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最終更新日:2023年6月12日
公開日:2023年4月6日

「ひどい!不動産営業マン」

 こんにちは。4月です。早いですね。今日新しいランドセルを背負って学校に通う小さい新一年生を見ました。今日から新学期が始まるのですね。桜吹雪と新一年生を見てこんな歌を思い出しました。「幼い日の春の道は、桜の雪、降る中を・・ えび茶色の、ランドセルが、軽く揺れるそんな道だった。初めて開いた新しい教科書~」年齢がわかってしまいますね。小さな子供たち、元気があっていいですね。この時代、この子供たちに明るい未来があることを切に願います。

 ところで、今回は信じられない某大手不動産営業マンの話です。弊社は買主様側の不動産会社でした。大手でも結構物件の囲い込みがあるのですが、売却に時間がかかっている物件や、営業マンが売上の関係から月内に契約を入れたい場合等、囲い込みを解くタイミングがあります。今回のケースは月内に契約を入れたいケースだったのでしょう。お客様よりご購入の希望を頂き月内の契約に向けて話を進めていました。ところが弊社のお客様が新型コロナに感染され、月内契約ができなくなりました。この話をしたとたん、その営業マン態度が一変しました。契約書に向け作成した契約書、重要事項説明書について、こちらから訂正を依頼したところ、「私が作成しているわけではない。本部が作成している。本部が間違うわけがない。」と言い出し、なかなか訂正しない。新型コロナに感染しても「IT重説や電子契約や持回り契約できるはず。代理人をたてることもできる。とにかく月内に契約させろ。」と高圧的。買主様からの「一生ものの購入には自分が立ち会いたい。IT重説や電子契約とか今、熱がありそういうことを考えられない。体調が復活して最初の土日(4月1日又は2日)に契約したい。」との申し出も聞く耳持たずで、「月内契約しない場合は、契約させない。」と自分は売主でもないのに、自分の成績の都合のみで押し付ける。「売主様には先に署名させるから、謝罪に来い。」と弊社エージェントを呼び出しておきながら、売主様にコロナに感染して契約が伸びること、契約が翌月になることの謝罪を直接させないよう面談を遮断する。そして今月1日に弊社エージェントから連絡を入れると「月内契約しないので他のお客様と契約しました。」とのこと。売主様が契約を急いでいたとか、急ぐ理由があり月内契約できないなら、他のお客様がいるのでその方と契約します。という経緯があればわかるのですが、そのような話は一切なかったので、おそらく自分の都合で契約を取りやめたのではと想像してしまいます。だとすると、売主様も被害者です。売主様には”買主様が契約を断ってきた”とか言っているかもしれません。これだから不動産屋は・・・なんて思われたくないですね。このような人は不動産業界にいないでほしい。こんな営業がいたら会社も信頼なくします。それ想像でしょ?と言われればその通りで、売主様の希望で、契約優先で他のお客様と契約していることが100%ないとは言い切れませんが、それならそのような説明があって当然です。やはり釈然としませんね。呆れます。

 さて、3月も多くの方に弊社をご利用いただき誠に有難うございます。弊社では引続き売却物件を募集しています。弊社受任物件には設備保証が付きますので、是非弊社エージェントへご相談ください。また、お知り合いの方に不動産の売買をご検討中の方がいらっしゃいましたら是非REDS紹介制度(https://www.reds.co.jp/lp/referral-program/)をご利用ください。

 弊社のエージェントは経験豊かなプロ集団です。お客様の心に寄添います。皆様、売る時も買う時も「どんな不動産も仲介手数料が全て割引!さらには無料も」のREDSをどうぞよろしくお願いいたします。「さあ、不動産売買の仲介は“REDSでGO!”」「REDS不動産で検索」

 

この記事を執筆した
エージェントプロフィール

後藤 光志
(宅建士・リフォームスタイリスト)

