「リアル正直不動産」を目指している宅建士の菊池弘之です。
【正直不動産9巻で弊社REDSが紹介されています】
公開日：2023年3月25日
投資用不動産を所有されている方の住宅ローンについて
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これから住宅ローンを検討されている方の中には、
投資用不動産を所有されている方もいると思います。
住宅ローンの審査時に、返済比率としてどのような際にどのような扱われ方をするのか、事例を出してご紹介させていただきます。
銀行R
投資用不動産をお持ちの場合は、以下の計算式で返済比率を計算するということです。
「住宅ローンの毎月支払額＋投資用不動産の毎月支払額ー投資用不動産の毎月の収入額の7割／栃木様の年収÷12」
投資用不動産のローンはまるまる算入されず、投資用不動産での収入のうちの7割を収入として見るようです。
もちろん、金融機関ごとの審査がございますので、詳細はご相談ください。
菊池
hi.kikuchi@red-sys.jp
080-7129-5698
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