ご購入もご売却も「仲介手数料無料もしくは割引」のREDS【宅建士】　志水です。

今回は、わたしのプライベートなことで恐縮ですが、我が家ではエアコンが３基あります。

そのうち1基は20年以上使用しておりましたが、冷房にしても温風しか出なくなり、つけているとただ電気の無駄遣いとなっている状態でした。

子供のゲーム部屋兼家族のトレーニングルームでもあり、扇風機では耐えきれないため思い切って新しく買い替えました。

やはり新しいエアコンはすごく涼しいです。

ここまでは想定内でしたが、なんと一昨日の夜、リビングのエアコンが冷房時に風が出なくなりました。

故障した⁉

フィルターは、5日前に掃除しており、電源を抜いたりし再度起動しましたが、除湿は動くのですが、冷房はやはりだめです。

こちらのエアコン15年ほどの使用です。通常10年超えると修理というより買い替え時といいます

買い替えるしかないかな（20畳用なのでかなり高額です。）と落胆していましたが、ネットでいろいろと調べるとエアコンクリーニングで動く場合があるとありました。

クリーニング業者に依頼しようかと思いましたが、次の日から暑くなるとのことで、とりあえず自分でクリーニングしてみることに・・・

そういえば6･7年前くらいに自分でクリーニングしたことがありますが、その時以来です。

（本当は3年に1回は必要なようです・ちゃんとやりましょう）

子供と一緒にエアコンのルーバー部分等をすべてはずし、高圧洗浄を使って清掃すると・・・

黒い水、カビの塊が出るわ、出るわ・・・・

こんな風にあたっていたのかと思うと、少し気分が悪くなりました。

その後ドキドキしながら電源を差し込み、冷房ボタンを入れると・・・

　動きました・・・　しばらくすると冷たい風が・・・　よかった・・・

風もクリーニング前より強く、爽やかに感じ、冷房は効きすぎて28℃設定だと寒いです。

とりあえず動いて良かった（出費を抑えられて・・・）と思いながら、エアコンクリーニングで本当に動くとは思いませんでしたが。メンテナンスの重要性を感じた出来事でした。

次の休みは寝室のエアコンも、クリーニングします。

皆さまのエアコンはクリーニングしていますか？

していない方は、業者さんに依頼してでもやった方がいいです。

中古物件をご購入されて設置のエアコンご利用される場合もできればクリーニングを行ってください。

（業者の宣伝ではありません）

以上、我が家のエアコンのお話でした。

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電話　070-14754269

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本当に暑い日がつづき、夏真っ盛りという感じですが

暑い（あつい）と言えば、オリンピックでは熱い（あつい）戦いが繰り広げられています。

コロナ禍のなか、開催そのものについても賛否両論ありましたが、スポーツが好きなわたしとしては、競技が行われている今、やはり選手たちが頑張っている姿を見ると応援してしまいます。

そして、金メダルラッシュ　柔道・ソフトボール・卓球・水泳・体操・スケボーなど予想以上に好調です。

銀メダル・銅メダルもあわせてすでに22個獲得！！　　※7月29日投稿時点

（当然その裏には、想像を絶する本人の努力や周りのサポートなどのことを考えるとなおさら重みを感じます）

わたしも若ければ金メダルを目指したいと思いましたが、現実は子供といっしょに任天堂スイッチのオリンピックゲームで精一杯です。（結果は・・・子供になかなか勝てません）

陸上などこれからはじまる競技もありますので、引き続き楽しみに応援したいと思います。

ガンバレ日本！！

また、私もオリンピック選手に負けないように、お客様から「金メダル」をもらえるような仕事を心がけて行動していきたいと改めて思いました。

REDS　エージェント　志水　恵吾

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昨今マンションをお探しのお客様から、宅配ボックスの有無を聞かれることがかなり多くなり

マンションをご検討するうえで、重要な付帯条件の一つになっています。

さらに最近は生成食品の宅配ボックス設置のマンションがあることをご存じですか？

2019年10月より総戸数200戸以上のマンションへの生鮮宅配ボックス「マートステーション」の試験導入を開始され、2020年4月より無償導入の条件を総戸数100戸以上に広げ、マンションへの「マートステーション」導入を本格的に開始されています。

※「マートステーション」とは、（株）クックパッドが運営する生鮮食品EC「クックパッドマート」の商品受取場所となる宅配ボックス。クックパッドマートは、地域の生産者や専門店等が販売する食材を1品から送料無料で注文できる。商品は同ボックスに配送され、入居者は好きな時間に受け取れるそうです。

他者と非接触で買物ができることから、新型コロナウイルス感染症の拡大に伴い、問い合わせが急増しているそうで、現在マンションで２万戸以上の導入となっているそうです。

アプリで簡単に注文でき、マンションで簡単受け取り、深夜でも可など

かなり便利なようです。

今後もさらに導入されるように思います。

※私個人の感想です。クックパッドさんの宣伝ではございません。

なかなか収束が見えない新型コロナウイルスですが、このような時期だからこそ工夫・商品開発などが生まれるのかもしれません。

わたしたち不動産業界も、リモート面談やリモート案内なども取り入れていますが、もっともっとお客様のご要望にお応えできるように日々考えながら営業していくことが大切だと思います。

その中でREDSの特徴である

お取り扱いできる物件なら必ず「割引」、そして最大「無料」

さらにお客様のお力になれるよう努力いたします。

不動産のご購入・ご売却はREDSの「志水」をご指名ください。

お客様の「味方」になってお取引のお手伝いいたします。

よろしくお願いいたします。

ke.shimizu@red-sys.jp

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気象庁は先日、統計期間1991年〜2020年の新しい「平年値」を公表し、5月19日(水)より使用が開始されました。

平年値は10年ごとに更新されていて、今回は2011年の更新以来10年ぶりに値が変更となります。

5月18日（火）までの平年並みは1981年～2010年の期間の平年値だったため、

新平年値では現平年値と比べ、年平均気温は全国的に0.1〜0.5℃程度高くなります。

降水量は季節によって多くの地点で10％程度多くなります。

要するに昨日からの平年並みは、一昨日の平年並みよりも気温が高くなるため、暑いということになります。

これから梅雨の季節となりますが、梅雨入り・梅雨明けの時期について、

新平年値は現平年値から大きな変化はありません。とのことでした。

わたしたち不動産の仕事においても天気は重要です。

ご内見の日に雨だと、陽当りなどがわかりません。

その他、台風や大雪などになるとご案内自体がキャンセルになることもございます。

また、洪水ハザードマップなどの説明も必要なため、最近の台風・ゲリラ豪雨などによる浸水等の情報も関係してきます。

昔から「自然には逆らえない」といいますが、地球温暖化対策など私たち全員が常に意識し、行動することで少しでもより良い未来にできればと思います。

自然のこと、未来のことはわかりませんが

REDSがお取り扱いできる物件なら

　　　　　必ず「割引」、そして最大「無料」はお約束できます。

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