REDSのエージェントはお客様の気持ちに寄り添います。

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嬉しい口コミも
多数いただいております

  • 40代男性(マンション売却)
    こちらでマンションの売却をいたしました。
    比較した大手の不動産屋よりも専門知識が豊富に感じ、なおかつ仲介手数料も安かったのでこちらにお願いしました。
    結果、売り出し価格で1回の内覧で決まり、満足しています。
    無駄な勧誘が一切なかったのもおすすめできます。
  • 50代女性(マンション購入)
    マンション購入にてお世話になりました。
    担当の鈴木朋子さんには、本当に親切にしていただき感謝しかないです。 いつも私たちの目線になり、分かりやすいアドバイスをしてくださりました!子供への気遣いも嬉しかったです。 何より、鈴木さんの表裏のない感じが私も夫も大好きです。(笑)
    不動産購入で後悔したくない方、安心して物件探しや手続きを進めたい方にはぜひお勧めしたいです! お世話になり、本当にありがとうございました。
  • 40代男性(中古マンション購入)
    中古マンション購入にあたり、いくつかの不動産仲介会社にあたってたところ不動産流通システムさんに辿り着きました。他の仲介会社さんは営業の電話が激しく、仕事の障害になる程でうんざりしておりましたが、不動産流通システムにて担当頂いた成田さんは、押し売りする様なことは一切無く安心して物件を探せました。

    女性ならではの細かい気配りと単刀直入に物件の懸念点をプロの目からアドバイス頂き、納得のいく物件選びができました。会社名が大手の不動産仲介会社ほど知れ渡ってはおりませんが、ネットでの口コミで良いサービスが良いものとして伝わり、より多くの消費者が良いサービスが受けれる様になればと思い書き込ませて頂きました。
    大手の名前だけに騙されて無駄な手数料払うのは、勿体ないですよ。
    不動産流通システムさんで物件を売り買いするのに、大手に引けを取らないサービスをより安価に受けれますので
  • 40代女性(住み替え:購入・売却)
    不動産の売却・購入の両方お世話になりました。
    以前中古マンションを購入する際は、不動産ポータルサイトに掲載している不動産会社に問い合わせをしないと内覧ができなかったことが何度かあり、大手不動産会社に任せると、売却の際幅広く宣伝活動がされないのではないかという不安がありました。
    そこで、「囲い込みはせず、他社にドンドン広告掲載してもらい幅広い媒体で宣伝してもらう」「LINEからの問い合わせも可能」「仲介手数料が安い」の3点に惹かれ、お任せしました。
    担当の鈴木さんの明るく、お茶目な人柄も好きだったので、購入売却にかかる庶務も憂うつにならずに対応できました。 いつも家族のことや、部屋についてもポジティブなことを言ってくれるので安心してお任せしました。
    最寄駅にはないので、いつでも会って相談するというのむずかしいかもしれませんが、心配なことはメールや電話ですぐに対応してくれるので、私達には十分満足できました。
    結果としては売却も1ヶ月で売出価格で決まり、購入時のローンも紹介していただき、購入・住み替えもスムーズに決まりました。また住み替えの際にはぜひお願いしたいです。
  • 50代男性(マンション売却)
    マンション売却で、担当していただいた津司さんには本当にお世話になりました。
    次に住む所の相談と住んでいるマンションの売却を同時進行で行いましたが、分かりやすい説明と進め方の提示が手際良く、安心してお任せする事が出来ました。
    ネットで何でも調べられる時代ですが相手が何を考え、何を優先するかは会話の中でこそ分かると思います。プロフェッショナルを感じました
  • 30代女性(マンション購入)
    とにかくレスが早い。
    専門知識も豊富で、説明が分かりやすいです。
    担当してくれた方は非常に業界に通じており、ホスピタリティーに溢れていてかなり信用できます。 他社と比べて手数料もとても安いのでオススメの会社です。
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    酒井智様にご担当して頂きました!細かい相談も小さな不安も毎回本当に迅速に対応して頂き、無事マイホームを購入できました!
    酒井さんは大変親切な方でREDSを選んで本当に良かったです。
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