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最終更新日:2025年4月6日
公開日:2025年3月21日  小室 武稔

住みたい街ランキング2025発表! 横浜・大宮・吉祥寺・恵比寿の人気は変わらず。郊外では立川・柏が躍進

みなさま、こんにちは。仲介手数料【無料】または【割引】の不動産流通システム、REDSエージェント、宅建士の小室です。

本日は、リクルートが首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県)在住の20~40代の男女1万人を対象に実施した「SUUMO住みたい街ランキング2025」についてご紹介します。

今回で16回目となるリクルートの住みたい街ランキングですが、1位から4位までは、前年と同様に1位「横浜」、2位「大宮」、3位「吉祥寺」、4位「恵比寿」となりました。ランキング上位は常連が顔をそろえる中、今回は「東京」駅が、前年の9位から5位にランクアップしました。

住みたい街ランキング

(写真はイメージです)

SUUMO住みたい街ランキング2025 首都圏版

1位~10位

順位 駅名
(代表的な沿線名)
順位
(2024)
得点
(2025)
得点
(2024)
1位 横浜
(JR京浜東北線)
1位 1607点 1683点
2位 大宮
(JR京浜東北線)
2位 1088点 1054点
3位 吉祥寺
(JR中央線)
3位 868点 996点
4位 恵比寿
(JR山手線)
4位 826点 952点
5位 東京
(JR山手線)
9位 733点 619点
6位 池袋
(JR山手線)
7位 716点 666点
7位 新宿
(JR山手線)
5位 703点 777点
8位 品川
(JR山手線)
8位 690点 634点
9位 目黒
(JR山手線)
6位 656点 690点
10位 渋谷
(JR山手線)
11位 639点 568点

11位~20位

順位 駅名
(代表的な沿線名)
順位
(2024)
得点
(2025)
得点
(2024)
11位 浦和
(JR京浜東北線)
10位 580点 602点
12位 武蔵小杉
(東急東横線)
14位 515点 506点
13位 鎌倉
(江ノ島電鉄線)
12位 495点 556点
14位 船橋
(JR総武線)
17位 487点 469点
15位 立川
(JR中央線)
22位 451点 407点
16位 流山おおたかの森
(つくばエクスプレス)
15位 449点 503点
17位 中野
(JR中央線)
18位 444点 443点
18位 桜木町
(JR京浜東北線)
19位 442点 431点
19位
(JR常磐線)
25位 427点 371点
20位 中目黒
(東急東横線)
13位 420点 552点

21位~30位

順位 駅名
(代表的な沿線名)
順位
(2024)
得点
(2025)
得点
(2024)
21位 舞浜
(JR京葉線)
16位 415点 482点
22位 北千住
(東京メトロ千代田線)
23位 403点 404点
23位 藤沢
(JR東海道本線)
31位 384点 321点
24位 有楽町
(JR山手線)
26位 380点 367点
25位 つくば
(つくばエクスプレス)
28位 369点 359点
26位 さいたま新都心
(JR京浜東北線)
21位 366点 409点
27位 川越
(東武東上線)
29位 349点 335点
28位 和光市
(東武東上線)
35位 344点 309点
29位 表参道
(東京メトロ銀座線)
20位 340点 418点
30位 自由が丘
(東急東横線)
27位 339点 365点

みんな大好き「横浜」、東急新横浜線開業でアクセスも向上

1位の「横浜」は、男女別、ライフステージ別、年代別のすべてで1位という結果です。大型の商業施設が横浜市内各地に点在し、自然との調和が人気のひとつに挙げられます。

路線では、2023年3月に日吉駅~新横浜駅を結ぶ、東急新横浜線が開業し、相鉄線から東急東横線、JR線が直結しました。横浜市内全域で都心部へのアクセスの良さも人気の要因です。

横浜市泉区では大規模複合商業施設「ゆめが丘ソラトス」が2024年7月開業しました。横浜駅の開発も進み、今後も注目のエリアです。

根強い人気の山手線、「東京」駅に住みたい人が増加

ランキング10位までは常連の街が顔をそろえる中、4~10位まではすべてJR山手線が占めました。

特に目立ったのは前年の9位から今回5位にランクアップした「東京」です。東京駅周辺で多くの再開発が進んでおり、今活気のある街となっています。

私も東京駅周辺の物件をご案内の際に、駅周辺で工事が行われている光景を目にします。昨年まで弊社は日本橋に本社があり、最寄りの「東京」駅から通っていましたので、なじみある街がどのように発展していくか楽しみです。

郊外は「立川」「柏」がランクアップ

11位から20位を見ると、おおむね10位台の常連が多いなか、「立川」駅(22位→15位)、「柏」駅(25位→19位)とランクアップが目立っています。

今回のランキングでは、「メガターミナル」が上位を占める一方で、都心部へのアクセスが良い郊外ターミナル駅も上位にランクインしている印象です。

「藤沢」駅は東海道本線が利用でき、「品川」駅まで電車で所要時間42分、駅の周辺は再開発が進んでいます。海を感じることができる「湘南の玄関口」として、注目されています。

「立川」駅も中央線で「新宿」駅まで所要時間34分というアクセスの良さが人気で、今回のランキングで前年の22位から15位にランクアップしています。

このような郊外ターミナル駅は、利便性と自然豊かな環境と物件の相場が魅力だと感じております。

最後に

私は住みたい街ランキングの1位「横浜」にもう8年、住んでいます。理由は、生まれも育ちも横浜であることもありますが、やはり環境の良さが一番だと感じているからです。

商業施設が整っている環境でありながら、自然あふれる総合公園など子どもと休日を過ごせる場所があること、また職場の新宿へのアクセスの良いところも魅力に感じています。

家を探す際、まずはエリアを選定することが重要だと考えております。「職場が近い」「子育ての環境」「実家が近い」など、さまざまなご事情があるかと思います。

みなさまひとりひとりご事情は異なりますが、不動産のご購入、ご売却の際に、物件のスペックだけでなく、環境も含めご提案ができればと考えております。

ご売却、ご購入の際は、ぜひお声がけください。みなさまのお問い合わせ、お待ちしております。

 

不動産流通システム【REDS】
小室(080-7564-4434)
メール:t.komuro@red-sys.jp

 

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小室 武稔

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※2026年08月16日現在 本社・首都圏営業所の数値

※2026年08月16日現在 本社・首都圏営業所の数値

  • 平均評価
    4.9
  • 投稿数
    264

    2 か月前

    義母にマンションの売却はどこがいいのか相談を受け、すぐにREDSを紹介しました。
    他の不動産会社と違って、売り込みが全くなく自分のペースで進めることが出来るのが非常に大きかったです。

    担当の下山さんには大変お世話になりました。

    築年数が厳しい条件の中、数々の条件を伝えたところ、適切かつ具体的に提案していただきました。
    下山さんの人柄も安心でき、打ち合わせの時に、冗談や笑い話が多く、不動産売却のことを忘れてしまうほどでした。
    また色々な相談もすぐ迅速に対応していただ感謝しております。

    また機会があれば是非REDSを利用したいし、紹介していきたいと思います。
    エージェントの指名は下山さんをオススメします!

    本当にありがとうございました!

    1 か月前

    中古マンションの売却でお世話になりました。
    担当の志水様は、ベテランならではの豊富な知識で市場動向や適正価格を丁寧に解説してくださり、終始納得感を持って進めることができました。
    何より素晴らしいと感じたのは、情報の囲い込み等を一切行わないという徹底した透明性です。この誠実な姿勢と親身な対応に、人間としても深い信頼を置くことができました。
    結果として非常に満足のいく売却ができ、今後も購入の機会があればぜひ志水様にお願いしたいと考えています。知人にも自信を持って紹介できる不動産会社様です。

    4 か月前

    REDSは、自分でSUUMOなどを使って物件検索ができる人にはおすすめだと感じました。
    他の不動産会社にも行きましたが、こちらの希望に寄り添うというより、不動産会社側が売りたい物件を勧められているように感じることもありました。

    その点、REDSは自分で見つけた物件を軸に進めやすいのがよかったです。
    一方で、自分が望む物件像がまだ明確でない人や、うまく検索できない人にとっては、REDSだけで良い物件に出会うのは少し難しいかもしれません。

    ただ、そういう場合でも、結局は良い不動産会社や担当者に出会えないと希望の物件にはたどり着きにくいと思います。
    安い買い物ではないので、まずは自分でもいろいろな物件を見て勉強し、ある程度判断できる状態になってから動くのが大切だと感じました。

    担当の山崎一さん対応がスムーズで、とても安心感がありました。こちらが気になることや質問にも毎回正確に答えていただけただけでなく、自分では気づいていなかった点まで補足して教えてくださり、終始安心してお任せできました。

    4 か月前

    木村さんに中古マンション購入のサポートをしていただきました。
    内見から住宅ローンの選定、契約まで幅広くご対応いただき、大変助かりました。

    特にメールのレスポンスが非常に早く、常に安心してやり取りができた点が印象的です。

    また、引き渡し後にもいくつかご相談させていただきましたが、引き渡しが終わった後も変わらず丁寧にご対応いただき、信頼できる方だと感じました。

    今後、もし購入や売却の機会があれば、ぜひまた木村さんにお願いしたいと思いますし、他の方にも自信を持っておすすめできる方です。

    2 か月前

    柳澤さんと出会えて、私は幸せ者でした。中古マンションを購入するにあたり、仲介手数料が半額?全額無料?、正直、どんなカラクリ?他の項目で請求される?なんて思ったのは事実ですが、柳澤さんと電話でご相談した数時間後には、新宿本社で面談。すべての不安を、払拭して頂いたのが柳澤さん。柳澤さんだっからこそ、話を前進させようと思いました。
    柳澤さんは、仕事を楽しまれています、だから、安心して任せられる。とにかく、レスポンスは早い、的確で分かりやすい。
    余計経費は使わない、手数料は片方から貰う、それによって半額や全額無料、素晴らしい経営方針だと思います、間違いなく大成長されると思います。
    柳澤さんとREDSさんとのご縁に感謝、本当にお世話になりました。また、何かの際にはご相談させて貰います、そして、周りの仲間に強く紹介しておきます。