軽い。

・生活スタイルや勤務先が変わったらすぐに引っ越すことができる

・設備が壊れたりしても、大家さん負担で修理してもらえる。

≪賃貸住宅のデメリット≫

・内装や間取り、設備などが自分で決められない

・一生、家賃の支払いが続く

・高齢になったとき契約を更新できないことがある

・２年ごとに更新料がかかる

などがあります。

私が思う賃貸をおすすめする方

以上のメリット・デメリットから、賃貸をおすすめする方というのは、

・転勤が多く、購入したとしても長く住まない可能性が高い方。

・お勤め先から家賃補助が多くもらえる方。

・給与が高く、広い家の家賃の支払いに余裕がある方

・近い将来実家に戻る予定のある方

・短期間で様々な物件に住んでみたい方。

・引越しが趣味の方

などが挙げられます。

引越しを検討されている方は、賃貸・購入のみならず、一度自身の理想の住生活について見直してみてはいかがでしょうか。

現在コロナ渦ということもあり、住まいを見つめなおす方が多いです。

なお、購入をご検討されているということであれば、ぜひ弊社の利用もご検討ください。

弊社REDSなら、一般に流通している物件であれば、ほとんどの物件について、仲介手数料が「無料か割引」でご購入いただけますので大変お得です。

このREDSのシステムにより、初期費用を抑えた住み替えが可能です。

このブログが少しでも皆様のお役に立てたら幸いです。

最後まで読んでいただきありがとうございました。

【仲介手数料最大無料・最低でも割引】不動産流通システムREDS

「リアル正直不動産」を目指している宅建士の菊池弘之です。

【正直不動産9巻で弊社REDSが紹介されています】

1つ前のブログ投稿でご紹介させていただいた

「ナインキューブ六本木」ですが、すでにお問い合わせを2件いただいており、引き合いは多い状況です。

そしてこの「ナインキューブ六本木」について役所で調査したところ、

「西麻布三丁目北東地区」の再開発エリアの際にあることが判明しました。

街歩きと新しいものが好きな私にとっては、新しく出来るビルが開業したらすぐに行ってみたいスポットです。

日比谷線及び都営大江戸線「六本木」駅から西へ約300ｍ、六本木ヒルズに隣接する地区となり、

2004年から調整を行い、2019年に都市計画の決定、2020年9月に認可されたかなり大規模な再開発事業です。

（事業主：野村不動産株式会社・株式会社ケン・コーポレーション）

住居・ホテル・事務所・店舗が入る複合ビルとなる予定で、

特に住居部分については、価格・間取りプランなど含めて、野村不動産がどのようなマンションを作るのか注目しています。

（いい値段しそうですね・・・）

事業計画地は以下の図のとおりで、現在ある古いテナントビルやマンションなども近々解体される予定です。

（解体工事を含む着工が2022年9月、竣工が2026年6月の予定）

また、計画地の敷地内にある寺杜の再配置や、広場の整備を行うことで、

このエリアの価値をを高めていく工事が盛り込まれております。

参考資料：西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業」

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2020091001738.pdf

そしてこの再開発の西側の際にあるのが、先日弊社で売却活動を開始した

「ナインキューブ六本木」です。

このナインキューブ六本木はこの再開発の息吹を感じられる物件で、

再開発されると街並みも整備されるので、資産価値としても悪くないと思います。

物件URL

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_minato/nc_96178873/

もし少しでも気になる方は、お気軽にお問い合わせください。

街がきれいになり、整えることで新たなお客さんを呼び込む「再開発」。

都内ではこの再開発のほかに、多くの事業が同時進行しており、これからの東京の街並みの変化が楽しみです。

弊社REDSなら、今回ご紹介させていただいた物件はもちろん、

一般に流通している物件であれば、ほとんどの物件について、仲介手数料が「無料か割引」でご購入いただけますので大変お得です。

このブログが少しでも皆様のお役に立てたら幸いです。

最後まで読んでいただきありがとうございました。

【仲介手数料最大無料・最低でも割引】不動産流通システムREDS

「リアル正直不動産」を目指している宅建士の菊池弘之です。

【正直不動産9巻で弊社REDSが紹介されています】

この度新規で物件をお預かりしましたので、ご紹介させていただきます。

①ナインキューブ六本木

物件名：ナインキューブ六本木

価格：5,980万円

交通

①東京メトロ日比谷線「六本木」駅　徒歩5分

②都営大江戸線「六本木」駅　徒歩

本物件は珍しい「事務所利用可」の物件となっております。

メインオフィスはもちろん、セカンドオフィスとしての利用もいかがでしょうか。（もちろん住居用としての利用も可能です）

六本木ヒルズも目と鼻の先（徒歩4分）にあり、六本木の生活を楽しむことができます。西麻布アドレスです。

②カーサ第二亀戸

※こちらの物件はおかげ様で成約済みとなりました。

※こちらの物件はおかげ様で成約済みとなりました。

物件名：カーサ第二亀戸

交通

①JR総武線「亀戸」駅　徒歩15分

②都営新宿線「大島」駅　徒歩14分

③東武亀戸線「亀戸水神」駅　徒歩10分

3路線3駅利用可能です。駅までの道はいずれも平坦ですので、毎日の通勤通学も楽です。

またマンション目の前の「亀戸九丁目」のバス停（約30m）から、錦糸町駅行きのバス（乗車時間は約10分）も出ており、

用途に応じてご利用いただけます。（亀戸駅までのバスもあり乗車時間は約6分です）

周辺にはオーケーストアやライフといったスーパーもあり、日常のお買い物には困りません。

オーケー亀戸店（約180m）

ライフ亀戸店（約330m）

最後に言い忘れておりましたが、

弊社REDSなら、今回ご紹介させていただいた物件はもちろん、

一般に流通している物件であれば、ほとんどの物件について、仲介手数料が「無料か割引」でご購入いただけますので大変お得です。

このブログが少しでも皆様のお役に立てたら幸いです。

最後まで読んでいただきありがとうございました。