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最終更新日:2025年4月6日
公開日:2025年3月21日  小室 武稔

住みたい街ランキング2025発表! 横浜・大宮・吉祥寺・恵比寿の人気は変わらず。郊外では立川・柏が躍進

みなさま、こんにちは。仲介手数料【無料】または【割引】の不動産流通システム、REDSエージェント、宅建士の小室です。

本日は、リクルートが首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県)在住の20~40代の男女1万人を対象に実施した「SUUMO住みたい街ランキング2025」についてご紹介します。

今回で16回目となるリクルートの住みたい街ランキングですが、1位から4位までは、前年と同様に1位「横浜」、2位「大宮」、3位「吉祥寺」、4位「恵比寿」となりました。ランキング上位は常連が顔をそろえる中、今回は「東京」駅が、前年の9位から5位にランクアップしました。

住みたい街ランキング

(写真はイメージです)

SUUMO住みたい街ランキング2025 首都圏版

1位~10位

順位 駅名
(代表的な沿線名)
順位
(2024)
得点
(2025)
得点
(2024)
1位 横浜
(JR京浜東北線)
1位 1607点 1683点
2位 大宮
(JR京浜東北線)
2位 1088点 1054点
3位 吉祥寺
(JR中央線)
3位 868点 996点
4位 恵比寿
(JR山手線)
4位 826点 952点
5位 東京
(JR山手線)
9位 733点 619点
6位 池袋
(JR山手線)
7位 716点 666点
7位 新宿
(JR山手線)
5位 703点 777点
8位 品川
(JR山手線)
8位 690点 634点
9位 目黒
(JR山手線)
6位 656点 690点
10位 渋谷
(JR山手線)
11位 639点 568点

11位~20位

順位 駅名
(代表的な沿線名)
順位
(2024)
得点
(2025)
得点
(2024)
11位 浦和
(JR京浜東北線)
10位 580点 602点
12位 武蔵小杉
(東急東横線)
14位 515点 506点
13位 鎌倉
(江ノ島電鉄線)
12位 495点 556点
14位 船橋
(JR総武線)
17位 487点 469点
15位 立川
(JR中央線)
22位 451点 407点
16位 流山おおたかの森
(つくばエクスプレス)
15位 449点 503点
17位 中野
(JR中央線)
18位 444点 443点
18位 桜木町
(JR京浜東北線)
19位 442点 431点
19位
(JR常磐線)
25位 427点 371点
20位 中目黒
(東急東横線)
13位 420点 552点

21位~30位

順位 駅名
(代表的な沿線名)
順位
(2024)
得点
(2025)
得点
(2024)
21位 舞浜
(JR京葉線)
16位 415点 482点
22位 北千住
(東京メトロ千代田線)
23位 403点 404点
23位 藤沢
(JR東海道本線)
31位 384点 321点
24位 有楽町
(JR山手線)
26位 380点 367点
25位 つくば
(つくばエクスプレス)
28位 369点 359点
26位 さいたま新都心
(JR京浜東北線)
21位 366点 409点
27位 川越
(東武東上線)
29位 349点 335点
28位 和光市
(東武東上線)
35位 344点 309点
29位 表参道
(東京メトロ銀座線)
20位 340点 418点
30位 自由が丘
(東急東横線)
27位 339点 365点

みんな大好き「横浜」、東急新横浜線開業でアクセスも向上

1位の「横浜」は、男女別、ライフステージ別、年代別のすべてで1位という結果です。大型の商業施設が横浜市内各地に点在し、自然との調和が人気のひとつに挙げられます。

路線では、2023年3月に日吉駅~新横浜駅を結ぶ、東急新横浜線が開業し、相鉄線から東急東横線、JR線が直結しました。横浜市内全域で都心部へのアクセスの良さも人気の要因です。

横浜市泉区では大規模複合商業施設「ゆめが丘ソラトス」が2024年7月開業しました。横浜駅の開発も進み、今後も注目のエリアです。

根強い人気の山手線、「東京」駅に住みたい人が増加

ランキング10位までは常連の街が顔をそろえる中、4~10位まではすべてJR山手線が占めました。

特に目立ったのは前年の9位から今回5位にランクアップした「東京」です。東京駅周辺で多くの再開発が進んでおり、今活気のある街となっています。

私も東京駅周辺の物件をご案内の際に、駅周辺で工事が行われている光景を目にします。昨年まで弊社は日本橋に本社があり、最寄りの「東京」駅から通っていましたので、なじみある街がどのように発展していくか楽しみです。

郊外は「立川」「柏」がランクアップ

11位から20位を見ると、おおむね10位台の常連が多いなか、「立川」駅(22位→15位)、「柏」駅(25位→19位)とランクアップが目立っています。

今回のランキングでは、「メガターミナル」が上位を占める一方で、都心部へのアクセスが良い郊外ターミナル駅も上位にランクインしている印象です。

「藤沢」駅は東海道本線が利用でき、「品川」駅まで電車で所要時間42分、駅の周辺は再開発が進んでいます。海を感じることができる「湘南の玄関口」として、注目されています。

「立川」駅も中央線で「新宿」駅まで所要時間34分というアクセスの良さが人気で、今回のランキングで前年の22位から15位にランクアップしています。

このような郊外ターミナル駅は、利便性と自然豊かな環境と物件の相場が魅力だと感じております。

最後に

私は住みたい街ランキングの1位「横浜」にもう8年、住んでいます。理由は、生まれも育ちも横浜であることもありますが、やはり環境の良さが一番だと感じているからです。

商業施設が整っている環境でありながら、自然あふれる総合公園など子どもと休日を過ごせる場所があること、また職場の新宿へのアクセスの良いところも魅力に感じています。

家を探す際、まずはエリアを選定することが重要だと考えております。「職場が近い」「子育ての環境」「実家が近い」など、さまざまなご事情があるかと思います。

みなさまひとりひとりご事情は異なりますが、不動産のご購入、ご売却の際に、物件のスペックだけでなく、環境も含めご提案ができればと考えております。

ご売却、ご購入の際は、ぜひお声がけください。みなさまのお問い合わせ、お待ちしております。

 

不動産流通システム【REDS】
小室(080-7564-4434)
メール:t.komuro@red-sys.jp

 

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小室 武稔
(宅建士・リフォームスタイリスト)

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