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小室 武稔（宅建士・リフォームスタイリスト）

ご購入の交渉と戦略的なご売却はお任せください！

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公開日：2023年3月29日

仲介手数料割引サービスだけでなく【価格交渉】も承ります！

こんにちは、仲介手数料が【最大無料】不動産流通システムの小室です。

今回は、お問い合わせの際にご質問いただく『価格交渉について』です。

 

弊社の一番のサービスは、仲介手数料割引（最大無料）ですが、価格等諸条件の交渉も承ります。

実際に先月も価格など条件面で、交渉をさせていただきました。

 

＜先月のご契約＞

【ご購入１】23区内マンション

　⇒200万円のお値引きにてご成約

【ご売却１】埼玉県戸建

　⇒お値引き無く、満額でのご成約

【ご購入２】湘南エリア戸建

　⇒80万円のお値引きにてご成約

【ご購入３】23区内マンション

　⇒90万円のお値引きにてご成約

【ご購入４】横浜市内マンション

　⇒80万円のお値引き

　　＋無償の壁紙オプション変更にてご成約

【ご購入５】23区内戸建

　⇒238万円のお値引きにてご成約

【ご購入６】横浜市内戸建

　⇒3組のお客様が競合しましたので価格交渉は

　　かないませんでしたが、1番手を確保し、

　　無事にご成約

ご購入につきましては、6件中5件で値引き交渉に成功、ご売却につきましては、お値引きをせず、販売価格にてご成約となっております。

 

また、価格交渉がかなわなかったご購入の1件につきましても、陽当りの非常に良い新築分譲住宅でしたので、3件のお申込みがございました。価格以外の諸条件を整えることによって1番手を確保することができました。

 

すべての物件で価格交渉がかなうわけではございませんが、他社を超えるご提案と、お客様の最大の利益を追求いたします。

 

詳細のご説明など、いつでも承りますので、お気軽にご相談ください。

みなさまからのお問い合わせをお待ちしております。

TEL：080-7564-4434

メール：t.komuro@red-sys.jp

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最終更新日：2023年4月2日
公開日：2023年3月28日

ご指名いただいたお客様より【お客様の声】を頂戴しました

こんにちは！

仲介手数料が【最大無料】不動産流通システムの小室です。

 

先日、ご指名いただきお引渡しが完了したお客様より『お客様の声』をいただきました。

詳細は、下記『お客様の声』をご覧ください。

 

【エージェント】小室のお客様の声

 

K様、おめでとうございます。

資金等滞りなくご準備いただき、無事にご決済も完了いたしました、誠にありがとうございます。

 

お住みかえをお考えのみなさま、今後も、より良いご提案ができますよう頑張ってまいります。

『ご指名』こころよりお待ちしております。

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最終更新日：2023年3月24日
公開日：2023年3月22日

【引渡前確認】について

こんにちは！

不動産流通システムの小室です。

 

先日、ご購入いただいた物件の引渡前の現地確認がございました。

 

リフォーム未了の物件でしたので、今回の目的は、新規交換の設備・仕様の確認と既存部分の補修・調整箇所の確認がメインです。

 

新規交換の設備は、メーカー保証もございますので、何かあった際は比較的スムーズにご対応いただけます。

 

既存の建具などの傷、汚れの範囲は、お引渡し後に対応いただけない場合もございますので、事前に現地にて状況を確認することが必要です。

⇒必要があれば、補修等対応いただきます。

 

この引渡前の確認を省略する会社もございますが、トラブルにつながることもありますので、可能であれば売主様もお立会いのうえで、対応いただくことがベストです。

 

弊社では、一般的な仲介業務を省くことなく、仲介手数料の割引（最大無料）を実現いたします。

ぜひ、ご購入の際は、ご相談ください。

 

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公開日：2023年3月14日

【３月１８日開業予定】相鉄新横浜線・東急新横浜線

こんにちは！

不動産流通システムの小室です。

 

本日は、3月１８日開業予定の相鉄新横浜線・東急新横浜線のご紹介です。

相鉄線と東横線が新横浜を経由し、直通運転が開始されます。

 乗り換えの回数が少なく、効率的な乗継ぎが可能となり、１都３県が営業エリアの弊社にとっても、プラスです。

 

また、先日、東横線「渋谷」駅にて、試運転中の『ヨコハマネイビーブルー』の相鉄線車両を発見しました。

都心部のアクセスも良くなり、SUUMO住みたい街ランキングNo１の「横浜」の人気が、さらに高まりそうです。

 

ぜひ、相鉄線沿線のご売却・ご購入もご相談ください。

お問い合わせお待ちしております！

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最終更新日：2023年3月8日
公開日：2023年3月7日

【正直不動産スペシャル】が2023年度冬に放送予定

こんにちは！

不動産流通システムの小室です。

 

弊社深谷社長が不動産監修を行ったドラマ『正直不動産』が、2023年度冬に放送予定であることが発表されました。

 

前作のドラマは不動産の知識が無くても楽しめ内容で、毎週家族で視聴しました。

また、不動産業界のリアルを感じられるところも魅力の一つで、おススメです。

 

今回のスペシャルも楽しみです。

 

 

弊社は『正直不動産』永瀬財地のように包み隠さず、お住みかえのご提案いたします。

お気軽にお問い合わせください。

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