小室 武稔(宅建士・リフォームスタイリスト)
ご購入の交渉と戦略的なご売却はお任せください!
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最終更新日:2023年3月1日
公開日:2023年2月28日
こんにちは!
不動産流通システムの小室です。
今回はREDSの利用方法をご紹介いたします。
まず、スーモ等ポータルサイトやチラシなど気になる物件がございましたら、物件のURL等物件の情報をお問い合わせフォームより入力する。
以上です。
これだけで、エージェントより物件の紹介の可否、仲介手数料の回答がございます。
今月の7件の成約のうち、4件が仲介手数料【無料】となりました。
ぜひ購入をご検討中のみなさま、一度REDSへお問い合わせください。
TEL:080-7564-4434
LINEはこちら⇒【LINE ID】
公開日:2023年2月25日
こんにちは!
不動産流通システムの小室です。
2月22日、SUUMO住みたい街ランキング2023首都圏版が発表されました!
3位は「大宮」
2位は「吉祥寺」
そして1位は・・・
1位は、6年連続で「横浜」です!
働く・遊ぶ・買い物の3要素が揃う「魅力的な街」が理由だそうです。
東急新横浜線の開通で、さらに人気も高まりそうです。
私も前職で長い期間、横浜の店舗に所属しておりましたので、横浜でご売却・ご購入をご検討のみなさま、ぜひご相談ください。
「物件の魅力」も「街の魅力」もご紹介いたします。
お問い合わせお待ちしております。
TEL:080-7564-4434
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公開日:2023年2月18日
こんにちは!
不動産流通システムの小室です。
先日、前職のお客様よりご売却の依頼をいただきました。
前職でのご売却は5年前ですが、その時のことを覚えてくださって、インターネットで私を検索いただき、メールにてご連絡をいただきました。
お打ち合わせの際も前回のご売却について、うれしいお言葉をいただき、感謝の気持ちでいっぱいです。
現在、ご売却の準備を進めており、現状賃貸中ですので、退去予定の3月上旬より本格的に販売活動をおこなってまいります。
売主様、良いご報告ができますよう誠心誠意がんばります!
また、本年もすでに複数件の紹介をいただいており、誠にありがとうございます。
弊社には紹介制度もございます。
ご親族様、お知り合いの方などご売却を検討されている方がお近くにいらっしゃいましたら、ぜひ下記メール等連絡先までご紹介いただけますと幸いです。
みなさまからのお問い合わせ、お待ちしております。
TEL:080-7564-4434
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公開日:2023年2月7日
こんにちは、不動産流通システムの小室です。
本日は【設備表】について、ご紹介をさせていただきます。
ご売却の際に売主様により作成いただく書類です。
不動産会社によっては、ご契約時に作成する会社もございますが、私が売却のご依頼をいただいた際は、内見開始前には内容を買主様にご説明できるところまで作成いたします。
契約時にはじめて設備の故障・不具合を開示することによって、契約締結に至らない場合もございます。
また、作成のポイントは、故障不具合があった場合、故障・不具合の箇所や内容を具体的に記載・説明することが重要です。
⇒将来のトラブルを未然に防ぐことにつながります。
例えば、網戸に破れがある場合は、
「網戸に破れあり」ではなく、「北側〇帖洋室とリビングの網戸に破れあり」と詳細に記載します。
訪問査定時に【設備表】のご説明があるか、不動産会社を見極めるうえで、ご参考にしていただけますと幸いです。
それでは、みなさまからのご売却のお問い合わせをこころよりお待ちしております。
TEL:080-7564-4434
LINEはこちら⇒【LINE ID】