エージェントブログAGENT BLOG

菊池 弘之(宅建士・リフォームスタイリスト)

この仕事が好きです。

4.9

37

このエージェントに相談する

公開日:2022年2月21日

仲介手数料最大無料・最低でも割引】不動産流通システムREDS

「リアル正直不動産」を目指している宅建士の菊池弘之です。

【正直不動産9巻で弊社REDSが紹介されています】

こんにちは。仲介手数料最大【無料】のREDSエージェント菊池です。

 

3月中旬に引渡しでお手続きを進めているお客様の購入物件で、ゼンリンの地図とグーグルマップの表示が間違っている箇所がありましたので、修正依頼を行いました。

 

本件が所在しているのは住居表示実施区域ではなく、地番を住所として利用しているエリアでしたが、本件の住所が約50m先のまったく違う住宅に登録がされておりました。

 

登記簿謄本を調べてみたところ、本件は正しく、50m先の住宅が本件の住所の表記になってしまっていることが分かりました。

 

ゼンリンの地図については、どうやら誤って登録してしまっていたそうです。次の7月に発行する地図からは修正されるということで安心です。

 

そしてグーグルマップについては、マップ上で修正依頼を実施。

 

グーグルマップやゼンリンの地図も万能ではないということを実感した事例でした。

登記簿謄本まで調査することになりましたが、とてもスッキリしました。

 

これからも不思議なことや腑に落ちないことがあった場合、しっかり調べて上で、お客様に説明できるよう準備をしていきたいと思います。

このブログが少しでも皆様のお役に立てたら幸いです。

最後まで読んでいただきありがとうございました。

カテゴリー:

最終更新日:2022年2月17日
公開日:2022年2月14日

仲介手数料最大無料・最低でも割引】不動産流通システムREDS

「リアル正直不動産」を目指している宅建士の菊池弘之です。

【正直不動産9巻で弊社REDSが紹介されています】

 

こんにちは。仲介手数料最大【無料】のREDSエージェント菊池です。

 

本日、10月に契約された「横浜市鶴見区上の宮の戸建」の決済・引渡しが完了いたしました。

N様、この度はREDSをご利用いただき、誠にありがとうございました。

 

東横線沿線は相場も下がりにくく、間違いないエリアだと思います!

目の前が抜けていて開放感があり、無垢材のフローリングが素敵な建物でした。

 

今回は個人の方が売主でしたので、仲介手数料割引(50%割引)にてご利用いただきました。

このブログが少しでも皆様のお役に立てたら幸いです。

最後まで読んでいただきありがとうございました。

カテゴリー:

最終更新日:2022年2月17日
公開日:2022年2月7日

仲介手数料最大無料・最低でも割引】不動産流通システムREDS

「リアル正直不動産」を目指している宅建士の菊池弘之です。

【正直不動産9巻で弊社REDSが紹介されています】

 

千葉県印西市にて、戸建住宅の個人間売買をお手伝いさせていただき、先日お取引が完了いたしました。

弊社のような不動産仲介会社が仲介に入らない場合、個人間売買の場合は住宅ローンが組めないことが多いです。

 

しかし弊社が仲介に入ることで、個人間売買でも住宅ローンを利用することが可能になります。

個人間売買においては銀行ごとに取り扱い可否や使用条件が異なり注意が必要ですが、弊社でしたらお客様のご希望条件をかなえられるよう、精一杯サポートさせていただきます。

 

手数料値引き

 

仲介手数料については、個人間売買の場合、弊社では買主様・売主様から合計で物件価格の「(3%+6万円)×消費税」となっております。

(他社の場合、買主様・売主様それぞれから「(3%+6万円)×消費税」となり、弊社の2倍ところが多いです)

 

H.M様、この度は誠にありがとうございました。

 

【お客様の声 2022年2月5日】

https://www.reds.co.jp/voice/p88566/

 

また不動産について何かございましたら、お気軽にご連絡ください。

今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。

 

 

個人間売買についても、ぜひお問い合わせください。

 

このブログが少しでも皆様のお役に立てたら幸いです。

最後まで読んでいただきありがとうございました。

カテゴリー:

最終更新日:2022年2月7日
公開日:2022年2月1日

仲介手数料最大無料・最低でも割引】不動産流通システムREDS

「リアル正直不動産」を目指している宅建士の菊池弘之です。

 

【正直不動産9巻で弊社REDSが紹介されています】

 

こんにちは。仲介手数料最大【無料】のREDSエージェント菊池です。

 

今回弊社のハウスクリーニングのご紹介をさせていただきます。

先日引渡しが完了した物件にて、ハウスクリーニングのご依頼もいただきました。

一部ですが、クリーニング後の写真をご紹介いたします。

 

 

こちらの画像は、築約7年の戸建において、弊社のハウスクリーニングを行った後の写真です。

【キッチン】

 

 

【IHコンロ】

 

【洗濯機置場】

洗濯機置場もほこりや汚れが溜まっていましたが、この通り綺麗になりました。

 

【洗面台】

 

【バスルーム】

水回りもスッキリ。

 

ピカピカになり、気持ちよく新生活を始めることができます。

新しい設備の場合は、クリーニングで十分綺麗になります。

 

T.U様、この度は誠にありがとうございました。

 

 

特定の箇所に限ったリフォームについても、お気軽にお問い合わせください。

リフォームのみのご利用も可能です。

 

どのリフォーム担当者もベテランですので、ご安心してお任せください。

このブログが少しでも皆様のお役に立てたら幸いです。

最後まで読んでいただきありがとうございました。

カテゴリー: