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最終更新日:2025年4月6日
公開日:2025年3月21日  小室 武稔

住みたい街ランキング2025発表! 横浜・大宮・吉祥寺・恵比寿の人気は変わらず。郊外では立川・柏が躍進

みなさま、こんにちは。仲介手数料【無料】または【割引】の不動産流通システム、REDSエージェント、宅建士の小室です。

本日は、リクルートが首都圏(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県・茨城県)在住の20~40代の男女1万人を対象に実施した「SUUMO住みたい街ランキング2025」についてご紹介します。

今回で16回目となるリクルートの住みたい街ランキングですが、1位から4位までは、前年と同様に1位「横浜」、2位「大宮」、3位「吉祥寺」、4位「恵比寿」となりました。ランキング上位は常連が顔をそろえる中、今回は「東京」駅が、前年の9位から5位にランクアップしました。

住みたい街ランキング

(写真はイメージです)

SUUMO住みたい街ランキング2025 首都圏版

1位~10位

順位 駅名
(代表的な沿線名)
順位
(2024)
得点
(2025)
得点
(2024)
1位 横浜
(JR京浜東北線)
1位 1607点 1683点
2位 大宮
(JR京浜東北線)
2位 1088点 1054点
3位 吉祥寺
(JR中央線)
3位 868点 996点
4位 恵比寿
(JR山手線)
4位 826点 952点
5位 東京
(JR山手線)
9位 733点 619点
6位 池袋
(JR山手線)
7位 716点 666点
7位 新宿
(JR山手線)
5位 703点 777点
8位 品川
(JR山手線)
8位 690点 634点
9位 目黒
(JR山手線)
6位 656点 690点
10位 渋谷
(JR山手線)
11位 639点 568点

11位~20位

順位 駅名
(代表的な沿線名)
順位
(2024)
得点
(2025)
得点
(2024)
11位 浦和
(JR京浜東北線)
10位 580点 602点
12位 武蔵小杉
(東急東横線)
14位 515点 506点
13位 鎌倉
(江ノ島電鉄線)
12位 495点 556点
14位 船橋
(JR総武線)
17位 487点 469点
15位 立川
(JR中央線)
22位 451点 407点
16位 流山おおたかの森
(つくばエクスプレス)
15位 449点 503点
17位 中野
(JR中央線)
18位 444点 443点
18位 桜木町
(JR京浜東北線)
19位 442点 431点
19位
(JR常磐線)
25位 427点 371点
20位 中目黒
(東急東横線)
13位 420点 552点

21位~30位

順位 駅名
(代表的な沿線名)
順位
(2024)
得点
(2025)
得点
(2024)
21位 舞浜
(JR京葉線)
16位 415点 482点
22位 北千住
(東京メトロ千代田線)
23位 403点 404点
23位 藤沢
(JR東海道本線)
31位 384点 321点
24位 有楽町
(JR山手線)
26位 380点 367点
25位 つくば
(つくばエクスプレス)
28位 369点 359点
26位 さいたま新都心
(JR京浜東北線)
21位 366点 409点
27位 川越
(東武東上線)
29位 349点 335点
28位 和光市
(東武東上線)
35位 344点 309点
29位 表参道
(東京メトロ銀座線)
20位 340点 418点
30位 自由が丘
(東急東横線)
27位 339点 365点

みんな大好き「横浜」、東急新横浜線開業でアクセスも向上

1位の「横浜」は、男女別、ライフステージ別、年代別のすべてで1位という結果です。大型の商業施設が横浜市内各地に点在し、自然との調和が人気のひとつに挙げられます。

路線では、2023年3月に日吉駅~新横浜駅を結ぶ、東急新横浜線が開業し、相鉄線から東急東横線、JR線が直結しました。横浜市内全域で都心部へのアクセスの良さも人気の要因です。

横浜市泉区では大規模複合商業施設「ゆめが丘ソラトス」が2024年7月開業しました。横浜駅の開発も進み、今後も注目のエリアです。

根強い人気の山手線、「東京」駅に住みたい人が増加

ランキング10位までは常連の街が顔をそろえる中、4~10位まではすべてJR山手線が占めました。

特に目立ったのは前年の9位から今回5位にランクアップした「東京」です。東京駅周辺で多くの再開発が進んでおり、今活気のある街となっています。

私も東京駅周辺の物件をご案内の際に、駅周辺で工事が行われている光景を目にします。昨年まで弊社は日本橋に本社があり、最寄りの「東京」駅から通っていましたので、なじみある街がどのように発展していくか楽しみです。

郊外は「立川」「柏」がランクアップ

11位から20位を見ると、おおむね10位台の常連が多いなか、「立川」駅(22位→15位)、「柏」駅(25位→19位)とランクアップが目立っています。

今回のランキングでは、「メガターミナル」が上位を占める一方で、都心部へのアクセスが良い郊外ターミナル駅も上位にランクインしている印象です。

「藤沢」駅は東海道本線が利用でき、「品川」駅まで電車で所要時間42分、駅の周辺は再開発が進んでいます。海を感じることができる「湘南の玄関口」として、注目されています。

「立川」駅も中央線で「新宿」駅まで所要時間34分というアクセスの良さが人気で、今回のランキングで前年の22位から15位にランクアップしています。

このような郊外ターミナル駅は、利便性と自然豊かな環境と物件の相場が魅力だと感じております。

最後に

私は住みたい街ランキングの1位「横浜」にもう8年、住んでいます。理由は、生まれも育ちも横浜であることもありますが、やはり環境の良さが一番だと感じているからです。

商業施設が整っている環境でありながら、自然あふれる総合公園など子どもと休日を過ごせる場所があること、また職場の新宿へのアクセスの良いところも魅力に感じています。

家を探す際、まずはエリアを選定することが重要だと考えております。「職場が近い」「子育ての環境」「実家が近い」など、さまざまなご事情があるかと思います。

みなさまひとりひとりご事情は異なりますが、不動産のご購入、ご売却の際に、物件のスペックだけでなく、環境も含めご提案ができればと考えております。

ご売却、ご購入の際は、ぜひお声がけください。みなさまのお問い合わせ、お待ちしております。

 

不動産流通システム【REDS】
小室(080-7564-4434)
メール:t.komuro@red-sys.jp

 

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小室 武稔

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※2026年04月19日現在 本社・首都圏営業所の数値

※2026年04月19日現在 本社・首都圏営業所の数値

  • 平均評価
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  • 投稿数
    225

    1 か月前

    不動産の売却と購入を両方お願い致しました。
    ご担当の小室様には依頼当時は先行して購入したりできることなどすら知らない知識レベルですが、丁寧に売り先行、買い先行なども教えて頂き依頼主の状況に応じて臨機応変に対応頂きました。
    結果売却も購入も予想通りに進み非常に満足です。サイトでは仲介手数料無料やなどの魅力が入口で気になる方は多いと思いますが、依頼した後のサポートが丁寧で迅速で非常に頼りになる会社様だと思います。
    知識がない方でも依頼主に寄り添った対応でアドバイス頂けますので、悩まれる方は是非ご相談頂くことをおすすめします。
    私もまたお世話になる機会がありましたらご依頼させて頂きます。
    本当にありがとうございました。

    1 か月前

    ご担当の堀さんに大変お世話になり、このたび無事に住宅を購入することができました。

    当初は、仲介手数料が比較的低額であることを知り、「知名度の高い最大手仲介会社と比べれば、サービス内容が多少見劣りするのもやむを得ないだろう」と考えたうえで問い合わせましたが、実際には、これ以上望みようのない素晴らしいサポートを頂きました。

    内覧については、何度もお時間をいただくのが心苦しく感じておりましたが、堀さんから「納得したうえで購入された方が良いから」と何度も内覧を勧めていただき、その都度丁寧にお付き合い頂きました。疑問点にも一つひとつ真摯にお答えいただき、安心して検討を重ねることができました。

    また、売主側から提示された資料や条件についても、細部まで目を通したうえで注意すべき点を的確にご指摘くださり、大変心強く感じました。最終的には、「堀さんが買って良いと言っている物件であれば問題無い」という考え方に至りました。

    検討していた物件が金融機関の融資を受けにくいことが判明した際には、複数の銀行へお問い合わせいただき、最終的には融資可能な金融機関を見つけてくださり、担当者の方との調整まで行っていただきました。

    加えて、私どもが40年以上前の施工時の情報について関心を持ち問い合わせた際には、施工を担当したゼネコンにまで問い合わせて確認を取って頂き、懸念点を解消してくださいました。

    振り返りますと、どの場面を取っても、堀さんがご担当でなければ、途中で購入を諦めていたのではないかと思います。

    このように書くと、堀さんが検討者が購入するように仕向けるやり手営業マンという風にも読めるかも知れませんが、実際にはこちらが検討を棚上げしていた時期には検討を促されるようなことは全く無く、こちらがサポートを必要とする時だけ必要なサポート頂いたように思います。ですので大変納得感を持って住宅を購入することができました。

    不動産の購入を検討されている方には強くお勧めしたいと思います。また私自身、引き続き不動産の売買を検討することがあれば、ぜひまた堀さんのお世話になれればと考えています。

    5 か月前

    自宅(中古戸建て)の売却でお世話になりました。

    まず何よりも、営業(小室様)の方に、超丁寧&超迅速&超親身なご対応を頂き、★5では足りないです!!

    当方、介護や仕事や新居(二世帯住宅)の建築対応や仮住まいへの引越しで日々バタバタしてしまい、必要な物を紛失してしまったり、諸対応が遅くなってしまったり、、、と、色々ご迷惑をお掛けしてしまいましたが、都度、豊富な専門知識で臨機応変に気持ちの良いご対応を頂き、本当に心強かったです。感謝しかありません。

    隅々まで行き届いたサービスにも関わらず、仲介手数料は他社様の半額以下という、申し訳なくなるほどありがたい内容でした。

    また、買主様も先方の仲介業者様も素晴らしい方々で、非常に恵まれたお取引ができました。

    こだわりを詰め込んだ思い入れのある注文自宅でしが、まさにそのこだわりを気に入って頂けた買主様に引き合わせて頂き、ご購入頂く事ができ、大変嬉しく思っております。

    また何かありましたら、絶対REDS様にお願いしますし、お友達に不動産取引を検討している人がいたら、全力で勧めようと思います!

    もういくら御礼を言っても足りないです!
    本当に本当にありがとうございました!!

    4 か月前

    担当して頂いた 菅原さん には約1年程お世話になりました。

    不動産のことはもちろん、法律の事などとても知識が豊富な方で色々な事を教わり勉強になりました。些細な質問にも的確でわかりやすくお返事を下さるとても親切な方でした。家探しに疲弊していた時も、とくに営業電話などもなく私達のペースに合わせて頂き本当に助かりました。都内・神奈川県と私達夫婦のわがままにも付き合って頂き、ありがとうございました。

    決済も無事に終わり、念願のマイホームを購入する事ができました。

    とても信頼のできる不動産屋さんです!
    また機会があれば、宜しくお願い致します。

    3 か月前

    中古マンションの購入を検討し始めて約1年、10軒ほどの内見に根気強く同行してくださった担当の山崎さんには、本当にお世話になりました。
    契約を急かされるようなことは一切なく、漠然としていた条件も山崎さんに相談を重ねるうちに、自分たちの中で明確にまとまっていきました。おかげさまで、心から納得して大きな決断ができました。
    巧みな営業トークというよりも、知りたいことに対してメリット・デメリットを隠さず正直に答えてくださる姿勢に、深い信頼を寄せることができました。レスポンスの速さも抜群で、こちらが「ちゃんと休めているかな?」と心配になってしまうほど(笑)。素敵なご縁をいただき、心から感謝しています。